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倉敷市福田町古新田

間取り
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価格
3,350万円
土地面積
165.43m²(50.04坪)
建物面積
141.44m²(42.78坪)
間取
5LDK+WIC,家事コーナー,物干しコーナー
築年月
2023/08(1年未満)
小学校区
第二福田小学校
中学校区
福田中学校
お電話でのお問い合わせ

物件番号:6259

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

086-441-5010

営業時間:9:00~19:00

定休日:日・祝日(事前のご予約を承ります。)

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【倉敷市福田町古新田の新築建売の不動産/第二福田小学校】
■遅くなる部活帰りも近くて安心な福田中学校まで徒歩10分の800m、全12区画の新規分譲地内に5LDK+WIC、家事コーナーと物干しコーナーを備えたオール電化住宅が完成しました。
■南面横長ベランダは、一部が外出時の突然の雨にも安心なインナーベランダ仕様、生活空間を整えるウォークインクローゼットやクローゼット、家族の帰宅がわかるリビング階段採用、ママ憧れの対面キッチンのあるLDKは、開放的な広々17.5帖。環境にも家計にも優しいオール電化・エコキュート仕様です。
■敷地面積50坪に建つお家は、食洗機・家電収納付きカップボード・洗浄便座・TVモニター付きドアホン・Low-Eペアガラス・照明器具・カーテン付き。完成後すぐお住まいできるフル装備のお家です。
■キッチン横に家事コーナーを設置しました。パントリーとしてや、ママだけの専用スペースとして机をおいて家計簿を付けたりと自由にお使いいただけます。また、キッチンから水回りへの動線が短く、効率よく家事がこなせます。
■リビング階段を上がると、2階には4つの洋室。10帖の主寝室にはウォークインクローゼット、他3室にも専用の仕切棚とハンガーパイプが付いたクローゼットを装備しています。部屋数が多いので、生活スタイルに合わせて納戸にするもよし、趣味の部屋や書斎としても。
■外壁は光触媒を採用した光セラを採用。雨の日は汚れをきれいに洗い流し、将来のコストも低減できます。
■お買い物は、安心な食材が豊富な品揃えのコープ北畝店まで徒歩6分の500m、、ザグザグ北畝店まで徒歩9分の700m、ファミリーマート倉敷古城池店まで徒歩2分の210m。玉島信用金庫古城池支店まで徒歩3分の250mの生活利便施設が徒歩圏内の便利な立地が魅力です。
■毎日の通学が心とからだを育てる第二福田小学校まで徒歩15分の1300m。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市福田町古新田 10号地の新築建売
住所
倉敷市福田町古新田
建物構造
木造
間取詳細
LDK17.43,和6,洋6.3,洋7.2,洋10.85,洋4.5,WIC,家事コーナー,物干しコーナー
築年月
2023/08(1年未満)
地上階
2階
土地面積
165.43m²(50.04坪)
建物面積
141.44m²(42.78坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
土地権利
所有権
接道
南東 5m(幅員) 公道 15.2m(接面)
駐車場
3台分
諸費用
引渡時期
即時
現況
完成済
小・中学校区
第二福田小学校 1,300m 福田中学校 800m
交通
水島臨海鉄道 弥生駅まで 徒歩17分 1,400m
特色/設備
新築オール電化住宅(食洗機・家電収納付きカップボード・TOTOウォシュレット・TVモニター付きドアホン・複層Low-Eペアガラス・照明器具・カーテン標準装備)、バリアフリー、公営水道、公共下水、外構・リビングエアコン付き、ゴミステーション負担金50,000円
情報更新日
2024年05月11日
次回更新予定日
2024年05月13日
取引条件有効期限
2024年05月18日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
3,350万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

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会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)