価格 |
1,099万円 |
||
|---|---|---|---|
土地面積 |
128.77m²(38.95坪) |
建物面積 |
86.08m²(26.03坪) |
間取 |
3LDK |
築年月 |
1971/07(築54年) |
小学校区 |
連島神亀小学校 |
中学校区 |
連島中学校 |
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物件番号：7113
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086-441-5010
営業時間：9:00～19:00
定休日：日・祝日(事前のご予約を承ります。)
ポイント
POINT
【倉敷市亀島2丁目の中古住宅の不動産/連島西浦小学校】
■小さなお子様も無理なく通える連島神亀小学校まで徒歩11分の800ｍ、遅くなる部活帰りも近くて安心な連島中学校まで徒歩7分の500ｍ、閑静な住宅地の一角、敷地の西側が道路に面した中古住宅のご紹介です。
■現地は、幹線道路から少し入った静かな環境。前面道路は行き止まりの生活道路なので、交通量も少なく、安全。お車の出し入れも焦らずに行えますね。
■敷地面積は38坪。間取りは、現況の4DKから18帖のリビングを擁する3LDKにリノベーションいたします。ほか、水回りをすべて新品交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、インターホン・火災警報器を新設、照明器具新品交換、鍵交換いたします。
■耐震補強工事・シロアリ防除工事・雨漏り点検・設備点検
■外まわりは、庭木を伐採し、駐車場の拡張を予定しております。
■毎日のお買い物は、旬の食材が揃うザ・ビッグ連島店まで徒歩13分の900ｍ、同じ敷地内にホームセンターコーナンや100円ショップ・クリーニング店もあり便利です。セブン-イレブン倉敷亀島2丁目店まで徒歩4分の260ｍ、生鮮食品も一部取り扱うスーパードラッグひまわり水島店まで徒歩9分の650ｍ。
■中国銀行連島支店まで徒歩9分の650ｍ、電化製品の揃うヤマダデンキテックランド倉敷神田店まで徒歩8分の550ｍ。徒歩圏内に学校や生活利便施設が揃う生活しやすい立地です。
■小さなお子様も無理なく通える連島神亀小学校まで徒歩11分の800ｍ、遅くなる部活帰りも近くて安心な連島中学校まで徒歩7分の500ｍ、閑静な住宅地の一角、敷地の西側が道路に面した中古住宅のご紹介です。
■現地は、幹線道路から少し入った静かな環境。前面道路は行き止まりの生活道路なので、交通量も少なく、安全。お車の出し入れも焦らずに行えますね。
■敷地面積は38坪。間取りは、現況の4DKから18帖のリビングを擁する3LDKにリノベーションいたします。ほか、水回りをすべて新品交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、インターホン・火災警報器を新設、照明器具新品交換、鍵交換いたします。
■耐震補強工事・シロアリ防除工事・雨漏り点検・設備点検
■外まわりは、庭木を伐採し、駐車場の拡張を予定しております。
■毎日のお買い物は、旬の食材が揃うザ・ビッグ連島店まで徒歩13分の900ｍ、同じ敷地内にホームセンターコーナンや100円ショップ・クリーニング店もあり便利です。セブン-イレブン倉敷亀島2丁目店まで徒歩4分の260ｍ、生鮮食品も一部取り扱うスーパードラッグひまわり水島店まで徒歩9分の650ｍ。
■中国銀行連島支店まで徒歩9分の650ｍ、電化製品の揃うヤマダデンキテックランド倉敷神田店まで徒歩8分の550ｍ。徒歩圏内に学校や生活利便施設が揃う生活しやすい立地です。
物件詳細DETAIL
物件名 |
倉敷市亀島2丁目の中古一戸建て住宅 |
住所 |
倉敷市亀島2丁目 |
|---|---|---|---|
建物構造 |
木造 |
間取詳細 |
|
築年月 |
1971/07(築54年) |
地上階 |
2階 |
土地面積 |
128.77m²(38.95坪) |
建物面積 |
86.08m²(26.03坪) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
接道 |
南西 4ｍ(幅員) 公道 |
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駐車場 |
1台分 |
諸費用 |
|
引渡時期 |
内外装リフォーム後 |
現況 |
空家 |
小・中学校区 |
連島神亀小学校 800ｍ
連島中学校 500ｍ |
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交通 |
水島臨海鉄道 栄駅 停歩30分 2,100ｍ |
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特色/設備 |
公営水道・公共下水・都市ガス、雨漏り,構造上主要な部分の欠陥や腐食,給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証、シロアリ防除工事施工後5年間保証、フルリノベーション後のお引渡し、リフォーム内容：水回り新品交換/間取変更（5DK→約18帖のリビングを擁する3LDKに）/床材上張り/シューズボックス交換/クロス張替え/インターホン・火災警報器新設/照明器具交換/駐車場拡張/庭木伐採/鍵交換/雨漏り点検など |
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情報更新日 |
2026年01月15日 |
次回更新予定日 |
2026年01月16日 |
取引条件有効期限 |
2026年01月21日 |
取引態様 |
仲介 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
周辺地図MAP
ローンシミュレーション
LOAN SIMULATION
- 物件の価格
- 1,099万円
- 月々の返済額
- 円
- ボーナス月
- 円
- 年間の返済額
- 円
- 返済総額
- 円
- 利息合計
- 円
万円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
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株式会社おおたか不動産COMPANY
所在地 |
岡山県倉敷市東富井８５７－１ |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
岡山県知事免許（3）第5408号 |
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会員 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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電話番号 |
086-441-5010 |
FAX番号 |
086-441-5011 |
営業時間 |
9:00～19:00 |
定休日 |
日・祝日(事前のご予約を承ります。) |
