新築住宅 動画

倉敷市連島2丁目

価格
2,980万円
土地面積
225.65m²(68.25坪)
建物面積
105.16m²(31.81坪)
間取
3LDK+2S
築年月
2022/05(築1年)
小学校区
連島東小学校
中学校区
連島中学校
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物件番号:6487

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【倉敷市連島2丁目の新築建売の不動産/連島東小学校】
■お子様とのお散歩にも最適な連島第二公園まで徒歩3分の250m、閑静な住宅地の一角に建つ2022年5月に完成した3LDK+2Sの新築建売住宅のご紹介です。
■敷地面積は、ゆったり68坪。通り抜けのない道路の一番奥なので、視線も気にならずプライバシーが保たれた開放的な立地です。
■浴室乾燥機、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機など設備の充実した家計にも環境にも優しいオール電化住宅です。4台駐車可能な広いカーポートとオシャレな外観が目を引きますね☆☆☆
■玄関には、ベビーカーや買い物カートもおける土間収納があり、外遊びの遊具やアウトドア用品もすっきり片付きます。
■1階は、南面がガラス張りで吹き抜けリビングのあるLDK。開放的な空間で自然と家族が集まります。キッチンは、対面式のカウンターキッチンで、家族と会話をしながらお料理ができます。パントリーや勝手口は使い勝手がいいですね。
■キッチンから水回りが近い家事ラク動線で、お子様もお手伝いしやすく、効率よく家事がこなせます。
■1階にはLDK以外に、WICのある洋室、お子様の成長に合わせて将来間仕切りで仕切れば2部屋としてお使いいただける広々ワンルームがあります。
■平家感覚でお住まいいただける老後も見据えた間取りが斬新ですね。
■2階には、洋室が1部屋と、フリースペース。お部屋としてはもちろん、生活スタイルに合わせて、収納部屋や趣味のお部屋、リモートワーク、書斎など自由な発想でお使いいただけます。
■駐車場は、敷地南側に4台分(うち2台分は屋根付きカーポートあり)、お庭ではガーデニングや家庭菜園も楽しめます。休日は、お庭でバーベキューもいいですね♪♪
■お買い物は、買い忘れにもの安心!24時間営業のハローズ連島店まで徒歩4分の260m、ザグザグ連島店まで徒歩3分の210m、エブリィ連島店をはじめ、ダイソー・宮脇書店・レデイ薬局・イトウゴフクなど商業施設が集まるP.モール東連島までまで徒歩12分の850m、ファミリーマート倉敷水島北緑町店まで徒歩6分の450m。
■お子様の送り迎えも近くて嬉しい連島東保育園まで徒歩9分の650m、岡山や倉敷への通勤通学にも便利な水島臨海鉄道弥生駅まで徒歩16分の1100m、家電製品の品揃え豊富なエディオン倉敷南店まで徒歩15分の1100m。
■四季を感じながらの通学が心とからだをはぐくむ連島東小学校まで徒歩19分の1300m、連島中学校まで徒歩23分の1600m。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市連島2丁目の新築建売
住所
倉敷市連島2丁目
建物構造
木造
間取詳細
LDK,洋,洋,洋,S,S
築年月
2022/05(築1年)
地上階
2階
土地面積
225.65m²(68.25坪)
建物面積
105.16m²(31.81坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
土地権利
所有権
接道
西 4m(幅員) 私道 12.7m(接面)
駐車場
4台以上
諸費用
引渡時期
即時
現況
完成済
小・中学校区
連島東小学校 1,300m 連島中学校 1,600m
交通
水島臨海鉄道 弥生駅まで 徒歩16分 1,100m
特色/設備
オール電化住宅、公営水道、公共下水、吹き抜けリビング、平屋風仕上げで老後も安心の住まい、パントリー、土間収納、宅配BOX設置、私道持分なし、通行・水道地役権の設定あり
情報更新日
2024年04月13日
次回更新予定日
2024年04月15日
取引条件有効期限
2024年04月20日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
2,980万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

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会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)