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倉敷市連島町鶴新田

図面

連島南小学校

連島南中学校

マルナカ連島店

ザグザグ連島西之浦店

倉敷リバーサイド病院

価格	591.375万円
土地面積	156.41m²(47.31坪)	坪単価	12.5万円
小学校区	連島南小学校	中学校区	連島南中学校

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物件番号：6945

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ポイント POINT

【倉敷市連島町鶴新田の売土地の不動産/連島南小学校】
■遅くなる部活帰りも近くて安心な連島南中学校まで徒歩12分の850ｍ、鶴の浦住宅団地の東側に全10区画の新規分譲地が誕生します！！！2025年10月末お引渡し予定です。
■敷地面積は、どの区画も47坪。価格は、5,913,750円～7,807,800円。今なら、お好きな区画が選べます。
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で、家族の希望を取り入れたマイホームの計画が可能です。整形地なので、プランニングの幅も広がりますね。
■ご紹介の⑩号地は、分譲地の入口で開放感のある北東角地です。前面道路の幅員は6ｍ。10世帯だけの生活道路なので、通り抜けもなく、安全です。
■お買い物は、朝7時から開いているマルナカ連島店まで徒歩8分の550ｍ、一部生鮮食品も取り扱うザグザグ連島西之浦店まで徒歩5分の350ｍ、毎日がディスカウント価格のザ・ビッグ倉敷連島店まで徒歩13分の1000ｍ、ファミリーマート倉敷鶴の浦店まで徒歩8分の550ｍ。
■送迎が近くて嬉しいまこと幼稚園まで徒歩12分の900ｍ、倉敷鶴の浦郵便局まで徒歩12分の850ｍ、水島信用金庫鶴の浦支店まで徒歩12分の850ｍ、パパのDIYの材料は何でも揃うホームセンターコーナン連島店まで徒歩14分の1100ｍ。
■急な体調不良にも安心の倉敷中央病院リバーサイドまで徒歩16分の1200ｍ、生活しやすい環境の整った立地です。

物件詳細DETAIL

物件名	倉敷市連島町鶴新田⑩号地の売土地	住所	倉敷市連島町鶴新田
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
地目	田	土地権利	所有権
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道	西　6ｍ(幅員)　開発道路　10.4ｍ(接面) 北　5ｍ(幅員)　公道　6.9ｍ(接面)	諸費用	上下水道負担金　550,000円
私道面積	-	セットバック
現況	更地	引渡時期	2025/10 下旬
小・中学校区	連島南小学校 1,200ｍ連島南中学校 850ｍ
交通
建築条件	条件無
特色/設備	建築条件なし、公営水道・プロパンガス・公共下水、造成渡し・実測清算有り、別途上下水道負担金55万円、地目は宅地にしてお渡し、①②③号地は都市計画道路の予定線あり・都市計画法第53条第1項の許可要、分譲地南側に通路（幅員1ｍ）設置予定、ゴミステーション用地は持ち分10分の1を譲渡、司法書士の指定あり
情報更新日	2025年06月19日	次回更新予定日	2025年06月20日
取引条件有効期限	2025年06月24日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

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株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地	岡山県倉敷市東富井８５７－１
免許番号	岡山県知事免許（3）第5408号
会員	(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	086-441-5010	FAX番号	086-441-5011
営業時間	9:00～19:00	定休日	日・祝日(事前のご予約を承ります。)

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