土地

倉敷市上富井

図面

大高小学校

倉敷南中学校

マルナカ中島店

ハピーズ倉敷中島店

水島臨海鉄道西富井駅

価格	1,615.04万円
土地面積	166.85m²(50.47坪)	坪単価	32万円
小学校区	大高小学校	中学校区	倉敷南中学校

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物件番号：6955

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086-441-5010

営業時間：9:00～19:00

定休日：日・祝日(事前のご予約を承ります。)

ポイント POINT

【倉敷市上富井の売土地の不動産/大高小学校】
■岡山や倉敷への通勤通学に便利な水島臨海鉄道西富井駅まで徒歩3分の230ｍ、リンクスランド南側の閑静な住宅地の一角に全2区画の新規分譲地が誕生予定です！！2025年9月末のお引き渡しとなります。
■ご紹介の②号地は、50坪。道路より少し奥まった敷地のため、車の騒音や通行人の視線を気にせず生活できます。
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で家族の希望を取り入れたマイホームの建築ができます。
■毎日のお買い物は、新鮮な旬の食材から日用品や衣料品まで揃う山陽マルナカ中島店まで徒歩10分の800ｍ、スターバックスコーヒーやTSUTAYAもあるハピーズ倉敷中島店まで徒歩10分の700ｍ、3：00までの営業が嬉しいドン・キホーテ倉敷店まで徒歩6分の400ｍ、生鮮食品も一部取り扱いがあるダイレックス上富井店まで徒歩4分の250ｍ、セブン-イレブン倉敷上富井店まで徒歩4分の260ｍと商業施設が徒歩圏内に充実した便利な立地♪♪♪
■遅くなる部活帰りも近くて安心な倉敷南中学校まで徒歩11分の800ｍ、トマト銀行中島支店まで徒歩8分の600ｍ、急な体調不良にも安心な倉敷紀念病院まで徒歩7分の500ｍ。
■国道2号線岡山バイパスまでお車で2分の550ｍとアクセスしやすく、岡山や玉島方面へのマイカー通勤に便利です。
■四季を感じながらの通学が心と身体をはぐくむ大高小学校まで徒歩30分の1700ｍ。

物件詳細DETAIL

物件名	倉敷市上富井　②号地の売土地	住所	倉敷市上富井
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
地目	宅地	土地権利	所有権
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道	西　4.3ｍ(幅員)　公道　位置指定無　604ｍ(接面)	諸費用	上下水道負担金　550,000円受益者負担金　14,516円
私道面積	-	セットバック
現況	更地	引渡時期	2025/09 下旬
小・中学校区	大高小学校 1,700ｍ倉敷南中学校 800ｍ
交通	水島臨海鉄道　西富井駅まで徒歩3分 230ｍ
建築条件	条件無
特色/設備	建築条件なし、公営水道（20ｍｍ）、都市ガス、公共下水、上下水道負担金550,000円、下水道受益者負担金：87円/㎡、①号地もあり　155.42㎡（47.01坪）　35万円/坪　16,453,500円、令和7年6月造成開始
情報更新日	2025年06月17日	次回更新予定日	2025年06月18日
取引条件有効期限	2025年06月22日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地	岡山県倉敷市東富井８５７－１
免許番号	岡山県知事免許（3）第5408号
会員	(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	086-441-5010	FAX番号	086-441-5011
営業時間	9:00～19:00	定休日	日・祝日(事前のご予約を承ります。)

倉敷市上富井｜株式会社おおたか不動産