
価格 |
3,580万円 |
||
---|---|---|---|
土地面積 |
175.79m²(53.17坪) |
建物面積 |
101.03m²(30.56坪) |
間取 |
4LDK |
築年月 |
2025/09(建築予定) |
小学校区 |
老松小学校 |
中学校区 |
倉敷西中学校 |
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物件番号:6884
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086-441-5010
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ポイント
POINT
【倉敷市田ノ上の新築建売の不動産/老松小学校】
■小さなお子様も無理なく通える老松小学校まで徒歩9分の650m、閑静な住宅地の一角に誕生予定の新築建売住宅(防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証)のご紹介です。2025年9月完成予定です。
■間取りは子育て世代に人気の4LDK。1階は、16帖のLDK、続き間の4.5帖の洋風和室と水回り。隣接した和室は、寝転んでくつろげます。アイロンがけや小さなお子様のプレイルームとしても重宝しますね。
■対面式のカウンターキッチンは、家族と会話をしながらお料理が作れます。床下収納とパントリーを設置しました。勝手口もあります。
■キッチンと水回りが近く、家事動線が短いので、家事がはかどりますね。
■2階にはウォークインクローゼットのある主寝室とクローゼットを備えた洋室が2部屋。しっかりとプライバシーを確保して、生活空間をすっきり整えることができます。ストレージルームは、かさばる大型の荷物もすっきり収納できます。
■インナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくいです。駐車場は、2台駐車可能です。
■お買い物は、旬の食材が豊富なマルナカ老松店まで徒歩5分の350m、買い忘れにも安心の24時間営業のハローズ田ノ上店まで徒歩8分の500m、夜中12時まで営業しているスーパードラッグひまわり田ノ上店まで徒歩9分の650m、ファミリーマート倉敷沖店まで徒歩4分の290m。
■お子様の送り迎えもママに嬉しい老松保育園まで徒歩13分の950m、老松幼稚園まで徒歩11分の800m、倉敷西中学校まで徒歩17分の1200m、県立倉敷工業高等学校まで徒歩7分の550m。
■家電製品は何でも揃うケーズデンキ倉敷店まで徒歩5分の350m、お子様の急な病気にも安心の倉敷第一病院まで徒歩9分の650m、近隣には商業施設が充実の倉敷市中心部近傍の立地です。
■小さなお子様も無理なく通える老松小学校まで徒歩9分の650m、閑静な住宅地の一角に誕生予定の新築建売住宅(防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証)のご紹介です。2025年9月完成予定です。
■間取りは子育て世代に人気の4LDK。1階は、16帖のLDK、続き間の4.5帖の洋風和室と水回り。隣接した和室は、寝転んでくつろげます。アイロンがけや小さなお子様のプレイルームとしても重宝しますね。
■対面式のカウンターキッチンは、家族と会話をしながらお料理が作れます。床下収納とパントリーを設置しました。勝手口もあります。
■キッチンと水回りが近く、家事動線が短いので、家事がはかどりますね。
■2階にはウォークインクローゼットのある主寝室とクローゼットを備えた洋室が2部屋。しっかりとプライバシーを確保して、生活空間をすっきり整えることができます。ストレージルームは、かさばる大型の荷物もすっきり収納できます。
■インナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくいです。駐車場は、2台駐車可能です。
■お買い物は、旬の食材が豊富なマルナカ老松店まで徒歩5分の350m、買い忘れにも安心の24時間営業のハローズ田ノ上店まで徒歩8分の500m、夜中12時まで営業しているスーパードラッグひまわり田ノ上店まで徒歩9分の650m、ファミリーマート倉敷沖店まで徒歩4分の290m。
■お子様の送り迎えもママに嬉しい老松保育園まで徒歩13分の950m、老松幼稚園まで徒歩11分の800m、倉敷西中学校まで徒歩17分の1200m、県立倉敷工業高等学校まで徒歩7分の550m。
■家電製品は何でも揃うケーズデンキ倉敷店まで徒歩5分の350m、お子様の急な病気にも安心の倉敷第一病院まで徒歩9分の650m、近隣には商業施設が充実の倉敷市中心部近傍の立地です。
物件詳細DETAIL
物件名 |
倉敷市田ノ上第4①号地の新築建売 |
住所 |
倉敷市田ノ上 |
---|---|---|---|
建物構造 |
木造 |
間取詳細 |
LDK16,和4.5,洋5.34,洋5.34,洋8.57 |
築年月 |
2025/09(建築予定) |
地上階 |
2階 |
土地面積 |
175.79m²(53.17坪) |
建物面積 |
101.03m²(30.56坪) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
接道 |
西 3.9m(幅員) 公道 |
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駐車場 |
3台(車種による) |
諸費用 |
|
引渡時期 |
2025/10 下旬 |
現況 |
未着工 |
小・中学校区 |
老松小学校 650m
倉敷西中学校 1,200m |
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交通 |
JR山陽本線 倉敷駅まで 徒歩27分 2,000m |
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特色/設備 |
新築建売(防犯鍵・TVモニター付きインターホン・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・玄関収納・階段手すり・対面式システムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証)、パントリー、ストレージルーム、公営水道、都市ガス、公共下水、2025年9月完成予定 |
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情報更新日 |
2025年07月11日 |
次回更新予定日 |
2025年07月12日 |
取引条件有効期限 |
2025年07月16日 |
取引態様 |
仲介 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
ローンシミュレーション
LOAN SIMULATION
- 物件の価格
- 3,580万円
- 月々の返済額
- 円
- ボーナス月
- 円
- 年間の返済額
- 円
- 返済総額
- 円
- 利息合計
- 円
万円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社おおたか不動産COMPANY
所在地 |
岡山県倉敷市東富井857-1 |
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免許番号 |
岡山県知事免許(3)第5408号 |
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会員 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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電話番号 |
086-441-5010 |
FAX番号 |
086-441-5011 |
営業時間 |
9:00~19:00 |
定休日 |
日・祝日(事前のご予約を承ります。) |