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中古住宅 [価格] 3,880万円【所在地】倉敷市西阿知町新田
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市西阿知町新田	178.41m² 53.96坪	109.3m² 33.06坪	木造 3LDK+書斎	2021/01 相談

【倉敷市西阿知町新田の中古住宅の不動産/旭丘小学校】
■岡山や倉敷への通勤通学にも便利な水島臨海鉄道福井駅まで徒歩7分の450ｍ、幹線道路に出やすい築浅の住宅が建ち並ぶ分譲地内の一角に建つ築5年の3LDK+書斎のお家です。
■小さなお子様も無理なく通える旭丘小学校まで徒歩12分の850ｍ、遅くなる部活帰りも近くて安心な倉敷南中学校まで徒歩12分の850ｍ。
■ミサワホーム施工の木造2階建住宅。太陽光発電とエコキュートを搭載した家計にも環境にも優しいオール電化住宅です。シンプルでスタイリッシュな外観が目を引きますね。
■玄関収納、洗面所内にクローゼット、2階には物入や納戸を備えた大容量収納が、空間をすっきり整え、生活の質をワンランクアップさせてくれます。
■1階には、L型の変形LDK。22帖の広々空間！！！南向きで明るく、居心地の良いリビングは、自然と家族が集まり会話も弾みますね。
■対面式のセミアイランドキッチンは、お子様の様子を見守りながらお料理が作れます。キッチンから直接洗面やお風呂に行くことができ、大変便利です。まさに神動線！！！家事がはかどりますね。
■家族の帰宅がわかるリビング階段を上がると、2階には、書斎と洋室が3部屋。納戸や物入があるので、季節家電やかさばる調度品などもすっきり収納できますね。
■書斎は、生活スタイルに合わせて、納戸や趣味のお部屋など自由にお使いいただけます。
■駐車場は、並列で2台駐車可能です。前面道路幅は5ｍ、ゆったりしているのでお車も出し入れもスムーズです。分譲地内道路なので、交通量も少なく、小さなお子様も安心です。
■お買い物は、旬の食材が豊富な品揃えのマルナカ中島店まで徒歩14分の1000ｍ、生鮮食品も一部取り扱いがあるスーパードラッグひまわり西阿知新田店まで徒歩4分の270ｍ、ファミリーマート倉敷西阿知町新田店まで5分の350ｍ。
■岡山へのマイカー通勤にも便利な2号線バイパス中島南交差点までお車で3分の1100ｍ、水島方面へも通いやすい立地です。

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物件番号	7209	価格	3,880万円
住所	倉敷市西阿知町新田	交通	水島臨海鉄道　福井駅まで徒歩7分 450m
小学校区(距離)	旭丘小学校 880ｍ	中学校区(距離)	倉敷南中学校 920ｍ
土地面積	178.41m²	土地面積(坪)	53.96坪
建物面積	109.3m²	建物面積(坪)	33.06坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	3LDK+書斎	西暦築年月	2021/01
間取詳細	LDK22,用6,用5.25,用5.25,書斎3.1	築年数	築5年
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	北東　5m(幅員)　公道
接道状況	一方	駐車場	2台（屋根付きカーポートあり）
現況	居住中	引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	ミサワホームの建物、低炭素住宅、太陽光発電システム搭載、オール電化住宅、静震装置MGEO、エコキュート、公営水道・公共下水、電動シャッター（3ヶ所）、ケーブルTV 、ゴミステーション用地持分1/14あり、電波伝搬障害防止区域
フリーテキスト
取引条件有効期限	2026年03月25日

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物件価格

3,880万円

頭金

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内ボーナス

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金利

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