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倉敷市玉島長尾4丁目

図面

長尾小学校

玉島北中学校

マルナカ新倉敷店

ザグザグ玉島長尾店

JR山陽本線新倉敷駅

価格	1,157.225万円
土地面積	186.63m²(56.45坪)	坪単価	20.5万円
小学校区	長尾小学校	中学校区	玉島北中学校

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物件番号：6494

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086-441-5010

営業時間：9:00～19:00

定休日：日・祝日(事前のご予約を承ります。)

ポイント POINT

【倉敷市玉島長尾の売土地の不動産/長尾小学校】
■国道2号線玉島バイパスの北側の側道（県道54号線）に隣接する三角地が全4区画の新規分譲地として誕生しました！！！
■ご紹介の4号地は、56坪。二方道路で、日当たりや風通しも良好。
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で希望に合う建物を建てることができます。
■④号地のほか、①号地　276.28㎡（83.57坪）　23.9万円/坪　19,973,230円、③号地　187.3㎡（56.65坪）　25.8万円/坪　14,615,700円　も販売中です。
■目の前が2号線バイパスへの乗り口なので、岡山や倉敷、鴨方・福山方面へ車移動に便利です。
■お買い物は、0：00までの営業が嬉しいザグザグ玉島長尾店まで徒歩14分の1000ｍ、ダイソーやマクドナルドも入居する品揃え豊富なマルナカ新倉敷店まで徒歩16分の1100ｍ、ヤマザキYショップカブト店まで徒歩5分の400ｍ、ファミリーマート玉島爪崎店まで徒歩12分の850ｍ。
■四季を感じながらの通学が心とからだを育てる長尾小学校まで徒歩23分の1600ｍ、玉島北中学校まで徒33分の2400ｍ。

物件詳細DETAIL

物件名	倉敷市玉島長尾4丁目④号地の売土地	住所	倉敷市玉島長尾4丁目
都市計画	市街化区域	用途地域1	準工業地域
地目	宅地	土地権利	所有権
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道	南東　50ｍ(幅員)　公道北　5.4ｍ(幅員)　公道	諸費用	上下水道負担金　500,000円境界ブロック負担金　110,000円
私道面積	-	セットバック
現況	更地	引渡時期	即時
小・中学校区	長尾小学校 1,600ｍ玉島北中学校 2,400ｍ
交通	JR山陽本線　新倉敷駅まで徒歩18分 1,400ｍ
建築条件	条件無
特色/設備	建築条件なし、公営水道（20ｍｍ）、公共下水、上下水道負担金500,000円、境界ブロック負担金110,000円　（①号地200,000円/③号地280,000円）
情報更新日	2025年04月30日	次回更新予定日	2025年04月30日
取引条件有効期限	2025年05月04日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

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株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地	岡山県倉敷市東富井８５７－１
免許番号	岡山県知事免許（3）第5408号
会員	(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	086-441-5010	FAX番号	086-441-5011
営業時間	9:00～19:00	定休日	日・祝日(事前のご予約を承ります。)

倉敷市玉島長尾4丁目｜株式会社おおたか不動産