価格 |
1,699万円 |
||
|---|---|---|---|
土地面積 |
204.2m²(61.77坪) |
建物面積 |
84.66m²(25.6坪) |
間取 |
3LDK |
築年月 |
1973/03(築52年) |
小学校区 |
豊洲小学校 |
中学校区 |
東陽中学校 |
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物件番号：6917
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086-441-5010
営業時間：9:00～19:00
定休日：日・祝日(事前のご予約を承ります。)
ポイント
POINT
【倉敷市中帯江の中古住宅の不動産/豊洲小学校】
■倉敷の街並みが一望できる見晴らしの良い観音台団地内の一角、61坪の敷地に建つ中古住宅のご紹介です。高台なので、水害の心配はありません。
■現在、内外装フルリフォーム中！！2025年7月末完成予定、8月上旬頃のお引渡し予定です。
■リフォーム内容：トイレ・お風呂・洗面化粧台・キッチン・LED照明新品交換/天井・壁クロス張替え/床フローリング張替え/洗面床クッションフロア張替え/TVドアホン・シューズボックス・2階クローゼット・階段手すり・全室に火災報知器新設/ベランダ撤去/駐車場拡張/外壁・屋根塗装など
■間取りは、使いやすい3LDK。お部屋はすべて洋室です。眺望良好！！！で、日当たりもよく、開放感があります。
■1階は、水回りと5.7帖の洋室、対面キッチンのある16.2帖のLDK。お部屋はどちらも南向きで明るく、開放感があります。食洗機のついたシステムキッチンは、人工大理石の天板でお手入れ楽々♪♪お料理が楽しくなりますね！！
■階段を上がって2階には、洋室が2部屋。収納があるので、生活空間をすっきり整えることができます。
■南庭は、ちょっとした家庭菜園やガーデニングができる広さ。南側の敷地より一段高いので、日当たりもバッチリ！！
■前面道路の幅員は6.6ｍ。お車の出し入れもスムーズにできます。駐車場は2台分あります。
■お買い物は、買い忘れにも安心な、24時間営業のハローズ羽島店までお車で7分の2200ｍ、ニシナフードバスケット福島店までお車で6分の1700ｍ、セブン-イレブン倉敷中帯江店までお車で3分の1200ｍ。
■四季を感じながらの通学が心とからだを育てる豊洲保育園まで徒歩24分の1700ｍ、豊洲小学校まで徒歩23分の1600ｍ、東陽中学校まで徒歩50分の3500ｍ。
■倉敷の街並みが一望できる見晴らしの良い観音台団地内の一角、61坪の敷地に建つ中古住宅のご紹介です。高台なので、水害の心配はありません。
■現在、内外装フルリフォーム中！！2025年7月末完成予定、8月上旬頃のお引渡し予定です。
■リフォーム内容：トイレ・お風呂・洗面化粧台・キッチン・LED照明新品交換/天井・壁クロス張替え/床フローリング張替え/洗面床クッションフロア張替え/TVドアホン・シューズボックス・2階クローゼット・階段手すり・全室に火災報知器新設/ベランダ撤去/駐車場拡張/外壁・屋根塗装など
■間取りは、使いやすい3LDK。お部屋はすべて洋室です。眺望良好！！！で、日当たりもよく、開放感があります。
■1階は、水回りと5.7帖の洋室、対面キッチンのある16.2帖のLDK。お部屋はどちらも南向きで明るく、開放感があります。食洗機のついたシステムキッチンは、人工大理石の天板でお手入れ楽々♪♪お料理が楽しくなりますね！！
■階段を上がって2階には、洋室が2部屋。収納があるので、生活空間をすっきり整えることができます。
■南庭は、ちょっとした家庭菜園やガーデニングができる広さ。南側の敷地より一段高いので、日当たりもバッチリ！！
■前面道路の幅員は6.6ｍ。お車の出し入れもスムーズにできます。駐車場は2台分あります。
■お買い物は、買い忘れにも安心な、24時間営業のハローズ羽島店までお車で7分の2200ｍ、ニシナフードバスケット福島店までお車で6分の1700ｍ、セブン-イレブン倉敷中帯江店までお車で3分の1200ｍ。
■四季を感じながらの通学が心とからだを育てる豊洲保育園まで徒歩24分の1700ｍ、豊洲小学校まで徒歩23分の1600ｍ、東陽中学校まで徒歩50分の3500ｍ。
物件詳細DETAIL
物件名 |
倉敷市中帯江の中古一戸建て住宅 |
住所 |
倉敷市中帯江 |
|---|---|---|---|
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
間取詳細 |
LDK16.2,洋5.7,洋8.1,洋6.9 |
築年月 |
1973/03(築52年) |
地上階 |
2階 |
土地面積 |
204.2m²(61.77坪) |
建物面積 |
84.66m²(25.6坪) |
都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
接道 |
北 6.6ｍ(幅員) 公道 13.6ｍ(接面) |
||
駐車場 |
2台分 |
諸費用 |
|
引渡時期 |
2025/08 上旬 |
現況 |
空家 |
小・中学校区 |
豊洲小学校 1,600ｍ
東陽中学校 3,500ｍ |
||
交通 |
JR山陽本線 倉敷駅まで 徒歩46分 3,300ｍ |
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特色/設備 |
2025.7月内外装フルリフォーム完成予定（トイレ・お風呂・洗面化粧台・キッチン・LED照明新品交換/天井・壁クロス張替え/床フローリング張替え/洗面床クッションフロア張替え/TVドアホン・シューズボックス・2階クローゼット・階段手すり・全室に火災報知器新設/ベランダ撤去/駐車場拡張/外壁・屋根塗装など）、公営水道・公共下水・都市ガス、雨漏り・構造上主要な部分の欠陥や腐食・給排水管の故障や漏水について引渡しより2年間保証、シロアリ防除工事施工後5年間保証 |
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情報更新日 |
2025年05月10日 |
次回更新予定日 |
2025年05月10日 |
取引条件有効期限 |
2025年05月15日 |
取引態様 |
仲介 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
ローンシミュレーション
LOAN SIMULATION
- 物件の価格
- 1,699万円
- 月々の返済額
- 円
- ボーナス月
- 円
- 年間の返済額
- 円
- 返済総額
- 円
- 利息合計
- 円
万円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
株式会社おおたか不動産COMPANY
所在地 |
岡山県倉敷市東富井８５７－１ |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
岡山県知事免許（3）第5408号 |
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会員 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
|
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電話番号 |
086-441-5010 |
FAX番号 |
086-441-5011 |
営業時間 |
9:00～19:00 |
定休日 |
日・祝日(事前のご予約を承ります。) |
