【倉敷市片島町の中古住宅の不動産/西阿知小学校】
■国道2号線バイパス側道まで100ｍの近さ、閑静な住宅地の一角に建つタマホーム施工の4LDKのオール電化住宅のご紹介です。室内はメーターモジュール設計でゆとりある造り、バリアフリーでお子様やお年寄りに優しいお家です。
■2020年6月にリフォームが終わったばかり（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新品/障子・襖貼替え/畳表替え/クロス張替え/フロアタイル上張り/TVインターホン/室内クリーニング）。ピカピカで綺麗ですよ。
■家族が集まるLDKは、広々15.9帖。隣室の和室の戸を開放すれば22.2帖の大空間。キッズスペースやアイロンがけの家事スペースとして普段遣いできるのがいいですね。ママに嬉しい対面キッチンなので、お子様の様子を見ながらお料理が出来ます。
■家族の帰宅がわかるリビング階段を上がると、2階には洋室が3室。主寝室には3.6帖の納戸があります。ほか2室にもクローゼットを完備。どのお部屋も生活空間をスッキリ整えます。
■駐車場は、車種にもよりますが3台駐車が可能です。カーポート付きで日差しや雨から大切なお車を守ります。
■お買い物は、新鮮な旬の食材が揃うニシナフードバスケット中島店まで徒歩12分の900ｍ、買い忘れに心強いファミリーマート倉敷片島店まで徒歩9分の700ｍ、振り込みや荷物の発送受取まで便利に使える倉敷大橋郵便局まで徒歩14分の1100ｍ。
■毎日の送迎が近くて嬉しい片島保育園まで徒歩6分の450ｍ、四季を感じながらの通学が心と身体を育てる西阿知小学校まで徒歩17分の1300ｍ、倉敷第一中学校まで徒歩19分の1500ｍ。

物件番号	Bk5059	価格	2,249万円
種別	売戸建	種目	中古住宅
物件名	倉敷市片島町のリフォーム済中古一戸建て住宅
住所	倉敷市片島町
交通	JR山陽本線　西阿知駅 徒歩22分 1800m
小学校区	西阿知小学校 1300m	中学校区	倉敷第一中学校 1500m
土地面積	155.92m2 ( 47.16坪 )公簿	建物面積	107.5m2 ( 32.51坪 )公簿
建物構造	木造	建物階数	2階
間取り	4LDK＋S	築年月	H22/04
間取りの詳細	LDK15.9,和6.3,洋7.2,洋7,洋5.5,WIC3.6
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	北東 4m(幅員) 公道
接道状況	一方	駐車場	3台（車種による）
現況	空家	引渡し時期	即時
取引態様	仲介
備考	オール電化住宅、建物はタマホーム、2020年6月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新品/障子・襖貼替え/畳表替え/クロス張替え/フロアタイル上張り/TVインターホン/室内クリーニング）、バリアフリー、公営水道、公共下水
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 2,249 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

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