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倉敷市福島

間取り図

万寿東小学校

倉敷東中学校

ハローズ羽島店

三和保育園

倉敷中央病院

価格	1,240万円
土地面積	121.44m²(36.73坪)	建物面積	80.73m²(24.42坪)
間取	5DK	築年月	1985/04(築39年)
小学校区	万寿東小学校	中学校区	倉敷東中学校

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物件番号：6581

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ポイント POINT

【倉敷市福島の中古住宅の不動産/万寿東小学校】
■小さなお子様も無理なく通える万寿東小学校まで徒歩7分480ｍ、毎日の送迎が近くて嬉しい三和保育園まで徒歩2分の130ｍ、閑静な住宅地の一角、36坪の敷地に建つ中古住宅のご紹介です。
■間取りは、畳のお部屋が4室ある5DK。1階には、南向きで明るい二間続きの和室（6帖,4.5帖）、ダイニングキッチン、3帖の和室。
■2階には、4.5帖の和室と、洋室。どちらも二面採光で、明るく風通しも良いです。収納完備で、生活空間をすっきり整えます。
■駐車場は1台分。屋根付きカーポートで、天候不良から大切なお車を守ります。
■お買い物は、24時間営業が嬉しいハローズ羽島店まで徒歩12分の850ｍ、新鮮な旬の食材が揃うニシナフードバスケット福島店まで徒歩18分の1300ｍ、ファミリーマート倉敷福島店まで徒歩9分の650ｍ。
■急な体調不良でも安心な夜間・休日診療のある倉敷中央病院まで徒歩10分750ｍ、県立倉敷青陵高等学校まで徒歩10分の750ｍ、倉敷東中学校まで徒歩16分の1100ｍ。

物件詳細DETAIL

物件名	倉敷市福島の中古一戸建て住宅	住所	倉敷市福島
建物構造	木造	間取詳細	DK,和3,和4.5,和6,洋,和4.5
築年月	1985/04(築39年)	地上階	2階
土地面積	121.44m²(36.73坪)	建物面積	80.73m²(24.42坪)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	東　4ｍ(幅員)　私道　位置指定有
駐車場	1台分	諸費用
引渡時期	相談	現況	空家
小・中学校区	万寿東小学校 500ｍ倉敷東中学校 1,600ｍ
交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩25分 1,700ｍ
特色/設備	公営水道（20ｍｍ）、公共下水、都市ガス、現況有姿渡し、道路持分なし
情報更新日	2025年02月13日	次回更新予定日	2025年02月14日
取引条件有効期限	2025年02月17日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 1,240万円

月々の返済額: 円

ボーナス月: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

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株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地	岡山県倉敷市東富井８５７－１
免許番号	岡山県知事免許（3）第5408号
会員	(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	086-441-5010	FAX番号	086-441-5011
営業時間	9:00～19:00	定休日	日・祝日(事前のご予約を承ります。)

倉敷市福島｜株式会社おおたか不動産