土地

倉敷市西中新田

図面

小学校

中学校

価格	4,477.95万円
土地面積	328.98m²(99.51坪)	坪単価	45万円
小学校区	大高小学校	中学校区	倉敷南中学校

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物件番号：6994

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ポイント POINT

【倉敷市西中新田の売土地の不動産/大高小学校】
■小さなお子様も無理なく通える大高小学校まで徒歩7分の500ｍ、閑静な住宅地の一角、日当たり良好な南東角地に面したゆとりある99坪の売土地です。
■まとまった広さのある土地をお探しのかた、二世帯住宅や平屋住宅をお考えのかたにもおすすめです！！！
■現在ある建物は、解体後更地にしてお渡しします。お引渡しは、2025年11月の予定です。 ■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で家族の希望にあったマイホームを建てることができます。
■2号線バイパスにもアクセス良好！！大高東交差点までお車で3分の650ｍ。福山方面・岡山方面への通勤通学に便利です。
■毎日の送り迎えが近くて嬉しい大高幼稚園まで徒歩10分の750ｍ、倉敷南中学校まで徒歩28分の1900ｍ。
■お買い物は、24時間営業が嬉しいディオ西中新田店まで徒歩5分の400ｎ、ドラッグストアコスモス西中新田店まで徒歩4分の300ｍ、一部生鮮食品の取り扱いがあるザグザグ西中新田店まで徒歩7分の550ｍ、セブン-イレブン倉敷西中新田店まで徒歩4分の300ｍ、ファミリーマート倉敷西中新田店まで徒歩12分の800ｍ、ザ・ビッグ倉敷店まで徒歩13分の900ｍ。
■休日・夜間診療にも対応の倉敷成人病センターまで徒歩16分の1200ｍ。各種手続きが近くて便利！！倉敷市役所まで徒歩18分の1300ｍ。子育てしやすく、生活に便利な立地が魅力です。

物件詳細DETAIL

物件名	倉敷市西中新田の売土地	住所	倉敷市西中新田
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
地目	宅地	土地権利	所有権
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道	東　4.2ｍ(幅員)　公道南　4ｍ(幅員)　私道	諸費用	上下水道負担金　600,000円
私道面積	-	セットバック
現況	上物有（解体更地渡し）	引渡時期	2025/11 中旬
小・中学校区	大高小学校 500ｍ倉敷南中学校 1,900ｍ
交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩36分 2,500ｍ
建築条件	条件無
特色/設備	解体更地渡し、2025年9月決済後に解体予定、2025年11月引き渡し予定、建築条件なし、上下水道負担金600,000円（測量の結果越境などで前後する可能性あり）、公営水道、公共下水、南側道路持分無償譲渡
情報更新日	2025年08月01日	次回更新予定日	2025年08月02日
取引条件有効期限	2025年08月06日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地	岡山県倉敷市東富井８５７－１
免許番号	岡山県知事免許（3）第5408号
会員	(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	086-441-5010	FAX番号	086-441-5011
営業時間	9:00～19:00	定休日	日・祝日(事前のご予約を承ります。)

倉敷市西中新田｜株式会社おおたか不動産