倉敷の不動産を売りたい時は不動産売買専門ショップのおおたか不動産へ

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倉敷市内の不動産の売却をお考えの方へ

■倉敷市内に眠っている不動産は御座いませんか?


倉敷市内の出身で、
倉敷市内の実家に土地や戸建、マンション、農地等、
空き家になっていて利用されていない不動産は
御座いませんか?





でも、実際どこに相談したら分からないのが
本当のところではないかと思います。





基本、不動産は地域限定の商品になりますので、
まずは地元の信頼の置ける不動産業者へ
ご相談されては如何でしょうか?





弊社は倉敷市内で32年間、
売買専門の不動産取引の実績のある担当者が、
今現在の取引事例や流通性を鑑みながら、
あなた様の大切な戸建住宅や農地、マンション等を
プロの知識と経験で評価、査定させて頂きます。



当然、費用は無料ですので、
お気軽にお問合せください。


また、所在地と面積などを入力するだけの30秒♪で、
誰にも知られず、こっそりと!
想定価格が分かる「かんたん査定!」
もご用意しております。



▼かんたん査定はコチラから♪




■倉敷市内に不動産を所有しているが、売却の手間がイヤ



倉敷市内に土地や空き家などの一戸建、マンションを
所有しているが、売却出来るまでの手間や時間が、
面倒な方っていらっしゃると思います。


近隣への挨拶や、家財道具の処分などの
手間や販売する為の費用、仲介手数料等も
馬鹿になりません。





当社では、あなた様の大切な倉敷市内の
農地や戸建住宅、マンション等の不動産を
速やかに買取致します。


当然、仲介手数料も弊社が購入致しますので、
無料です。


特に下記の
大高小学校区、葦高小学校区、老松小学校区、倉敷南小学校区、中洲小学校区、中島小学校区、西阿知小学校区は
弊社の買取重点エリアになりますので、
更に高価買取致します。



※但し、弊社買取基準が御座います。





下記、学区をクリックすると
現在、販売中の物件がご覧頂けます。


○大高小学校:沖,沖新町,堀南の一部,西中新田,上富井,四十瀬の一部,笹沖の一部

○葦高小学校:堀南の一部,笹沖の一部,吉岡,浦田の一部

○老松小学校:川西町,稲荷町,南町,白楽町,老松町1丁目〜5丁目,田ノ上,田ノ上新町,日吉町,石見町

○倉敷南小学校:東富井,西富井,福井の一部,浦田の一部

○中洲小学校:四十瀬の一部,安江,八王寺町,酒津,水江,中島の一部,西阿知町の一部

○中島小学校:中島の一部,西阿知町の一部

○西阿知小学校:西阿知町の一部,西阿知町西原,西阿知町新田の一部,片島町の一部,中島の一部






■倉敷で所有する不動産は、もう少し待っていたら、値上がりするのでは?


倉敷市内の不動産、土地や一戸建て住宅、マンション
については需要と供給のバランスで価格相場が
動きますが、倉敷市の人口は2019年12月から
減少傾向に入り、将来推計人口を見る限りでは、
今後の人口増加は見込まれません。




当然、倉敷の人口減り、
需要が少なくなれば地価評価は下がります。


しかし、不動産は所有している間は
毎年の固定資産税や、維持するための管理費用
又、空き家の建物の自然償却等を含めると
馬鹿にならない金額になります。


近年の倉敷市内の不動産価格については、
二極化が大幅に進んでおり、
更に価値の下落が止まらない地域も、
ここ数年見受けられるようになって来ました。


不動産は本当に必要なときに、
その時の相場で購入すれば良いのであって、
いつになるか分からない時まで、
固定資産税や維持管理費を
払い続けるのは如何でしょうか?





弊社では、あなた様の価値ある不動産を
少しでも良い条件で高くお売り致します。


弊社と専属専任媒介契約を頂ける売主様には、
買取保証付きの特典も御座います。

コースも3ヶ月と6ヶ月のタイプがあり、
売主様のご予定に合わせてお選びください。

期間満了後、速やかに弊社が買取致します。
当然、弊社が買取致しますので、
仲介手数料も不要です。


▼売却の仲介と、買取りの比較はこちらから♪

●売却方法のメリット、デメリット



▼倉敷市内の成約事例はこちら
不動産 売却



■大手不動産業者に依頼した方が良いのでは…とお考えの方


不動産を売りたいと考えた時に、
大手不動産業者さんだったら、
チラシ等を沢山配布して、
希望金額で早期に販売してくれると
思われていませんでしょうか?


でも、実際は違います。


実態は統計で見ると、
不動産仲介数上位5位までが、大手不動産業者であり、
1件当たりの取引の仲介手数料は売主様・買主様両方より
この大手不動産業者が手数料を頂く取引となっています。


では物件を探している買主様皆さんが、
大手不動産業者で不動産を購入しているのでしょうか?




実際は違います。


大手不動産業者は自社だけで販売活動を行い、
他の不動産業者から、その物件を買いたい買主様が
あっても、大手不動産業者は、売主様・買主様両方より
手数料を頂く事がビジネスモデルの為、
「商談中」や「申込中」等を理由に
その物件を紹介してくれないケースが見受けられます。


それを証拠に大手ポータルサイトをご覧ください。


大手不動産業者よりの新着物件資料は、
他の不動産業者からの重複した物件掲載は
されていないと思います。


それなのに、いつまでもその物件は広告や、
インターネット、ポータルサイトに出続けている。


その内、大手不動産業者の担当者から、
「反響が少ないので価格を下げましょう。」と
連絡が売主様に掛かって来ます。


そんな状況でも、大手不動産業者は
売主様・買主様両方より手数料を頂く事が
ビジネスモデルの為、他の不動産業者に、
物件を紹介しません。





弊社では、
売主様の大切な資産を適正な価格で
早期に成約することが目標であり、
大手不動産業者のように、
会社の利益を最優先に求めるのは、
間違いではないでしょうか?


『弊社では、売主様の立場になり、
長年、地元倉敷で培った経験と実績で、
お預かりした大切な不動産を適正な価格で
早期に販売するために活動して参ります。』



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