中古住宅

倉敷市有城

間取り
物件画像
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価格
2,450万円
土地面積
245.19m²(74.16坪)
建物面積
128.69m²(38.92坪)
間取
4LDK
築年月
1998/02(築27年)
小学校区
帯江小学校
中学校区
多津美中学校
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物件番号:6939

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ポイント POINT

【倉敷市有城の中古住宅の不動産/帯江小学校】
■整然とした街並みが美しい、高台に広がる閑静な住宅地内の一角、有城サンハイツのメイン道路沿いに建つ木造住宅のご紹介です。
■北欧風の黄色い外壁にシンボルツリーのハナミズキのグリーンが映えるお洒落でかわいいお家です。春には、お庭の裏手に桜が咲きます。お庭や2Fの浴室から眺める桜に癒やされます♪♪♪
■敷地面積は、ゆとりある74坪。全居室南向きの日当たりの良い4LDKのお家です。一つ一つのお部屋がゆったりした造りです。
■環境にも家計にも優しいオール電化住宅。太陽熱を利用したOMソーラー完備で、冬場は屋根で温めた空気を床下に送り、床暖房のような暖かさを体感できます。
■壁付キッチンで開放的なLDKは、圧巻の20.5帖!!!大容量のパントリーや収納棚で、買いだめした食材や調理器具もすっきり片付きます。対面式のカウンターは、配膳にも便利。朝日の差し込むダイニングでとる朝食は気持ち良いですね。
■8帖の和室は、玄関からも直接入室できる2WAYの造り。使いやすいですね。リビングとの仕切りを開け放して、LDKとワンルームにしてゆったり過ごすのも開放感があっておすすめです。
■道路からの視線が届かないのでご家族だけのプライベートスペースとして最適!!!家族も自然と集まり、会話が弾みますね。
■家族の帰宅がわかるリビング階段を上がると、2階には、洋室が3部屋。全居室南向きで明るく、ロフトやクローゼット・棚など収納も完備。生活空間をすっきり整えます。
■洗面・浴室が2階にあり、浴室の窓からは、眺望の良い景色から、季節の移ろいを感じることができます。(春は満開の桜♪♪)
■歩道が整備された全面道路は幅員6m。運転が苦手な方でも安心してお車の出し入れができますね。縦列で3台分の駐車場があります。
■お買い物は、豊富な品揃えのマルナカ天城店までお車で4分の1500m、0:00までの営業時間が心強い、食材も一部取り扱うザグザグ天城店までお車で5分の2500m、セブン-イレブン倉敷有城店まで徒歩13分の1000m、倉敷市役所までお車で8分の2700m、国道2号線岡山バイパスにも出やすい立地が魅力です。
■帯江小学校まで徒歩21分の1500m、多津美中学校まで徒歩19分の1400m。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市有城の中古一戸建て住宅
住所
倉敷市有城
建物構造
木造
間取詳細
LDK20.5,和8,洋8,洋6,洋10,ロフト,パントリー
築年月
1998/02(築27年)
地上階
2階
土地面積
245.19m²(74.16坪)
建物面積
128.69m²(38.92坪)
都市計画
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地(一部 山林含む)
土地権利
所有権
接道
西 6m(幅員) 12.9m(接面)
駐車場
縦列 3台(車種による)
諸費用
町内会費/月 1,000円
引渡時期
相談
現況
空家
小・中学校区
帯江小学校 1,500m 多津美中学校 1,400m
交通
JR宇野みなと線・瀬戸大橋線 茶屋町駅まで 徒歩50分 3,500m
特色/設備
オール電化住宅、公営水道、OMソーラー完備、パントリー、ロフト、町内会費1,000円/月、敷地は一部山林を含む、現況有姿渡し
情報更新日
2025年07月11日
次回更新予定日
2025年07月11日
取引条件有効期限
2025年07月16日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
2,450万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)