価格 |
3,080万円 |
||
|---|---|---|---|
土地面積 |
156.22m²(47.25坪) |
建物面積 |
114.68m²(34.69坪) |
間取 |
3LDK |
築年月 |
2026/03(建築予定) |
小学校区 |
西阿知小学校 |
中学校区 |
倉敷第一中学校 |
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物件番号：7156
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086-441-5010
営業時間：9:00～19:00
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ポイント
POINT
【倉敷市西阿知町西原の新築建売の不動産/西阿知小学校】
■小さなお子様も無理なく通える西阿知小学校まで徒歩12分の900ｍ、西阿知幼稚園まで徒歩13分の950ｍ、閑静な低層住宅街の一角、東道路に面した47坪の敷地に、新築建売住宅（TVモニター付きインターホン・カウンターキッチン・浄水器・追い焚き風呂・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台・複層ガラス・ダウンライト・人感センサー・床下収納・24時間換気システム・省エネ給湯器・メールボックス）が誕生します！！2026年3月完成予定です。
■間取りは、シンプルで機能的な子育て世代が住みやすい3LDK。玄関スペースには、シューズクローク→ファミリークローゼット→洗面脱衣所とウォークスルー動線を設け、快適な生活を後押しします！！
■1階のLDKは、開放感のある17帖。ママ憧れの対面キッチンは小さなお子様を見守りながらお料理ができます。パントリーには、可動棚を設置。ジュースやビールなどのストック品や食材のまとめ買いもスッキリ収納できます。キッチンと水回りが近いので、効率よく家事がこなせます。
■2階には、収納完備の洋室が3部屋。ウォークインクローゼットや収納棚で、生活空間をすっきり整えます。インナーバルコニーは、急な天候不良から洗濯物を守ります。駐車場は、2台駐車可能です。
■毎日の送迎も近くて嬉しい片島保育園まで徒歩4分の300ｍ、遅くなる部活帰りも近くて安心な倉敷第一中学校まで徒歩15分の1100ｍ、県立水島工業高等学校まで徒歩9分の650ｍと教育機関がすべて徒歩圏内。子育てに優しい立地です。
■お買い物は、新鮮な食材が豊富なニシナフードバスケット中島店まで徒歩10分の700ｍ、生鮮食品も一部取り扱うザグザグ西原店まで徒歩12分の850ｍ、ローソン倉敷中島店まで徒歩13分の1000ｍ。
■小さなお子様が遊べるブランコやすべり台が設置された西阿知西原遊園まで徒歩1分の100ｍ。家族でキャッチボールもいいですね。
■国道2号線バイパスにアクセスしやすい（片島交差点までお車で2分の300ｍ）立地で、福山・岡山方面へのお車での通勤通学にも便利です。
■小さなお子様も無理なく通える西阿知小学校まで徒歩12分の900ｍ、西阿知幼稚園まで徒歩13分の950ｍ、閑静な低層住宅街の一角、東道路に面した47坪の敷地に、新築建売住宅（TVモニター付きインターホン・カウンターキッチン・浄水器・追い焚き風呂・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台・複層ガラス・ダウンライト・人感センサー・床下収納・24時間換気システム・省エネ給湯器・メールボックス）が誕生します！！2026年3月完成予定です。
■間取りは、シンプルで機能的な子育て世代が住みやすい3LDK。玄関スペースには、シューズクローク→ファミリークローゼット→洗面脱衣所とウォークスルー動線を設け、快適な生活を後押しします！！
■1階のLDKは、開放感のある17帖。ママ憧れの対面キッチンは小さなお子様を見守りながらお料理ができます。パントリーには、可動棚を設置。ジュースやビールなどのストック品や食材のまとめ買いもスッキリ収納できます。キッチンと水回りが近いので、効率よく家事がこなせます。
■2階には、収納完備の洋室が3部屋。ウォークインクローゼットや収納棚で、生活空間をすっきり整えます。インナーバルコニーは、急な天候不良から洗濯物を守ります。駐車場は、2台駐車可能です。
■毎日の送迎も近くて嬉しい片島保育園まで徒歩4分の300ｍ、遅くなる部活帰りも近くて安心な倉敷第一中学校まで徒歩15分の1100ｍ、県立水島工業高等学校まで徒歩9分の650ｍと教育機関がすべて徒歩圏内。子育てに優しい立地です。
■お買い物は、新鮮な食材が豊富なニシナフードバスケット中島店まで徒歩10分の700ｍ、生鮮食品も一部取り扱うザグザグ西原店まで徒歩12分の850ｍ、ローソン倉敷中島店まで徒歩13分の1000ｍ。
■小さなお子様が遊べるブランコやすべり台が設置された西阿知西原遊園まで徒歩1分の100ｍ。家族でキャッチボールもいいですね。
■国道2号線バイパスにアクセスしやすい（片島交差点までお車で2分の300ｍ）立地で、福山・岡山方面へのお車での通勤通学にも便利です。
物件詳細DETAIL
物件名 |
倉敷市西阿知町西原第9 新築建売 |
住所 |
倉敷市西阿知町西原 |
|---|---|---|---|
建物構造 |
木造 |
間取詳細 |
LDK17,洋7.5,WIC,洋5.2,洋7.1 |
築年月 |
2026/03(建築予定) |
地上階 |
2階 |
土地面積 |
156.22m²(47.25坪) |
建物面積 |
114.68m²(34.69坪) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
接道 |
東 6ｍ(幅員) 公道 11.64ｍ(接面) |
||
駐車場 |
2台分 |
諸費用 |
|
引渡時期 |
2026/04 上旬 |
現況 |
建築中 |
小・中学校区 |
西阿知小学校 900ｍ
倉敷第一中学校 1,100ｍ |
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交通 |
JR山陽本線 西阿知駅まで 徒歩16分 1,200ｍ |
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特色/設備 |
新築建売（TVモニター付きインターホン・カウンターキッチン・浄水器・追い焚き風呂・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台・複層ガラス・ダウンライト・人感センサー・床下収納・24時間換気システム・省エネ給湯器・メールボックス）、公営水道、公共下水、都市ガス、2026年3月完成予定 |
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情報更新日 |
2026年01月28日 |
次回更新予定日 |
2026年01月28日 |
取引条件有効期限 |
2026年02月03日 |
取引態様 |
仲介 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
ローンシミュレーション
LOAN SIMULATION
- 物件の価格
- 3,080万円
- 月々の返済額
- 円
- ボーナス月
- 円
- 年間の返済額
- 円
- 返済総額
- 円
- 利息合計
- 円
万円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
株式会社おおたか不動産COMPANY
所在地 |
岡山県倉敷市東富井８５７－１ |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
岡山県知事免許（3）第5408号 |
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会員 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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電話番号 |
086-441-5010 |
FAX番号 |
086-441-5011 |
営業時間 |
9:00～19:00 |
定休日 |
日・祝日(事前のご予約を承ります。) |
