価格 |
3,448万円 |
||
|---|---|---|---|
土地面積 |
200m²(60.5坪) |
建物面積 |
173m²(52.33坪) |
間取 |
6SLDK |
築年月 |
2009/02(築17年) |
小学校区 |
西阿知小学校 |
中学校区 |
倉敷第一中学校 |
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物件番号：7171
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086-441-5010
営業時間：9:00～19:00
定休日：日・祝日(事前のご予約を承ります。)
ポイント
POINT
【倉敷市中島の売土地の不動産/中島小学校】
■中島でも山陽本線の北側に位置し、通勤通学にも便利なJR山陽本線西阿知駅まで徒歩17分の1200ｍ、閑静な住宅地の一角、60坪の敷地に建つ中古住宅のご紹介です。
■建物は2009年2月築、ペアガラス、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機など設備が充実！！！環境にも家計にも優しいオール電化住宅。部屋数の多い6SLDKのお家です。
■2025年10月に内外装リフォーム済（バス・トイレ新品交換/壁紙・床張替など/外壁塗装）で、気持ちよくご入居いただけます♪♪
■部屋数が多いので、大家族のかたや、二世帯住宅をお探しのかた、将来ご両親様との同居予定のあるかたにおすすめです！！！
■1階は、独立した6帖の和室と7帖の洋室。5帖の和室は、玄関からもリビングからも入室できる2WAY動線で使い勝手抜群！！！
■対面式のカウンターキッチンのあるLDKは広々19帖。リビングの上部が吹き抜けになっていてより開放感があります。キッチンからお子様の様子を見ながら食事の準備ができます。IHクッキングヒーターや食洗機完備♪床下収納があり、ストック品もすっきり整えることができます。勝手口もありますよ。水回りが近く、動線が1直線なので、効率よく家事がこなせますね。
■家族の帰宅がわかるリビング階段を上がると、2階には洋室が3部屋（10.2帖,9.9帖,7.8帖）。全居室収納完備、生活空間をすっきり整えます。
■2階にも、洗面室とトイレがあるので、混み合う朝の支度もスムーズです。
■駐車場は、3台駐車可能です（2台は屋根付きのカーポートあり）。運転の苦手なママにも嬉しい前面道路は幅員5ｍ。通り抜けのない道路なので、小さなお子様も安心です。
■お買い物は、旬の食材が豊富な品揃えのニシナフードバスケット西阿知店まで徒歩10分の700ｍ、ザグザグ水江店まで徒歩11分の800ｍ、24時間営業が嬉しいディオ倉敷西店まで徒歩14分の1000ｍ、セブン-イレブン倉敷西阿知東店まで徒歩10分の700ｍ。週末のショッピングにも最適なイオンモール倉敷店まで徒歩25分の1800ｍ（お車で9分）。
■水島信用金庫西阿知支店まで徒歩11分の750ｍ。
■四季を感じながらの通学がココロとカラダを育む西阿知学校まで徒歩21分の1500ｍ、倉敷第一中学校まで徒歩20分の1500ｍ。
■中島でも山陽本線の北側に位置し、通勤通学にも便利なJR山陽本線西阿知駅まで徒歩17分の1200ｍ、閑静な住宅地の一角、60坪の敷地に建つ中古住宅のご紹介です。
■建物は2009年2月築、ペアガラス、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機など設備が充実！！！環境にも家計にも優しいオール電化住宅。部屋数の多い6SLDKのお家です。
■2025年10月に内外装リフォーム済（バス・トイレ新品交換/壁紙・床張替など/外壁塗装）で、気持ちよくご入居いただけます♪♪
■部屋数が多いので、大家族のかたや、二世帯住宅をお探しのかた、将来ご両親様との同居予定のあるかたにおすすめです！！！
■1階は、独立した6帖の和室と7帖の洋室。5帖の和室は、玄関からもリビングからも入室できる2WAY動線で使い勝手抜群！！！
■対面式のカウンターキッチンのあるLDKは広々19帖。リビングの上部が吹き抜けになっていてより開放感があります。キッチンからお子様の様子を見ながら食事の準備ができます。IHクッキングヒーターや食洗機完備♪床下収納があり、ストック品もすっきり整えることができます。勝手口もありますよ。水回りが近く、動線が1直線なので、効率よく家事がこなせますね。
■家族の帰宅がわかるリビング階段を上がると、2階には洋室が3部屋（10.2帖,9.9帖,7.8帖）。全居室収納完備、生活空間をすっきり整えます。
■2階にも、洗面室とトイレがあるので、混み合う朝の支度もスムーズです。
■駐車場は、3台駐車可能です（2台は屋根付きのカーポートあり）。運転の苦手なママにも嬉しい前面道路は幅員5ｍ。通り抜けのない道路なので、小さなお子様も安心です。
■お買い物は、旬の食材が豊富な品揃えのニシナフードバスケット西阿知店まで徒歩10分の700ｍ、ザグザグ水江店まで徒歩11分の800ｍ、24時間営業が嬉しいディオ倉敷西店まで徒歩14分の1000ｍ、セブン-イレブン倉敷西阿知東店まで徒歩10分の700ｍ。週末のショッピングにも最適なイオンモール倉敷店まで徒歩25分の1800ｍ（お車で9分）。
■水島信用金庫西阿知支店まで徒歩11分の750ｍ。
■四季を感じながらの通学がココロとカラダを育む西阿知学校まで徒歩21分の1500ｍ、倉敷第一中学校まで徒歩20分の1500ｍ。
物件詳細DETAIL
物件名 |
倉敷市中島の中古一戸建て住宅 |
住所 |
倉敷市中島 |
|---|---|---|---|
建物構造 |
木造 |
間取詳細 |
LDK19.2,和4.5,和6.3,洋7.2,洋9.9,洋7.8,洋10.2,S |
築年月 |
2009/02(築17年) |
地上階 |
2階 |
土地面積 |
200m²(60.5坪) |
建物面積 |
173m²(52.33坪) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
接道 |
南東 5ｍ(幅員) 公道 10ｍ(接面) |
||
駐車場 |
3台（2台分は屋根付きカーポート） |
諸費用 |
|
引渡時期 |
相談 |
現況 |
空家 |
小・中学校区 |
西阿知小学校 1,500ｍ
倉敷第一中学校 1,500ｍ |
||
交通 |
JR山陽本線 西阿知駅まで 徒歩17分 1,200ｍ |
||
特色/設備 |
オール電化住宅、公営水道、2025年10月内外装リフォーム済（バス・トイレ新品交換/壁紙・床張替など/外壁塗装）、リビング上部吹抜け、現況有姿渡し |
||
情報更新日 |
2026年02月12日 |
次回更新予定日 |
2026年02月13日 |
取引条件有効期限 |
2026年02月18日 |
取引態様 |
仲介 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
ローンシミュレーション
LOAN SIMULATION
- 物件の価格
- 3,448万円
- 月々の返済額
- 円
- ボーナス月
- 円
- 年間の返済額
- 円
- 返済総額
- 円
- 利息合計
- 円
万円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
株式会社おおたか不動産COMPANY
所在地 |
岡山県倉敷市東富井８５７－１ |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
岡山県知事免許（3）第5408号 |
||
会員 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
|
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電話番号 |
086-441-5010 |
FAX番号 |
086-441-5011 |
営業時間 |
9:00～19:00 |
定休日 |
日・祝日(事前のご予約を承ります。) |
