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倉敷市茶屋町

間取り
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価格
3,180万円
土地面積
127.79m²(38.65坪)
建物面積
101.02m²(30.55坪)
間取
3LDK+2WIC,ストレージルーム
築年月
2026/03(建築予定)
小学校区
茶屋町小学校
中学校区
東陽中学校
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物件番号:7139

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ポイント POINT

【倉敷市茶屋町の新築建売住宅の不動産/茶屋町小学校】
■小さなお子様も無理なく通える茶屋町小学校まで徒歩4分の270m、閑静な住宅地の一角に新築建売住宅(TVモニター付きインターホン・全自動お湯張り機能付きバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ハンドシャワー付き洗面台・ペアガラス・浄水器・床下収納・24時間換気システム付き)が誕生します!!!2026年3月完成予定です。
■お子様の送り迎えもママに嬉しい茶屋町東幼稚園まで徒歩8分の550m、遅くなる部活帰りも近くて安心な東陽中学校まで徒歩6分の400mと学校に通いやすい立地です。
■間取りは2階に個室が3部屋ある3LDK。子育て世代が生活しやすい広さです。TVモニター付きインターホン・省エネ給湯器・浴室暖房乾燥機など生活がワンランクあがる嬉しい仕様!!
■敷地面積は、38坪。南道路に面した日当たりの良い立地で、駐車場は2台分を確保しています。
■1階には、ストレージルームとファミリークローゼットを備えた17帖のLDK。お部屋がスッキリ片付きます。ママ憧れのキッチンは対面式。小さなお子様を見守りながらお料理が作れますね。開放的な空間で家族の会話も弾みます。
■キッチン横のパントリーは使い勝手抜群!!水回り(キッチン・洗面・お風呂)が1直線に並んだ配置は、家事動線が短いので、効率よく家事がこなせます。
■階段を上がると、2階には洋室が3部屋。それぞれに収納があり、生活空間をすっきり整えます。インナーバルコニーは、急な天候不良や花粉の季節に大活躍!!
■お買い物は、品揃え豊富なマルナカ茶屋町店まで徒歩8分の550m、旬の食材が揃うエブリイ茶屋町店まで徒歩10分の700m、24時間営業が嬉しいセブン-イレブン倉敷茶屋町店まで徒歩9分の650m。
■倉敷市茶屋町支所まで徒歩7分の500m、岡山や四国方面への通勤通学に便利な宇野みなと線JR茶屋町駅まで徒歩12分の900m、パパのDIYの材料は何でも揃うホームセンタージュンテンドー茶屋町店まで徒歩10分の700m、近くて便利な中国銀行茶屋町支店まで徒歩12分の850m、茶屋町郵便局まで徒歩14分の1000mなど利便施設が徒歩圏内の便利な地。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市茶屋町第3 新築建売
住所
倉敷市茶屋町
建物構造
木造
間取詳細
LDK17,洋6,洋6,洋4.5
築年月
2026/03(建築予定)
地上階
2階
土地面積
127.79m²(38.65坪)
建物面積
101.02m²(30.55坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
土地権利
所有権
接道
南 4m(幅員) 公道 11.67m(接面)
駐車場
2台分
諸費用
引渡時期
2026/04 上旬
現況
建築中
小・中学校区
茶屋町小学校 270m 東陽中学校 400m
交通
JR宇野みなと線・瀬戸大橋線 茶屋町駅まで 徒歩12分 900m
特色/設備
新築建売(防犯鍵・TVモニター付きインターホン・火災報知器・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・洗浄便座・洗面化粧台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証)、公営水道、公共下水、プロパンガス、2026年3月完成予定
情報更新日
2026年01月20日
次回更新予定日
2026年01月21日
取引条件有効期限
2026年01月26日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
3,180万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

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会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)