新築住宅 動画

倉敷市福田町古新田

間取り
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価格
3,380万円
土地面積
179.04m²(54.15坪)
建物面積
133.66m²(40.43坪)
間取
4LDK+書斎,家事室,WIC
築年月
2023/06(築1年)
小学校区
第二福田小学校
中学校区
福田中学校
お電話でのお問い合わせ

物件番号:6189

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086-441-5010

営業時間:9:00~19:00

定休日:日・祝日(事前のご予約を承ります。)

ポイント POINT

【倉敷市福田町古新田の新築建売の不動産/第二福田小学校】
■遅くなる部活帰りも近くて安心な福田中学校まで徒歩10分の800m、全12区画の新規分譲地内に完成した4LDK+WIC+家事室+書斎のオール電化住宅のご紹介です!!!
■南面横長バルコニーは、一部が外出時の突然の雨にも安心なインナーバルコニー仕様、生活空間を整えるウォークインクローゼットや物入、ママ憧れの対面キッチンのあるLDKは広々15帖。環境にも家計にも優しいオール電化・エコキュート仕様です。
■敷地面積54坪に建つお家は、食洗機・家電収納付きカップボード・洗浄便座・TVモニター付きドアホン・Low-Eペアガラス・照明器具・カーテン付き。すぐお住まいできるフル装備のお家です。
■1階には、廊下からもLDKからも入室できる2WAY動線の5.5帖の和室。扉を開放し、LDKとあわせると18.5帖の広々空間!!寝転んでリラックスできる空間、いいですね。家族の会話も弾みますよ。
■キッチンは対面式。お子様の様子を見守りながら、家族と会話をしながらお料理ができます。勝手口もあり、便利です。
■キッチン横にユーティリティ・パントリーとして家事室を設置しました。家計簿を付けたりSOHOやリモートワークとしても利用できるママだけの専用スペースです。
■キッチンから一直線の水回り動線なので、効率よく家事がこなせます。お子様もお手伝いしやすいですね!!
■2階には、3つの洋室と約3帖の書斎。7.5帖の主寝室にはウォークインクローゼット、他2室にも専用の仕切棚とハンガーパイプが付いたクローゼットを装備しています。書斎は、生活スタイルに合わせて納戸にするもよし、趣味の部屋や子ども部屋としても。リモートワークにもお使いいただけます。
■外壁は光触媒を採用した光セラを採用。雨の日は汚れをきれいに洗い流し、将来のコストも低減できます。
■駐車場は、4台分を確保しています。外構も完成済!!雨が降っても、泥ハネの心配もありません。
■お買い物は、安心な食材が豊富な品揃えのコープ北畝店まで徒歩6分の500m、、ザグザグ北畝店まで徒歩9分の700m、ファミリーマート倉敷古城池店まで徒歩2分の210m。
■玉島信用金庫古城池支店まで徒歩3分の250mの生活利便施設が徒歩圏内の便利な立地が魅力です。
■毎日の通学が心とからだを育てる第二福田小学校まで徒歩15分の1300m。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市福田町古新田 ⑧号地の新築建売
住所
倉敷市福田町古新田
建物構造
木造
間取詳細
LDK15,和5.59,洋6.89,洋6.52,洋7.5,書斎3.12
築年月
2023/06(築1年)
地上階
2階
土地面積
179.04m²(54.15坪)
建物面積
133.66m²(40.43坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
土地権利
所有権
接道
南西 4m(幅員) 公道 12.2m(接面)
駐車場
4台分
諸費用
ゴミステーション負担金 50,000円
引渡時期
即時
現況
完成済
小・中学校区
第二福田小学校 1,300m 福田中学校 800m
交通
水島臨海鉄道 弥生駅まで 徒歩17分 1,400m
特色/設備
新築オール電化住宅(食洗機・家電収納付きカップボード・TOTOウォシュレット・TVモニター付きドアホン・複層Low-Eペアガラス・照明器具・カーテン標準装備)、リビングエアコン,外構付き、バリアフリー、公営水道、公共下水、ゴミステーション負担金5万円
情報更新日
2024年10月04日
次回更新予定日
2024年10月05日
取引条件有効期限
2024年10月11日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
3,380万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

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会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)