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中古ﾏﾝｼｮﾝ [価格] 2,480万円【マンション名】ポレスターブロードシティ倉敷の中古マンション
マンション名	所在地最寄駅	間取階/階建	専有面積バルコニ面積	築年月引渡時期
ポレスターブロードシティ倉敷の中古マンション	倉敷市稲荷町 JR山陽本線　倉敷駅	3SLDK+WIC 2階/地上15階建	95.56m² 11.7m²	2006/07 相談

【倉敷駅まで徒歩13分のポレスターブロードシティ倉敷の中古マンションの不動産/老松小学校】
■お子様の送り迎えもママに嬉しい老松幼稚園まで徒歩10分の750ｍ、小さなお子様も無理なく通える老松小学校まで徒歩9分の650ｍ、ペットと一緒にお住まいできる南向きの陽当たり良好な15階建てのマンションです。
■お部屋は、低層階の2階。忙しい朝の通勤時間時も階段を使ってラクラクアクセス！！間取りは、一つ一つのお部屋がゆったりした造りの3LDK。押入や納戸、ウォークインクローゼット完備で、収納力抜群！！
■大変丁寧に使用されており、きれいなお部屋です。
■LDKは、広々21.9帖。続き間の和室の仕切りを開け放って使えば、より開放感がありますね♪♪ゆったりした時間が流れ、自然と家族が集まり、会話も弾みます！！
■半個室のキッチンは、対面式のカウンターキッチン。家族と会話をしながらお料理が作れます。お子様の様子を見守りながら家事ができるので安心ですね♪
■お部屋は他に、6.3帖と7.3帖の洋室があります。どちらも収納完備で、生活空間をすっきり整えることができます。
■バルコニーには、スキップシンクを備えています。お掃除も楽々♪♪南向きで乾きやすく、お布団や洗濯物も一度にたくさん干せますね！！
■駐車場は1台分無料です。
■お買い物は、旬の食材が豊富な品揃えの天満屋ハピーズ老松店まで徒歩6分の500ｍ、近くて便利、食材も一部取り扱うザグザグ稲荷町店まで徒歩1分の50ｍ、セブン-イレブン倉敷白壁通り店まで徒歩3分の260ｍ。
■倉敷平成病院まで徒歩8分の650ｍ、倉敷成人病センターまで徒歩10分の800ｍ、倉敷第一病院まで徒歩13分の1100ｍ、総合病院も徒歩圏内に充実しています。老後を見据えた生活しやすい環境です。
■休日は、運動も兼ねて倉敷美観地区まで散策（徒歩6分の450ｍ）はいかがでしょう？季節ごとに移ろう街並みの散策は、リフレッシュにもってこいです！！
■倉敷市立中央図書館・倉敷市立自然史博物館まで徒歩6分の500ｍ、倉敷芸文館まで徒歩8分の650ｍ、文化施設も徒歩圏内の充実した立地です。

外観

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物件番号	7201	価格	2,480万円
マンション名	ポレスターブロードシティ倉敷の中古マンション
交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩13分 950m	住所	倉敷市稲荷町
小学校区(距離)	老松小学校 650ｍ	中学校区(距離)	倉敷西中学校 1,300ｍ
建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
専有面積	95.56m²	専有面積(坪)	28.9坪
間取	3SLDK+WIC	間取詳細	LDK22.1,和6,洋7.1,洋8.8
バルコニ面積	11.7m²	バルコニー方向	南
西暦築年月	2006/07	築年数	築19年
現況	空家	引渡時期	相談
管理費	13,450円	修繕積立費	16,810円
駐車場	空有	駐車場月額	-
総戸数	73戸	階/階建	2階/地上15階建
管理組合	有	管理形態	全部委託
管理人状況	日勤	管理会社	マリモコミュニティ
用途地域1	商業地域	取引態様	仲介
備考	エレベータ、オートロック、ペット飼育可（規約あり）、宅配ボックス、都市ガス、ケーブルTV利用料573円/月、駐車場1台無料
取引条件有効期限	2026年03月25日

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物件価格

2,480万円

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金利

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