価格 |
430万円 |
||
|---|---|---|---|
土地面積 |
49.32m²(14.91坪) |
建物面積 |
70.41m²(21.29坪) |
間取 |
4K |
築年月 |
1983/01(築42年) |
小学校区 |
大高小学校 |
中学校区 |
倉敷南中学校 |
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物件番号：6935
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086-441-5010
営業時間：9:00～19:00
定休日：日・祝日(事前のご予約を承ります。)
ポイント
POINT
【倉敷市四十瀬の中古住宅の不動産/大高小学校】
■小さなお子様も無理なく通える大高小学校まで徒歩6分の450ｍ、毎日の送り迎えも近くて嬉しい大高幼稚園まで徒歩8分の550ｍ、幹線道路にほど近い閑静な住宅地の一角に建つ中古住宅のご紹介です。
■災害時の避難場所に指定されている倉敷南公民館まで徒歩4分の270ｍ。非常に心強いです。
■ご紹介のお家はお求めやすい価格が魅力の4K。はめ込みのすりガラスがどこか懐かしく、昭和レトロな雰囲気が安心感を与えてくれますね。
■南西向きで、陽当り良好！！！前面棟なしで、1日中日差しが届きます。
■1階は、4帖のキッチンと4.5帖の和室が2部屋。家族構成や生活スタイルに合わせて、仕切ったり、続き間にしたり♪♪♪
■キッチンは壁付でお部屋を広く使えます。キッチン横がお風呂。水回りがコンパクトに揃っているので使い勝手がいいです。
■2階には、4.5帖の洋室と5.5帖の和室。扉を閉めれば、それぞれ個室として使用できます。和室には押入れがあり、生活空間をすっきり整えます。
■バルコニーは屋根付き。急な天候不良でも洗濯物が濡れにくいです。南向きなので、洗濯物もよく乾きます。
■前面道路の幅員は4ｍ。玄関前に軽四自動車1台分駐車可能です。
■お買い物は、敷地内には、ドラックストアや100円ショップもあり、買い忘れにも安心の24時間営業のハローズ田ノ上店まで徒歩12分の850ｍ、一部生鮮食品も扱うドラッグストアコスモス西中新田店まで徒歩13分の900ｍ、セブン-イレブン倉敷西中新田店まで徒歩8分の500ｍ。
■お子様とのお散歩にも最適な沖第2公園まで徒歩4分の300ｍ、ピタパンの種類が豊富なパンデモルデまで徒歩6分の450ｍ、幹線道路沿いには、飲食店、携帯ショップ、GSなど生活利便施設が充実！！生活しやすい環境が魅力です。
■急な病気にも安心の倉敷第一病院まで徒歩24分の1700ｍ（お車で7分）、倉敷成人病センターまで徒歩24分の1700ｍ（お車で6分）、倉敷平成病院まで徒歩28分の2000ｍ（お車で7分）と医療施設も充実。
■2号線バイパスにもアクセス良好（大高交差点までお車で3分の700ｍ）！！！岡山や玉島方面への通勤に便利です。
■小さなお子様も無理なく通える大高小学校まで徒歩6分の450ｍ、毎日の送り迎えも近くて嬉しい大高幼稚園まで徒歩8分の550ｍ、幹線道路にほど近い閑静な住宅地の一角に建つ中古住宅のご紹介です。
■災害時の避難場所に指定されている倉敷南公民館まで徒歩4分の270ｍ。非常に心強いです。
■ご紹介のお家はお求めやすい価格が魅力の4K。はめ込みのすりガラスがどこか懐かしく、昭和レトロな雰囲気が安心感を与えてくれますね。
■南西向きで、陽当り良好！！！前面棟なしで、1日中日差しが届きます。
■1階は、4帖のキッチンと4.5帖の和室が2部屋。家族構成や生活スタイルに合わせて、仕切ったり、続き間にしたり♪♪♪
■キッチンは壁付でお部屋を広く使えます。キッチン横がお風呂。水回りがコンパクトに揃っているので使い勝手がいいです。
■2階には、4.5帖の洋室と5.5帖の和室。扉を閉めれば、それぞれ個室として使用できます。和室には押入れがあり、生活空間をすっきり整えます。
■バルコニーは屋根付き。急な天候不良でも洗濯物が濡れにくいです。南向きなので、洗濯物もよく乾きます。
■前面道路の幅員は4ｍ。玄関前に軽四自動車1台分駐車可能です。
■お買い物は、敷地内には、ドラックストアや100円ショップもあり、買い忘れにも安心の24時間営業のハローズ田ノ上店まで徒歩12分の850ｍ、一部生鮮食品も扱うドラッグストアコスモス西中新田店まで徒歩13分の900ｍ、セブン-イレブン倉敷西中新田店まで徒歩8分の500ｍ。
■お子様とのお散歩にも最適な沖第2公園まで徒歩4分の300ｍ、ピタパンの種類が豊富なパンデモルデまで徒歩6分の450ｍ、幹線道路沿いには、飲食店、携帯ショップ、GSなど生活利便施設が充実！！生活しやすい環境が魅力です。
■急な病気にも安心の倉敷第一病院まで徒歩24分の1700ｍ（お車で7分）、倉敷成人病センターまで徒歩24分の1700ｍ（お車で6分）、倉敷平成病院まで徒歩28分の2000ｍ（お車で7分）と医療施設も充実。
■2号線バイパスにもアクセス良好（大高交差点までお車で3分の700ｍ）！！！岡山や玉島方面への通勤に便利です。
物件詳細DETAIL
物件名 |
倉敷市四十瀬の中古一戸建て住宅 |
住所 |
倉敷市四十瀬 |
|---|---|---|---|
建物構造 |
木造 |
間取詳細 |
|
築年月 |
1983/01(築42年) |
地上階 |
2階 |
土地面積 |
49.32m²(14.91坪) |
建物面積 |
70.41m²(21.29坪) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
接道 |
南西 4ｍ(幅員) 私道 位置指定有 5.2ｍ(接面) |
||
駐車場 |
1台分（軽四） |
諸費用 |
仲介手数料 330,000円 |
引渡時期 |
相談 |
現況 |
空家 |
小・中学校区 |
大高小学校 450ｍ
倉敷南中学校 1,500ｍ |
||
交通 |
水島臨海鉄道 球場前駅まで 徒歩21分 1,500ｍ |
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特色/設備 |
公営水道、公共下水、都市ガス（給湯は灯油ボイラー）、現況有姿渡し（売主の契約不適合責任は免除・越境あり）、駐車場は軽四、位置指定道路は持分なし、間取り図・床面積は現況を優先します。、都市計画道路の予定線あり（施工時期未定）、司法書士の指定あり、仲介手数料33万円 |
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情報更新日 |
2025年05月17日 |
次回更新予定日 |
2025年05月19日 |
取引条件有効期限 |
2025年05月22日 |
取引態様 |
仲介 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
ローンシミュレーション
LOAN SIMULATION
- 物件の価格
- 430万円
- 月々の返済額
- 円
- ボーナス月
- 円
- 年間の返済額
- 円
- 返済総額
- 円
- 利息合計
- 円
万円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
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株式会社おおたか不動産COMPANY
所在地 |
岡山県倉敷市東富井８５７－１ |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
岡山県知事免許（3）第5408号 |
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会員 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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電話番号 |
086-441-5010 |
FAX番号 |
086-441-5011 |
営業時間 |
9:00～19:00 |
定休日 |
日・祝日(事前のご予約を承ります。) |
