価格 |
6,800万円 |
||
|---|---|---|---|
土地面積 |
332m²(100.43坪) |
坪単価 |
67.7万円 |
小学校区 |
老松小学校 |
中学校区 |
倉敷西中学校 |
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物件番号：7019
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086-441-5010
営業時間：9:00～19:00
定休日：日・祝日(事前のご予約を承ります。)
ポイント
POINT
【倉敷市石見町の売土地の不動産/老松小学校】
■めったに出ない希少性の高い物件！！！岡山や福山方面への通勤通学にも便利な山陽本線JR倉敷駅まで徒歩8分の550ｍ、倉敷駅周辺第2土地区画整理地内の一角、ゆとりある100坪の売土地です。
■現在施工中の「倉敷駅周辺第二区画整理」地内に位置し、完成後は前面が幅員17mの計画道路に面する予定です。
■駅近でありながら広幅員道路に面するため、車の出入りや視認性が求められる用途とも相性良好。敷地は約100坪（320㎡）のゆとりがあり、平屋×広い駐車計画の戸建、店舗併用住宅、オフィス・クリニックなどの事業用、賃貸レジデンス等の収益計画まで、多彩にプランニングできます。
■周辺には日常の買い物先をはじめ生活利便施設が多数点在し、暮らしやすさと事業性を両立できる立地です。
■駅前エリアの整備が進む今こそ、将来価値も見据えた計画にご活用ください。
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店でマイホームの建築ができますよ。
■敷地面積を活かして、お庭や離れ・ガレージなど思いのまま自由に設計していただけます。
■整形地なので、間取りや外構のプランニングの幅も広がりますね♪♪二世帯住宅の建築にもオススメです。
■前面道路は、幅員17ｍの都市計画道路の予定があり、病院や店舗などの事業用地としてもおすすめです！！店舗併用住宅も良いですね♪♪♪
■住宅：駅近×100坪。駐車複数台＋庭・中庭など、平屋も検討しやすいゆとり。
■店舗併用：17m道路計画で視認性UP。来客駐車・搬出入の動線が描きやすい。
■事業用：オフィス・教室・クリニック等、駅徒歩8分の集客ポテンシャル。
■収益：駅近立地で賃貸ニーズを取り込みやすい計画が可能。
■お買い物は、新鮮な食材から可愛い雑貨も揃うアリオ倉敷まで徒歩8分の550ｍ、敷地内には三井アウトレットパーク倉敷店やみらい公園もあり、ショッピングやお散歩も楽しめます。スポーツジムや映画館も併設されたイオンモール倉敷まで徒歩23分の1600ｍ。
■毎日の通学が心とからだを育てる老松小学校まで徒歩15分の1100ｍ、遅くなる部活帰りも近くて安心な倉敷西中学校まで徒歩11分の750ｍ。
■セブンーイレブンアリオ倉敷店まで徒歩7分の550ｍ、荷物の受け取りから発送・振込まで近くて便利な倉敷寿町郵便局まで徒歩13分の900ｍ、近隣には利便施設が多数あり、生活しやすい立地が魅力です。
■めったに出ない希少性の高い物件！！！岡山や福山方面への通勤通学にも便利な山陽本線JR倉敷駅まで徒歩8分の550ｍ、倉敷駅周辺第2土地区画整理地内の一角、ゆとりある100坪の売土地です。
■現在施工中の「倉敷駅周辺第二区画整理」地内に位置し、完成後は前面が幅員17mの計画道路に面する予定です。
■駅近でありながら広幅員道路に面するため、車の出入りや視認性が求められる用途とも相性良好。敷地は約100坪（320㎡）のゆとりがあり、平屋×広い駐車計画の戸建、店舗併用住宅、オフィス・クリニックなどの事業用、賃貸レジデンス等の収益計画まで、多彩にプランニングできます。
■周辺には日常の買い物先をはじめ生活利便施設が多数点在し、暮らしやすさと事業性を両立できる立地です。
■駅前エリアの整備が進む今こそ、将来価値も見据えた計画にご活用ください。
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店でマイホームの建築ができますよ。
■敷地面積を活かして、お庭や離れ・ガレージなど思いのまま自由に設計していただけます。
■整形地なので、間取りや外構のプランニングの幅も広がりますね♪♪二世帯住宅の建築にもオススメです。
■前面道路は、幅員17ｍの都市計画道路の予定があり、病院や店舗などの事業用地としてもおすすめです！！店舗併用住宅も良いですね♪♪♪
■住宅：駅近×100坪。駐車複数台＋庭・中庭など、平屋も検討しやすいゆとり。
■店舗併用：17m道路計画で視認性UP。来客駐車・搬出入の動線が描きやすい。
■事業用：オフィス・教室・クリニック等、駅徒歩8分の集客ポテンシャル。
■収益：駅近立地で賃貸ニーズを取り込みやすい計画が可能。
■お買い物は、新鮮な食材から可愛い雑貨も揃うアリオ倉敷まで徒歩8分の550ｍ、敷地内には三井アウトレットパーク倉敷店やみらい公園もあり、ショッピングやお散歩も楽しめます。スポーツジムや映画館も併設されたイオンモール倉敷まで徒歩23分の1600ｍ。
■毎日の通学が心とからだを育てる老松小学校まで徒歩15分の1100ｍ、遅くなる部活帰りも近くて安心な倉敷西中学校まで徒歩11分の750ｍ。
■セブンーイレブンアリオ倉敷店まで徒歩7分の550ｍ、荷物の受け取りから発送・振込まで近くて便利な倉敷寿町郵便局まで徒歩13分の900ｍ、近隣には利便施設が多数あり、生活しやすい立地が魅力です。
物件詳細DETAIL
物件名 |
倉敷市石見町の売土地（倉敷駅周辺第二区画整理） |
住所 |
倉敷市石見町 |
|---|---|---|---|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域1 |
第二種住居地域 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道 |
北東 17ｍ(幅員) 公道 23.9ｍ(接面) |
諸費用 |
|
私道面積 |
- |
セットバック |
|
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
小・中学校区 |
老松小学校 1,000ｍ
倉敷西中学校 750ｍ |
||
交通 |
JR山陽本線 倉敷駅まで 徒歩7分 550ｍ |
||
建築条件 |
条件無 |
||
特色/設備 |
建築条件なし、公営水道・公共下水（宅内引込みは買主負担）、倉敷駅周辺第二土地区画整理地内・使用収益開始済み、土地区画整理法第76条許可要、北東側都市計画道路予定（幅員17ｍの予定・現在の舗装は5ｍ）は令和9～11年度頃の工事予定、換地処分は令和13年頃の予定（売買時の登記は従前地になります）、面積は予定であり換地処分後清算金あり、現況渡し |
||
情報更新日 |
2025年10月11日 |
次回更新予定日 |
2025年10月14日 |
取引条件有効期限 |
2025年10月11日 |
取引態様 |
仲介 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
YouTube動画MOVING IMAGE
株式会社おおたか不動産COMPANY
所在地 |
岡山県倉敷市東富井８５７－１ |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
岡山県知事免許（3）第5408号 |
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会員 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
|
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電話番号 |
086-441-5010 |
FAX番号 |
086-441-5011 |
営業時間 |
9:00～19:00 |
定休日 |
日・祝日(事前のご予約を承ります。) |
