価格 |
2,650万円 |
||
|---|---|---|---|
土地面積 |
152.53m²(46.14坪) |
建物面積 |
102.89m²(31.12坪) |
間取 |
3SLDK |
築年月 |
2006/07(築19年) |
小学校区 |
中洲小学校 |
中学校区 |
倉敷西中学校 |
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物件番号：7031
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086-441-5010
営業時間：9:00～19:00
定休日：日・祝日(事前のご予約を承ります。)
ポイント
POINT
【倉敷市安江の中古住宅の不動産/中洲小学校】
■小さなお子様も無理なく通える中洲小学校まで徒歩14分の1000ｍ、遅くなる部活帰りも近くて安心な倉敷西中学校まで徒歩4分の300ｍ、子育て環境の整った閑静な住宅地の一角に建つ中古住宅です。
■幹線道路まで250ｍほど、敷地面積は46坪、間取りは、子育て世代に人気のある3LDK+S。住んで安心の積水ハウス施工のお家です。
■1階には、広々とした15.8帖のLDK。キッチンは対面式で、家族と会話しながらお料理が作れます。水回りも近く、効率よく家事がこなせますね。6帖の和室は寝転がってくつろげますね。どちらのお部屋も南向きで日当たり良好、明るいです！！
■階段を上がると、2階には洋室が2部屋と3.5帖の納戸。洋室にもしっかり収納棚が設置され、生活空間をすっきり整えることができます。
■3.5帖の納戸は、かざばる季節家電や調度品、アウトドア用品などもスッキリ収納できます。パルコにー前のオープンスペース（4帖）は、雨の日の室内干しスペースとして、趣味の空間として、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。
■駐車スペースは、2台分（車種による）。前面道路の幅員は6.7ｍとゆったりしていてお車の出し入れも問題ありません♪♪
■お買い物は、一部生鮮食品も取り扱い、0：00までの営業が嬉しいザグザグ安江店まで徒歩4分の280ｍ、品揃え豊富なマルナカ老松店まで徒歩10分の750ｍ、国産のお肉がジューシー！！なかやま牧場ハート酒津店まで徒歩13分の900ｍ、食料品はもちろん、週末はショッピングや映画も観れるイオン倉敷店まで徒歩17分の1200ｍ、アリオ倉敷店まで徒歩21分の1500ｍ、セブン-イレブン倉敷安江店まで徒歩5分の300ｍ、朝8時から焼き立てパンが買えるBAKERY三四郎まで徒歩4分の270ｍ。
■急な病気にも安心の倉敷第一病院まで徒歩11分の800ｍ、倉敷平成病院まで徒歩16分の1200ｍ。医療機関も充実。
■武道館やテニスコート、野球場・陸上競技場、体育館を備え、夏にはちびっこ大興奮の市営プールも開放される倉敷運動公園まで徒歩16分の1200ｍ。
■小さなお子様も無理なく通える中洲小学校まで徒歩14分の1000ｍ、遅くなる部活帰りも近くて安心な倉敷西中学校まで徒歩4分の300ｍ、子育て環境の整った閑静な住宅地の一角に建つ中古住宅です。
■幹線道路まで250ｍほど、敷地面積は46坪、間取りは、子育て世代に人気のある3LDK+S。住んで安心の積水ハウス施工のお家です。
■1階には、広々とした15.8帖のLDK。キッチンは対面式で、家族と会話しながらお料理が作れます。水回りも近く、効率よく家事がこなせますね。6帖の和室は寝転がってくつろげますね。どちらのお部屋も南向きで日当たり良好、明るいです！！
■階段を上がると、2階には洋室が2部屋と3.5帖の納戸。洋室にもしっかり収納棚が設置され、生活空間をすっきり整えることができます。
■3.5帖の納戸は、かざばる季節家電や調度品、アウトドア用品などもスッキリ収納できます。パルコにー前のオープンスペース（4帖）は、雨の日の室内干しスペースとして、趣味の空間として、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。
■駐車スペースは、2台分（車種による）。前面道路の幅員は6.7ｍとゆったりしていてお車の出し入れも問題ありません♪♪
■お買い物は、一部生鮮食品も取り扱い、0：00までの営業が嬉しいザグザグ安江店まで徒歩4分の280ｍ、品揃え豊富なマルナカ老松店まで徒歩10分の750ｍ、国産のお肉がジューシー！！なかやま牧場ハート酒津店まで徒歩13分の900ｍ、食料品はもちろん、週末はショッピングや映画も観れるイオン倉敷店まで徒歩17分の1200ｍ、アリオ倉敷店まで徒歩21分の1500ｍ、セブン-イレブン倉敷安江店まで徒歩5分の300ｍ、朝8時から焼き立てパンが買えるBAKERY三四郎まで徒歩4分の270ｍ。
■急な病気にも安心の倉敷第一病院まで徒歩11分の800ｍ、倉敷平成病院まで徒歩16分の1200ｍ。医療機関も充実。
■武道館やテニスコート、野球場・陸上競技場、体育館を備え、夏にはちびっこ大興奮の市営プールも開放される倉敷運動公園まで徒歩16分の1200ｍ。
物件詳細DETAIL
物件名 |
倉敷市安江の中古一戸建て住宅 |
住所 |
倉敷市安江 |
|---|---|---|---|
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
間取詳細 |
LDK15.8,和6,洋5.3,洋3.7,ｵｰﾌﾟﾝｽﾍﾟｰｽ4,S3.5 |
築年月 |
2006/07(築19年) |
地上階 |
2階 |
土地面積 |
152.53m²(46.14坪) |
建物面積 |
102.89m²(31.12坪) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
接道 |
東 6.7ｍ(幅員) 公道
北 6.9ｍ(幅員) 公道 |
||
駐車場 |
2台（1台分は屋根付きカーポート） |
諸費用 |
|
引渡時期 |
相談 |
現況 |
空家 |
小・中学校区 |
中洲小学校 1,000ｍ
倉敷西中学校 300ｍ |
||
交通 |
JR山陽本線 倉敷駅まで 徒歩21分 1,600ｍ |
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特色/設備 |
積水ハウスの建物、公営水道、都市ガス、鍵交換は買主負担、浴槽機能一部故障あり、北から東にかけての塀と目隠しフェンスが道路側に5ｃｍ程度越境有 |
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情報更新日 |
2025年09月13日 |
次回更新予定日 |
2025年09月16日 |
取引条件有効期限 |
2025年09月22日 |
取引態様 |
仲介 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
ローンシミュレーション
LOAN SIMULATION
- 物件の価格
- 2,650万円
- 月々の返済額
- 円
- ボーナス月
- 円
- 年間の返済額
- 円
- 返済総額
- 円
- 利息合計
- 円
万円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
株式会社おおたか不動産COMPANY
所在地 |
岡山県倉敷市東富井８５７－１ |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
岡山県知事免許（3）第5408号 |
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会員 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
|
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電話番号 |
086-441-5010 |
FAX番号 |
086-441-5011 |
営業時間 |
9:00～19:00 |
定休日 |
日・祝日(事前のご予約を承ります。) |
