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アルファステイツ老松小南の中古マンション

間取り
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価格
3,410万円
間取
3LDK
築年月
2024/11(築1年)
専有面積
70.12m²(21.21坪)
総戸数
89戸
所在階
7階
建物階数
地上15階建
所在地
倉敷市田ノ上
交通
JR山陽本線 倉敷駅まで 徒歩21分 1,500m
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物件番号:7193

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086-441-5010

営業時間:9:00~19:00

定休日:日・祝日(事前のご予約を承ります。)

ポイント POINT

【倉敷駅まで徒歩21分のアルファステイツ老松小南の中古マンションの不動産/老松小学校】
■小さなお子様も無理なく通える老松小学校まで徒歩3分の210m、2024年11月に完成したばかり!!89世帯が居住する15階建てのマンションです。
■ご紹介のお部屋は、中層階の7階。間取りは、子育て世代にちょうどよい3LDK。新築未入居物件で、即入居可能です。
■LDKは、16.3帖。東面バルコニーなので、朝から明るく、生活リズムが整いますね。明るく、開放感のあるオープンキッチンは対面式で、家族と会話をしながらお料理が作れます。
■リビングと続き間の洋室は6帖、クローゼット完備で、生活空間をすっきり整えます。
■キッチンと水回りが近いので、家事動線が短く、効率よくこなせますね♪♪
■ほかに6帖と5帖の洋室があります。いずれもクローゼット収納付きで、すっきり生活できます。
■奥行きのあるワイドバルコニーは、洗濯物も乾きやすく、空いたスペースで、プランターや植木鉢を置いてガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
■駐車場は、隣地の月極駐車場に1台確保済みです。
■お買い物は、旬の食材が豊富な品揃えの天満屋ハピーズ老松店まで徒歩8分の550m、24時間営業のハローズ田ノ上店まで徒歩11分の750m、一部生鮮食品も取り扱うスーパードラッグひまわり田ノ上店まで徒歩8分の600m、ファミリーマート倉敷沖店まで徒歩9分の600m。
■近くて便利な倉敷老松郵便局まで徒歩6分の450m。休日は、倉敷美観地区(徒歩19分の1400m)まで散策がてらウォーキングもいいですね!!
■お子様の送り迎えもママに嬉しい老松保育園まで徒歩7分の550m、老松幼稚園まで徒歩5分の350m、倉敷西中学校まで徒歩20分の1500m、県立倉敷工業高等学校まで徒歩4分の270m。教育機関も近隣に充実♪♪
■荷物の発送から受け取りまで近くて便利な倉敷白楽町郵便局まで徒歩9分の650m、家電製品は何でも揃うケーズデンキ倉敷店まで徒歩12分の800m、お子様の急な病気にも安心の倉敷第一病院まで徒歩7分の500m、倉敷平成病院まで徒歩8分の550m、倉敷成人病センターまで徒歩12分の850mと近隣には医療機関・商業施設多数!!老後も見据えた徒歩圏内の便利な立地が魅力です。

物件詳細DETAIL

物件名
アルファステイツ老松小南の中古マンション
建物構造
鉄筋コンクリート造
間取
3LDK
間取詳細
LDK16.3,洋5,洋6,洋6
専有面積
70.12m²(21.21坪)
バルコニ面積
14.23m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
管理費
8,100円
修繕積立費
4,500円
駐車場
近隣
駐車場月額
8,500円
管理組合
管理形態
全部委託
管理会社
(株)穴吹ハウジングサービス
管理人状況
日勤
引渡時期
即時
諸費用
修繕積立基金 337,000円 災害積立基金 10,000円 災害積立/月 300円
小・中学校区
老松小学校 210m 倉敷西中学校 1,500m
特色/設備
新築未入居物件、エレベータ、オートロック、ペット飼育可(細則あり)、二階以上、都市ガス、修繕積立基金 337,000円、災害積立基金 10,000円、災害積立 300円/月
情報更新日
2026年03月04日
次回更新予定日
2026年03月05日
取引条件有効期限
2026年03月10日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
3,410万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)