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フローリアンコート壱番館の中古マンション

間取り
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価格
2,890万円
間取
3LDK
築年月
2002/11(築22年)
専有面積
79.43m²(24.02坪)
総戸数
54戸
所在階
2階
建物階数
地上10階建
所在地
倉敷市帯高
交通
JR宇野みなと線・瀬戸大橋線 茶屋町駅まで 徒歩10分 750m
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物件番号:6979

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086-441-5010

営業時間:9:00~19:00

定休日:日・祝日(事前のご予約を承ります。)

ポイント POINT

【茶屋町駅まで徒歩10分のフローリアンコート壱番館の中古マンションの不動産/茶屋町小学校】
■岡山や四国への通勤通学にも便利な宇野みなと線JR茶屋町駅まで徒歩10分の750m、住環境良好な、ペットと暮らせる(飼育細則あり)、10階建てのマンションです。
■ご紹介のお部屋は、低層階の2階。忙しい朝の通勤・通学時間時も階段を使って楽々アクセス♪♪災害時も避難しやすい安心感がありますね。
■2025年9月にリフォーム工事が完了予定!!リフォーム内容:キッチン・バス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・トイレ・カーテンレール新品交換/浴室乾燥機・LEDライト新規設置/クロス・フローリング張替/ハウスクリーニングなど
■プライバシーの保護や防犯効果も期待できる玄関ポーチつき、日当たりの良い南向きのお部屋です。間取りは、子育てファミリーに人気のある3LDK。
■開放感のあるLDKは19.5帖。対面式のカウンターキッチンは、家族と会話を楽しみながらお料理が作れます。隣接する和室を開放すれば、広々25帖の大空間。自然と家族が集まり会話も弾みます。
■他に洋室が2室。各居室に収納が設置されており、生活空間をすっきり整えます。
■茶屋町小学校まで徒歩17分の1200m、毎日の送迎が近くて嬉しい茶屋町保育園まで徒歩8分の550m、茶屋町西幼稚園まで徒歩9分の700m、東陽中学校まで徒歩10分の700m。
■お買い物は、リーズナブルな価格が魅力のエブリイ茶屋町店まで徒歩10分の700m、マルナカ茶屋町店まで徒歩11分の750m、セブンーイレブンハートイン茶屋町駅店まで徒歩11分の750m。
■週末のパパのDIYの材料は何でも揃うホームセンタージュンテンドー茶屋町店まで徒歩10分の700m、近くて便利な中国銀行茶屋町支店まで徒歩11分の750m、荷物の受取発送から振込みまで近くて便利な茶屋町郵便局まで徒歩11分の750mと生活利便施設が徒歩圏内の便利な立地が魅力です。

物件詳細DETAIL

物件名
フローリアンコート壱番館の中古マンション
建物構造
鉄筋コンクリート造
間取
3LDK
間取詳細
LDK19.5,和5.7,洋5.5,洋6.4
専有面積
79.43m²(24.02坪)
バルコニ面積
4.53m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
管理費
4,800円
修繕積立費
11,520円
駐車場
空有
駐車場月額
5,000円
管理組合
管理形態
全部委託
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理人状況
日勤
引渡時期
2025/09 下旬
諸費用
小・中学校区
茶屋町小学校 1,200m 東陽中学校 700m
特色/設備
エレベータ・オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可、2025年9月リフォーム完成予定(キッチン・バス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・トイレ・カーテンレール新品交換/浴室乾燥機・LEDライト新規設置/クロス・フローリング張替/ハウスクリーニングなど)、敷地内平面駐車場継承可能、駐輪場200円/台(フリースペース)、バイク置き場 300円/月(空有)、司法書士の指定あり
情報更新日
2025年07月05日
次回更新予定日
2025年07月07日
取引条件有効期限
2025年07月10日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
2,890万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)