土地

倉敷市五日市

図面

豊洲小学校

東陽中学校

二シナ福島店

豊洲保育園

中庄郵便局

価格	690.17万円
土地面積	175.53m²(53.09坪)	坪単価	13万円
小学校区	豊洲小学校	中学校区	東陽中学校

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物件番号：6997

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086-441-5010

営業時間：9:00～19:00

定休日：日・祝日(事前のご予約を承ります。)

ポイント POINT

【倉敷市五日市の売土地の不動産/豊洲小学校】
■倉敷市五日市の緑豊かで閑静な帯江ハイツに全5区画の新規分譲地が誕生しました！！！高台の一角で、津波による浸水の危険性が低い場所です。（洪水浸水想定区域外）
■③号地は、南東側が道路に面した日当たり・風通しの良い53坪の売土地です。整形地なので、プランニングの自由度も高いですね。
■ほか、④号地　174.78㎡（52.87坪）　15万円/坪　7,930,500円　も販売中です。（敷地内に電柱の新設予定あり）
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店でご家族の希望にあった住宅を建てられます。
■お買い物は、旬の食材が豊富な品揃えのニシナフードバスケット福島店まで徒歩19分の1400ｍ、買い忘れに助かる24時間営業のハローズ羽島店まで徒歩19分の1400ｍ、ファミリーマート倉敷福島店まで徒歩16分の1200ｍ。
■豊洲幼稚園まで徒歩17分の1200ｍ、豊洲保育園まで徒歩27分の2000ｍ、中庄郵便局まで徒歩14分の1000ｍ。
■岡山や玉島・福山方面へのマイカー通勤にも便利な国道2号線岡山バイパス加須山交差点までお車で5分の2200ｍ。
■四季を感じながらの通学が心とからだを育てる豊洲小学校まで徒歩25分の1800ｍ、東陽中学校まで徒歩49分の3600ｍ。

物件詳細DETAIL

物件名	倉敷市五日市　③号地の売土地	住所	倉敷市五日市
都市計画	市街化調整区域	用途地域1	無指定
地目	宅地	土地権利	所有権
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道	南東　5.1ｍ(幅員)　公道	諸費用	上下水道負担金　500,000円
私道面積	-	セットバック
現況	上物有（解体更地渡し）	引渡時期	相談
小・中学校区	豊洲小学校 1,800ｍ東陽中学校 3,600ｍ
交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩44分 3,100ｍ
建築条件	条件無
特色/設備	建築条件なし、公営水道、都市ガス（宅内引込は買主負担）、公共下水、宅地造成工事規制区域、上下水道負担金500,000円、建築許可費　335,000円（一定の条件を満たす必要あり）、④号地174.78㎡（52.87坪）　15万円/坪　7,930,500円　もあり
情報更新日	2025年08月05日	次回更新予定日	2025年08月06日
取引条件有効期限	2025年08月10日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地	岡山県倉敷市東富井８５７－１
免許番号	岡山県知事免許（3）第5408号
会員	(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	086-441-5010	FAX番号	086-441-5011
営業時間	9:00～19:00	定休日	日・祝日(事前のご予約を承ります。)

倉敷市五日市｜株式会社おおたか不動産