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倉敷市笹沖

間取り
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価格
3,680万円
土地面積
156.25m²(47.26坪)
建物面積
111.16m²(33.62坪)
間取
3LDK
築年月
2026/03(建築予定)
小学校区
葦高小学校
中学校区
新田中学校
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物件番号:7155

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ポイント POINT

【倉敷市笹沖の新築建売住宅の不動産/葦高小学校】
■小さなお子様も無理なく通える葦高小学校まで徒歩14分の1100m、遅くなる部活帰りも近くて安心な新田中学校まで徒歩10分の750m、幹線道路から1本入った住宅地内に新築建売住宅(TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能付きバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器・床下収納・24時間換気システム・火災報知器)が誕生します!!!
■敷地面積は47坪。南道路に面した日当たりの良い立地。シューズクロークやパントリー、ウォークインクローゼットを備えた3LDKのお家です。
■広々とした玄関スペースには、ベビーカーも楽々収納!!シューズクローク→ファミリークローゼットとウォークスルー動線を設け、快適な生活を後押しします!!
■対面キッチンのあるLDKは、陽差しの届く明るい16帖。自然と家族が集まり、ゆったりとした時間が過ごせますね。カウンターキッチンなので、家族と会話を楽しみながらお料理が作れます。配膳も楽ですね。
■キッチン横に、可動棚(パントリー)を設置。ジュースやビールなどのストック品や食材のまとめ買いもスッキリ収納できます。机をおいて家計簿をつけたり、アイロンを掛けたり、家事室として使うのも良いですね♪
■キッチンから水回りが近く、動線が短いので、家事がはかどります!!
■階段を上がると、2階には洋室が3部屋。8帖の主寝室にはウォークインクローゼット完備。5.3帖の洋室2部屋にはそれぞれクローゼットを設置。雨が降っても安心なインナーバルコニーもありますよ。
■駐車場は並列で2台分を確保しています。
■お買い物は、品揃え豊富なゆめタウン倉敷店まで徒歩7分の450m、0:00までの営業が嬉しいザグザグ笹沖店まで徒歩5分の350m、ファミリーマート倉敷笹沖西店まで徒歩6分の400m。
■近くて便利な中国銀行笹沖支店まで徒歩5分の350m、家電製品なら何でも揃うエディオン倉敷本店まで徒歩8分の550m、パパのDIYの材料は何でも揃うナンバホームセンター倉敷店まで徒歩10分の650m。
■岡山や玉島・福山方面へのマイカー通勤にも便利な国道2号線岡山バイパス新田交差点までお車で4分の1100m、アクセスの良さが魅力です。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市笹沖第8 新築建売
住所
倉敷市笹沖
建物構造
木造
間取詳細
KDK16,パントリー,ランドリールーム,FC,洋8,WIC,洋5.3,洋5.3
築年月
2026/03(建築予定)
地上階
2階
土地面積
156.25m²(47.26坪)
建物面積
111.16m²(33.62坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
168%
地目
宅地
土地権利
所有権
接道
南 4.2m(幅員) 私道
駐車場
並列2台
諸費用
引渡時期
2026/04 上旬
現況
建築中
小・中学校区
葦高小学校 1,100m 新田中学校 750m
交通
JR山陽本線 倉敷駅まで 徒歩45分 3,200m
特色/設備
新築建売(防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・火災警報器・24時間換気・10年保証)、シューズクローク、パントリー、公営水道、公共下水、都市ガス、2026年3月完成予定
情報更新日
2026年01月20日
次回更新予定日
2026年01月21日
取引条件有効期限
2026年01月26日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
3,680万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

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会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)