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倉敷市日ノ出町2丁目

間取り
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価格
3,980万円
土地面積
156.76m²(47.41坪)
建物面積
96.1m²(29.07坪)
間取
4LDK
築年月
2017/06(築8年)
小学校区
万寿小学校
中学校区
倉敷東中学校
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物件番号:6985

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ポイント POINT

【倉敷市日ノ出町2丁目の中古住宅の不動産/万寿小学校】
■小さなお子様も無理なく通える万寿小学校まで徒歩9分の650m、クラボウドライビングスクールにほど近い閑静な住宅地の一角、ダイワハウス施工の太陽光発電システムと蓄電池を備えた中古住宅です。
■岡山や福山方面への通勤通学にも便利なJR山陽本線倉敷駅まで徒歩16分の1000m、軽量鉄骨造の2階建て、2017年築の美邸です。
■道路から離れているため、騒音や通行人の視線が気にならず、静かで、プライバシー性の高い生活が送れます。
■現在空き家なので、購入後すぐにお住まいいただけます!!敷地面積は47坪。間取りは、2階に洋室が3部屋ある4LDK。子育て世代に人気の高い間取りです。
■散らかりがちな玄関は、シューズインクローゼットのおかげですっきりした印象。カウンター式の対面キッチンのあるLDKは15帖。南向きで明るいです。キッチンは、IHクッキングヒーターと食洗機完備。床下収納・勝手口もあり、便利ですよ。2.5帖の和室は、横になってくつろげます。洗面・バス・トイレの水回りもキッチンから近いので、効率よく家事がこなせます。
■家族の帰宅がわかるリビング階段を上がると、2階には洋室が3部屋。どのお部屋も、南向きで明るいです。クローゼット完備で、生活空間をすっきり整えます。ウォークインクロゼットには、季節の家電や調度品、カーペットなどの大型備品もすっきり収納できます。
■駐車スペースは、路地部分も含めて3台ほど駐車可能です。
■お買い物は、旬の食材が種類豊富なマルナカチボリ店まで徒歩6分の470m、安心安全な食材が揃うおかやまコープ倉敷北店まで徒歩8分の550m、ファミリーマートくらしき駅北店まで徒歩7分の500m。
■すべり台・ブランコなど遊具もある日の出町2丁目公園まで徒歩2分の180m、DIYやガーデニングの材料はここ!!コーナン倉敷北浜店まで徒歩6分の450m、荷物の受け取りから発送・振込まで近くて便利な倉敷寿町郵便局まで徒歩9分の650m、アリオ倉敷まで徒歩11分の750m。
■何を頼んでもハズレのないタイ料理店 チャーン・タイまで徒歩3分の250m。近隣には生活利便施設多数、生活しやすい立地が魅力です。倉敷東中学校まで徒歩16分の1200m。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市日ノ出町2丁目の中古一戸建て住宅
住所
倉敷市日ノ出町2丁目
建物構造
軽量鉄骨造
間取詳細
LDK15,洋7,洋5.2,洋5,和2.5
築年月
2017/06(築8年)
地上階
2階
土地面積
156.76m²(47.41坪)
建物面積
96.1m²(29.07坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
土地権利
所有権
接道
東 6.2m(幅員) 公道 3.2m(接面)
駐車場
3台
諸費用
引渡時期
即時
現況
空家
小・中学校区
万寿小学校 650m 倉敷東中学校 1,200m
交通
JR山陽本線 倉敷駅まで 徒歩16分 1,000m
特色/設備
ダイワハウスの建物、公営水道、プロパンガス、太陽光発電システム/蓄電池付き(名義変更買主負担)、入居可能7/20前後頃から
情報更新日
2025年07月11日
次回更新予定日
2025年07月12日
取引条件有効期限
2025年07月16日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
3,980万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)