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倉敷市玉島道口

図面

富田小学校

玉島北中学校

パークス富田店

富田保育園

玉島富田郵便局

価格	650万円
土地面積	381.3m²(115.34坪)	坪単価	5.63万円
小学校区	富田小学校	中学校区	玉島北中学校

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物件番号：6941

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086-441-5010

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定休日：日・祝日(事前のご予約を承ります。)

ポイント POINT

【倉敷市玉島道口の売土地の不動産/富田小学校】
■小さなお子様も無理なく通える富田小学校まで徒歩6分の450ｍ、毎日の送り迎えも近くて嬉しい富田保育園まで徒歩6分の450ｍ、幹線道路に面した115坪の売土地です。
■南道路に面した日当たりの良い立地。人気の高い平家住宅やカーポートをたくさん備えた二世帯住宅はもちろん、店舗併用住宅の建築も可能です。変形地を活かした個性的なお家を建ててみませんか？
■前面道路は、3.3ｍの歩道を備えた幅員13ｍの県道35号線。交通量もそう多くないので、運転に自信がない方でも、安心して敷地から出入りできます。
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で家族の希望するマイホームの建築が可能です。
■お買い物は、旬の食材が揃うパークス富田店まで徒歩11分の850ｍ、セブン-イレブン倉敷玉島八島店まで徒歩10分の700ｍ、24時間営業が心強いハローズ新倉敷店までお車で6分の2900ｍ。
■近くて便利な玉島信用金庫富田支店まで徒歩3分の250ｍ、玉島富田郵便局まで徒歩8分の600ｍ。
■玉島北中学校まで徒歩21分の1500ｍ、作陽学園高等学校まで徒歩26分の1900ｍ。

物件詳細DETAIL

物件名	倉敷市玉島道口の売土地	住所	倉敷市玉島道口
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
地目	田	土地権利	所有権
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道	南　13ｍ(幅員)　公道　43ｍ(接面)	諸費用
私道面積	-	セットバック
現況	更地	引渡時期	相談
小・中学校区	富田小学校 450ｍ玉島北中学校 1,500ｍ
交通	JR山陽本線　新倉敷駅まで徒歩35分 2,500ｍ
建築条件	条件無
特色/設備	建築条件なし・現況渡し・造成要、公営水道（本管延長工事要・負担金約60万円（R7.3現在）分岐負担金は別途）、公共下水（本管延長工事要・申請から約6ヶ月）・上下水・電気等の引込みは買主実費、雨水桝（宅内引込なし・買主実費）、歩道切下げは岡山県と協議要・買主実費、農地転用は売主負担・地目変更は買主負担、司法書士の指定あり、仲介手数料33万円
情報更新日	2025年06月17日	次回更新予定日	2025年06月18日
取引条件有効期限	2025年06月22日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

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株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地	岡山県倉敷市東富井８５７－１
免許番号	岡山県知事免許（3）第5408号
会員	(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	086-441-5010	FAX番号	086-441-5011
営業時間	9:00～19:00	定休日	日・祝日(事前のご予約を承ります。)

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