中古住宅

倉敷市西阿知町新田

間取り図

西阿知小学校

倉敷第一中学校

二シナ中島店

倉敷大橋郵便局

片島保育園

価格	450万円
土地面積	113.02m²(34.18坪)	建物面積	85.29m²(25.8坪)
間取	4DK	築年月	1979/03(築46年)
小学校区	西阿知小学校	中学校区	倉敷第一中学校

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物件番号：6906

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ポイント POINT

【倉敷市西阿知町新田の中古住宅の不動産/西阿知小学校】
■西阿知新田公園まで徒歩1分の110ｍ、2号線パイパスの南に広がる閑静な住宅団地内の一角、敷地の南西側が道路に面した日当たりの良い立地です。現地は落ち着いた雰囲気の静かな環境です。
■間取りは、4DK。1階には、6帖の和室が2部屋と壁付けキッチンのある6帖のDK。キッチン横には、勝手口があり、便利です。
■階段を上がると、2階には6.5帖の洋室と6帖の和室。いずれも二面採光で明るく、風も通ります。収納完備で生活空間をスッキリ整えます。
■駐車場は、1台分。
■お買い物は、旬の食材が豊富な品揃えのニシナフードバスケット中島店まで徒歩13分の900ｍ、ローソン倉敷中島店まで徒歩14分の1000ｍ、近くて便利な倉敷大橋郵便局まで徒歩4分の300ｍ。
■岡山や鴨方方面へのマイカー通勤にも便利な2号線バイパス大西交差点までお車で4分の1000ｍ、お子様の送り迎えもママに嬉しい片島保育園まで徒歩15分の1000ｍの立地です。
■毎日の通学が心と身体を育てる西阿知小学校まで徒歩27分の1900ｍ、倉敷第一中学校まで徒歩24分の1700ｍ。

物件詳細DETAIL

物件名	倉敷市西阿知町新田の中古一戸建て住宅	住所	倉敷市西阿知町新田
建物構造	木造	間取詳細	CK6,和6,和6,洋6.5,和6
築年月	1979/03(築46年)	地上階	2階
土地面積	113.02m²(34.18坪)	建物面積	85.29m²(25.8坪)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	南西　4ｍ(幅員)　公道
駐車場	1台分	諸費用
引渡時期	相談	現況	居住中
小・中学校区	西阿知小学校 1,900ｍ倉敷第一中学校 1,700ｍ
交通	水島臨海鉄道　西富井駅まで徒歩25分 1,800ｍ
特色/設備	公営水道、公共下水、都市ガス、現況有姿渡し、2025年5月以降のお引渡し
情報更新日	2025年06月01日	次回更新予定日	2025年06月02日
取引条件有効期限	2025年06月06日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 450万円

月々の返済額: 円

ボーナス月: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地	岡山県倉敷市東富井８５７－１
免許番号	岡山県知事免許（3）第5408号
会員	(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	086-441-5010	FAX番号	086-441-5011
営業時間	9:00～19:00	定休日	日・祝日(事前のご予約を承ります。)

倉敷市西阿知町新田｜株式会社おおたか不動産