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倉敷市北畝5丁目

間取り
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価格
2,580万円
土地面積
141.51m²(42.8坪)
建物面積
105.97m²(32.05坪)
間取
3LDK+WIC
築年月
2025/12(建築予定)
小学校区
第四福田小学校
中学校区
福田中学校
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物件番号:7064

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ポイント POINT

【倉敷市北畝5丁目の新築建売の不動産/第四福田小学校】
■遅くなる部活帰りも近くて安心な福田中学校まで徒歩9分の700m、幹線道路にほど近い閑静な住宅地一角に全3区画の新築建売住宅(防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証)が誕生します!!!2025年12月完成予定です。
■①号地の敷地面積は42坪。駐車場は2台分を確保、全居室に収納を備えた子育て世代が使いやすい3LDKのお家です。
■1階には、衣類以外にも季節家電や調度品など背の高い荷物もスッキリしまうことができるウォークインクローゼットを配置。16帖のLDKには、配膳や片付けも楽々♪♪のカウンターキッチン。南向きの明るい空間で自然と家族が集まります。パントリーからランドリールームへと水回りの動線が短く、家事がはかどりますね。
■2階には洋室が3部屋。プライバシーの保たれた個室で集中して勉強や作業ができます。どのお部屋にも収納があり、生活空間をすっきり整えます。インナーバルコニーは、天候を気にせず洗濯物が干せますね。
■お買い物は、新鮮な食材が豊富なコープ北畝店まで徒歩4分の270m、一部生鮮食料品も扱うザグザグ北畝店まで徒歩8分の900m、セブン-イレブン倉敷福田観音堂店まで徒歩6分の350m、玉島信用金庫古城池支店まで徒歩4分の300m、幹線道路沿いには、クリーニング店・交番・飲食店など生活利便施設が多数あり、便利な立地が魅力です。
■四季を感じながらの通学がこころとからだを育てる第四福田小学校まで徒歩16分の1100m。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市北畝5丁目①号地の新築建売
住所
倉敷市北畝5丁目
建物構造
木造
間取詳細
LDK16.5,WIC,洋6.5,洋7,洋5.34
築年月
2025/12(建築予定)
地上階
2階
土地面積
141.51m²(42.8坪)
建物面積
105.97m²(32.05坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
土地権利
所有権
接道
南 6.2m(幅員) 私道
駐車場
2台分
諸費用
引渡時期
2026/01 中旬
現況
建築中
小・中学校区
第四福田小学校 1,100m 福田中学校 700m
交通
水島臨海鉄道 栄駅まで 徒歩20分 1,500m
特色/設備
新築建売(防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証)、公営水道、公共下水、プロパンガス
情報更新日
2025年10月17日
次回更新予定日
2025年10月17日
取引条件有効期限
2025年10月17日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
2,580万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)