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倉敷市四十瀬

間取り
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価格
2,690万円
土地面積
196.83m²(59.54坪)
建物面積
115.1m²(34.81坪)
間取
3SLDK
築年月
1998/10(築26年)
小学校区
大高小学校
中学校区
倉敷南中学校
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物件番号:6688

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086-441-5010

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定休日:日・祝日(事前のご予約を承ります。)

ポイント POINT

【倉敷市四十瀬の中古住宅の不動産/大高小学校】
■水島臨海鉄道 球場前駅より徒歩8分の550m、閑静な住宅地の一角に建つ内外装フルリフォーム・リノベーション済の環境にもお財布にも優しいオール電化住宅のご紹介です。
■2024年9月にリフォームが終わったばかり!!!リフォーム内容:システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・シューズボックス新品交換/フローリング上張り/クロス・クッションフロア張替え/畳表替え/襖・障子張替え/エコキュート設置/分電盤交換/照明器具・スイッチプレート新品交換/増築部分解体/外壁・屋根塗装/シロアリ防除工事(5年保証)/ハウスクリーニングなど
■奥の区画なので、車の通り抜けがなく子育ても安心。南面駐車場で日当たり良好のお家です。
■敷地は59坪。全居室南向き、一つ一つのお部屋がゆったりした造りの使い勝手のよい3SLDKの間取りです。
■玄関は吹き抜けで開放感があります。1階には、6畳の和室と二面採光で風通しの良い明るいLDK。キッチンは、奥様憧れの対面式のカウンターキッチンです。小さなお子様に目を配りながら食事の支度ができます。IHクッキングヒーターと食洗機ついてます。勝手口もありますよ。
■階段を上がると、2階には洋室が2部屋と3帖の納戸。2室とも収納完備で生活空間を有効的に使えます。納戸は、かさばる季節の調度品や家電などもすっきり収納できます。
■インナーバルコニーは、南面でよく乾くます。また、洗濯物が雨に濡れにくいので、急な天候不良でも安心ですね。
■駐車場は、車種にもよりますが2~3台駐車できます。
■お買い物は、旬の新鮮な食材が揃う生鮮市場きむら四十瀬球場前店まで徒歩8分の500m、マルナカ老松店まで徒歩13分の850m、24時間営業が嬉しいハローズ田ノ上店まで徒歩14分の1000m、セブン-イレブン倉敷沖店まで徒歩7分の500m。
■水島信用金庫中島支店まで徒歩11分の800m、中島郵便局まで徒歩16分の1200m、山本内科まで徒歩3分の190m、倉敷第一病院までお車で5分の1300m。
■毎日の通学がこころとカラダを育てる大高小学校まで徒歩19分の1300m、倉敷南中学校まで徒歩28分の2000m。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市四十瀬の中古一戸建て住宅
住所
倉敷市四十瀬
建物構造
木造
間取詳細
LDK,和6,洋9,洋10,S3
築年月
1998/10(築26年)
地上階
2階
土地面積
196.83m²(59.54坪)
建物面積
115.1m²(34.81坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
土地権利
所有権
接道
東 4m(幅員) 私道 位置指定有
駐車場
3台分
諸費用
引渡時期
相談
現況
空家
小・中学校区
大高小学校 1,300m 倉敷南中学校 2,000m
交通
水島臨海鉄道 球場前駅まで 徒歩8分 550m
特色/設備
オール電化住宅、公営水道、公共下水、2024年9月リフォーム済(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・シューズボックス新品交換/フローリング上張り/クロス・クッションフロア張替え/畳表替え/襖・障子張替え/エコキュート設置/外壁・屋根塗装/シロアリ防除工事(5年保証)/ハウスクリーニングなど)、道路持分あり(9.11㎡:持分1/9あり)
情報更新日
2024年12月07日
次回更新予定日
2024年12月09日
取引条件有効期限
2024年12月07日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
2,690万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

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会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)