価格 |
3,350万円 |
||
|---|---|---|---|
土地面積 |
166.08m²(50.23坪) |
建物面積 |
138.38m²(41.85坪) |
間取 |
5LDK+WIC,家事室,SC |
築年月 |
2025/12(1年未満) |
小学校区 |
第二福田小学校 |
中学校区 |
福田中学校 |
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物件番号：7138
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086-441-5010
営業時間：9:00～19:00
定休日：日・祝日(事前のご予約を承ります。)
ポイント
POINT
【倉敷市福田町古新田の新築建売の不動産/第二福田小学校】
■遅くなる部活帰りも近くて安心な福田中学校まで徒歩12分の800ｍ、全12区画の新規分譲地内に5LDK+WIC、シューズクロークや家事室を備えたオール電化住宅が登場します！！！
■南面横長ベランダは、一部が外出時の突然の雨にも安心なインナーベランダ仕様、生活空間を整えるウォークインクローゼットやクローゼット、家族の帰宅がわかるリビング階段採用、ママ憧れの対面キッチンのあるLDKは、開放的な広々16.7帖。環境にも家計にも優しいオール電化・エコキュート仕様です。
■敷地面積50坪に建つお家は、食洗機・家電収納付きカップボード・洗浄便座・TVモニター付きドアホン・Low-Eペアガラス・照明器具・カーテン付き。完成後すぐお住まいできるフル装備のお家です。
■キッチン横に家事室を設けました。パントリーを兼ねたり、ママだけの専用スペースとして机を置いて家計簿を付けたり、趣味の作業スペースも兼ねたりと自由にお使いいただけます。また、キッチンから水回りへの動線が短く、効率よく家事がこなせます。
■1階には、他に独立した5.6帖の洋室があります。備え付けの収納棚は、間仕切りの位置や棚板の移動も自由自在。生活空間をスッキリ整えます。
■家族がコミュニケーションを取りやすいリビング階段を上がると、2階には洋室が4部屋。。11帖の主寝室にはウォークインクローゼット、他3室にも専用の仕切棚とハンガーパイプが付いたクローゼットを装備しています。部屋数が多いので、生活スタイルに合わせて納戸にするもよし、趣味の部屋や書斎としてもGood！！
■南向きのバルコニーは、洗濯物が乾きやすいです。一部がインナーバルコニーになっているので、急な天候不良でも慌てずに済みます。
■駐車場は、3台分を確保しています。来客があっても困りませんね。
■外壁は光触媒を採用した光セラを採用。雨の日は汚れをきれいに洗い流し、将来のコストも低減できます。
■お買い物は、安心な食材が豊富な品揃えのコープ北畝店まで徒歩6分の500ｍ、、ザグザグ北畝店まで徒歩9分の700ｍ、ファミリーマート倉敷古城池店まで徒歩2分の210ｍ。玉島信用金庫古城池支店まで徒歩3分の250ｍの生活利便施設が徒歩圏内の便利な立地が魅力です。
■毎日の通学が心とからだを育てる第二福田小学校まで徒歩15分の1300ｍ。
■遅くなる部活帰りも近くて安心な福田中学校まで徒歩12分の800ｍ、全12区画の新規分譲地内に5LDK+WIC、シューズクロークや家事室を備えたオール電化住宅が登場します！！！
■南面横長ベランダは、一部が外出時の突然の雨にも安心なインナーベランダ仕様、生活空間を整えるウォークインクローゼットやクローゼット、家族の帰宅がわかるリビング階段採用、ママ憧れの対面キッチンのあるLDKは、開放的な広々16.7帖。環境にも家計にも優しいオール電化・エコキュート仕様です。
■敷地面積50坪に建つお家は、食洗機・家電収納付きカップボード・洗浄便座・TVモニター付きドアホン・Low-Eペアガラス・照明器具・カーテン付き。完成後すぐお住まいできるフル装備のお家です。
■キッチン横に家事室を設けました。パントリーを兼ねたり、ママだけの専用スペースとして机を置いて家計簿を付けたり、趣味の作業スペースも兼ねたりと自由にお使いいただけます。また、キッチンから水回りへの動線が短く、効率よく家事がこなせます。
■1階には、他に独立した5.6帖の洋室があります。備え付けの収納棚は、間仕切りの位置や棚板の移動も自由自在。生活空間をスッキリ整えます。
■家族がコミュニケーションを取りやすいリビング階段を上がると、2階には洋室が4部屋。。11帖の主寝室にはウォークインクローゼット、他3室にも専用の仕切棚とハンガーパイプが付いたクローゼットを装備しています。部屋数が多いので、生活スタイルに合わせて納戸にするもよし、趣味の部屋や書斎としてもGood！！
■南向きのバルコニーは、洗濯物が乾きやすいです。一部がインナーバルコニーになっているので、急な天候不良でも慌てずに済みます。
■駐車場は、3台分を確保しています。来客があっても困りませんね。
■外壁は光触媒を採用した光セラを採用。雨の日は汚れをきれいに洗い流し、将来のコストも低減できます。
■お買い物は、安心な食材が豊富な品揃えのコープ北畝店まで徒歩6分の500ｍ、、ザグザグ北畝店まで徒歩9分の700ｍ、ファミリーマート倉敷古城池店まで徒歩2分の210ｍ。玉島信用金庫古城池支店まで徒歩3分の250ｍの生活利便施設が徒歩圏内の便利な立地が魅力です。
■毎日の通学が心とからだを育てる第二福田小学校まで徒歩15分の1300ｍ。
物件詳細DETAIL
物件名 |
倉敷市福田町古新田 ⑤号地の新築建売 |
住所 |
倉敷市福田町古新田 |
|---|---|---|---|
建物構造 |
木造 |
間取詳細 |
LDK16.7,洋5.6,家事室,洋6,洋5.6,洋4.3,洋11,WIC |
築年月 |
2025/12(1年未満) |
地上階 |
2階 |
土地面積 |
166.08m²(50.23坪) |
建物面積 |
138.38m²(41.85坪) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
接道 |
北西 5ｍ(幅員) 公道 |
||
駐車場 |
3台分 |
諸費用 |
|
引渡時期 |
未定 |
現況 |
建築中 |
小・中学校区 |
第二福田小学校 1,300ｍ
福田中学校 800ｍ |
||
交通 |
水島臨海鉄道 弥生駅まで 徒歩17分 1,400ｍ |
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特色/設備 |
新築オール電化住宅（食洗機・家電収納付きカップボード・TOTOウォシュレット・TVモニター付きドアホン・複層Low-Eガラス・照明器具・カーテン標準装備）、バリアフリー、公営水道、公共下水 |
||
情報更新日 |
2026年01月20日 |
次回更新予定日 |
2026年01月21日 |
取引条件有効期限 |
2026年01月26日 |
取引態様 |
仲介 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
ローンシミュレーション
LOAN SIMULATION
- 物件の価格
- 3,350万円
- 月々の返済額
- 円
- ボーナス月
- 円
- 年間の返済額
- 円
- 返済総額
- 円
- 利息合計
- 円
万円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
株式会社おおたか不動産COMPANY
所在地 |
岡山県倉敷市東富井８５７－１ |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
岡山県知事免許（3）第5408号 |
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会員 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
|
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電話番号 |
086-441-5010 |
FAX番号 |
086-441-5011 |
営業時間 |
9:00～19:00 |
定休日 |
日・祝日(事前のご予約を承ります。) |
