価格 |
1,999万円 |
||
|---|---|---|---|
土地面積 |
162.97m²(49.29坪) |
建物面積 |
104.48m²(31.6坪) |
間取 |
3LDK |
築年月 |
1976/01(築50年) |
小学校区 |
万寿小学校 |
中学校区 |
倉敷西中学校 |
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物件番号：7077
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086-441-5010
営業時間：9:00～19:00
定休日：日・祝日(事前のご予約を承ります。)
ポイント
POINT
【倉敷市大内の中古住宅の不動産/万寿小学校】
■春には桜が満開になる緑豊かな酒津公園まで徒歩8分の550ｍ、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地内の一角、49坪の敷地に建つ3LDKの中古住宅のご紹介です。
■酒津公園やイオンモール倉敷、三井アウトレットパークやアリオ倉敷に近く、近隣には利便施設が集まる生活しやすい好立地。
■これから内外装フルリフォームに取りかかり、2026年2月上旬にお引渡しの予定です。
■フルリフォーム内容：和室→洋室に変更/駐車場拡張工事/システムキッチン・ユニットバス・オンス洗浄便座トイレ・洗面化粧台は新品交換/クロス張替え/フローリング・フロアタイル上張り/玄関扉・建具・クローゼット・シューズボックス交換/全室照明器具新品/室内クリーニング/シロアリ防除工事/外壁屋根塗装
■1階は、23帖のLDKと6.6帖の洋室。キッチンは二の字のシステムキッチンで家族と会話をしながらお料理が作れます。浄水器やグリル完備のキッチンでお料理のレパートリーも増えますね♪♪パントリーも新設し、食材や調理道具などしっかり収納でき、快適にお使いいただけます。キッチンと水回りが近いので、動線が短く、効率よく家事がこなせます☆☆
■2階には、クローゼット完備の洋室が2部屋（6.6帖・5.5帖）。生活空間をすっきり整えます。バルコニーは、南向きでお洗濯物がよく乾きますよ。
■駐車場は、拡張工事をして、普通車並列3台駐車可能となります。
■お買い物は、安心安全な食材が揃うおかやまコープ倉敷北店まで13分の900ｍ、マルナカチボリ店まで徒歩19分の1400ｍ、スーパードラッグひまわりグラン倉敷まで徒歩9分の700ｍ、セブン-イレブン倉敷川入店まで徒歩9分の650ｍ、ファミリーマート倉敷大内店まで徒歩8分の650ｍ。
■日々の食品から、ショッピング、映画も楽しめるイオンモール倉敷まで徒歩16分の1200ｍ、三井アウトレットパークやアリオ倉敷まで徒歩17分の1300ｍ。
■毎日の通学が心とからだを育てる万寿小学校まで徒歩25分の1800ｍ、倉敷西中学校まで徒歩20分の1500m。
■春には桜が満開になる緑豊かな酒津公園まで徒歩8分の550ｍ、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地内の一角、49坪の敷地に建つ3LDKの中古住宅のご紹介です。
■酒津公園やイオンモール倉敷、三井アウトレットパークやアリオ倉敷に近く、近隣には利便施設が集まる生活しやすい好立地。
■これから内外装フルリフォームに取りかかり、2026年2月上旬にお引渡しの予定です。
■フルリフォーム内容：和室→洋室に変更/駐車場拡張工事/システムキッチン・ユニットバス・オンス洗浄便座トイレ・洗面化粧台は新品交換/クロス張替え/フローリング・フロアタイル上張り/玄関扉・建具・クローゼット・シューズボックス交換/全室照明器具新品/室内クリーニング/シロアリ防除工事/外壁屋根塗装
■1階は、23帖のLDKと6.6帖の洋室。キッチンは二の字のシステムキッチンで家族と会話をしながらお料理が作れます。浄水器やグリル完備のキッチンでお料理のレパートリーも増えますね♪♪パントリーも新設し、食材や調理道具などしっかり収納でき、快適にお使いいただけます。キッチンと水回りが近いので、動線が短く、効率よく家事がこなせます☆☆
■2階には、クローゼット完備の洋室が2部屋（6.6帖・5.5帖）。生活空間をすっきり整えます。バルコニーは、南向きでお洗濯物がよく乾きますよ。
■駐車場は、拡張工事をして、普通車並列3台駐車可能となります。
■お買い物は、安心安全な食材が揃うおかやまコープ倉敷北店まで13分の900ｍ、マルナカチボリ店まで徒歩19分の1400ｍ、スーパードラッグひまわりグラン倉敷まで徒歩9分の700ｍ、セブン-イレブン倉敷川入店まで徒歩9分の650ｍ、ファミリーマート倉敷大内店まで徒歩8分の650ｍ。
■日々の食品から、ショッピング、映画も楽しめるイオンモール倉敷まで徒歩16分の1200ｍ、三井アウトレットパークやアリオ倉敷まで徒歩17分の1300ｍ。
■毎日の通学が心とからだを育てる万寿小学校まで徒歩25分の1800ｍ、倉敷西中学校まで徒歩20分の1500m。
物件詳細DETAIL
物件名 |
倉敷市大内の中古一戸建て住宅 |
住所 |
倉敷市大内 |
|---|---|---|---|
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
間取詳細 |
LDK23,ﾊﾟﾝﾄﾘｰ,洋6.6,洋6.6,洋5.5 |
築年月 |
1976/01(築50年) |
地上階 |
2階 |
土地面積 |
162.97m²(49.29坪) |
建物面積 |
104.48m²(31.6坪) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
接道 |
南 4.6ｍ(幅員) 公道 |
||
駐車場 |
3台（車種による） |
諸費用 |
|
引渡時期 |
2026/02 上旬 |
現況 |
空家 |
小・中学校区 |
万寿小学校 1,800ｍ
倉敷西中学校 1,500ｍ |
||
交通 |
JR山陽本線 倉敷駅まで 徒歩24分 1,700ｍ |
||
特色/設備 |
積水ハウスの建物、公営水道、公共下水、プロパンガス、全室照明付、2026年1月フルリフォーム完了予定：キッチン,浴室,トイレ,洗面台新品交換・壁・床・全室・建具など全面/外壁・屋根塗装/駐車場拡張工事/室内クリーニング/シロアリ防除工事など、2026年2月上旬引渡し予定 |
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情報更新日 |
2026年01月28日 |
次回更新予定日 |
2026年01月28日 |
取引条件有効期限 |
2026年02月03日 |
取引態様 |
仲介 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
周辺地図MAP
ローンシミュレーション
LOAN SIMULATION
- 物件の価格
- 1,999万円
- 月々の返済額
- 円
- ボーナス月
- 円
- 年間の返済額
- 円
- 返済総額
- 円
- 利息合計
- 円
万円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
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株式会社おおたか不動産COMPANY
所在地 |
岡山県倉敷市東富井８５７－１ |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
岡山県知事免許（3）第5408号 |
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会員 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
|
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電話番号 |
086-441-5010 |
FAX番号 |
086-441-5011 |
営業時間 |
9:00～19:00 |
定休日 |
日・祝日(事前のご予約を承ります。) |
