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倉敷市沖

間取り
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価格
3,480万円
土地面積
169.11m²(51.15坪)
建物面積
119.44m²(36.13坪)
間取
4LDK
築年月
2006/10(築19年)
小学校区
大高小学校
中学校区
倉敷南中学校
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物件番号:7103

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086-441-5010

営業時間:9:00~19:00

定休日:日・祝日(事前のご予約を承ります。)

ポイント POINT

【倉敷市沖の中古住宅の不動産/大高小学校】
■水島臨海鉄道球場前駅まで徒歩11分の750m、閑静な開発分譲地内の一角に建つ中古住宅のご案内です。敷地面積は51坪、20帖のLDKを備えたダイワハウス施工のオール電化住宅です。
■南向きの4LDKのお家、駐車場は縦列で2台(屋根付きカーポートあり)駐車できます。
■対面式のシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、オートバス、エコキュートなど生活をワンランクあげる充実の設備が嬉しいですね。
■2025年9月に水回りや内装をリフォーム済(IHクッキングヒーター新品交換/エコキュート新品交換/温水洗浄便座新品交換/シャンプードレッサー新品交換/洗濯機置場新品交換/クロス張替え/室内クリーニング)。購入後、すぐにお住まいいただけます!!!
■1階の南向きの日当たりの良いLDKは圧巻の20帖!!のんびりした時間が流れ、家族が自然と集まる場所。6帖の和室は、寝転んでくつろげますね。小さなお子様のプレイルームにも♪♪
■家族の帰宅がわかるリビング階段を上がると、2階には洋室が3部屋。8.8帖の主寝室は、ウォークインクローゼット完備。他2室もクローゼット付きで生活空間をスッキリ整えます。
■天井高の玄関収納をはじめ、キッチンには床下収納や大容量のカップボード、寝室にはウォークインクローゼットと、収納も充実。生活空間を有効的に使えます。
■各階にトイレを設置。落ち着いて使用できますね。
■前面道路は他の方の侵入がないので、お車の出し入れも焦らず行えます。
■お買い物は、ドラッグストアや100円ショップも同居する、24時間営業が嬉しいハローズ田ノ上店まで徒歩7分の500m、旬の食材が豊富な山陽マルナカ老松店まで徒歩7分の500m、ファミリーマート倉敷沖店まで徒歩4分の270m。
■休日・夜間診療にも対応の倉敷成人病センターまで徒歩18分の1300m、倉敷第一病院まで徒歩12分の850m、急な病気にも安心です。
■四季を感じながらの通学が心と身体を育てる大高小学校まで徒歩16分の1100m、倉敷南中学校まで徒歩33分の2400m。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市沖の中古一戸建て住宅
住所
倉敷市沖
建物構造
軽量鉄骨造
間取詳細
LDK20,和6,洋6,洋6,洋8.8,WIC
築年月
2006/10(築19年)
地上階
2階
土地面積
169.11m²(51.15坪)
建物面積
119.44m²(36.13坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
土地権利
所有権
接道
南 5m(幅員) 公道 8.2m(接面)
駐車場
縦列 2台(カーポート付)
諸費用
引渡時期
即時
現況
空家
小・中学校区
大高小学校 1,100m 倉敷南中学校 2,400m
交通
水島臨海鉄道 球場前駅まで 徒歩11分 750m
特色/設備
オール電化住宅、公営水道、公共下水、2025年9月内装リフォーム済(IHクッキングヒーター新品交換/エコキュート新品交換/温水洗浄便座新品交換/シャンプードレッサー新品交換/洗濯機置場新品交換/クロス張替え/室内クリーニング)、現況有姿渡し
情報更新日
2025年11月13日
次回更新予定日
2025年11月14日
取引条件有効期限
2025年11月19日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
3,480万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)