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新築住宅 [価格] 4,198万円【所在地】倉敷市西中新田
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市西中新田	192.33m² 58.17坪	108.44m² 32.8坪	木造 4LDK+WIC	2026/05 2026/06中旬

【倉敷市西中新田の新築建売住宅の不動産/大高小学校】
■3年保育のある大高幼稚園まで徒歩11分の800ｍ、小さなお子様も無理なく通える大高小学校まで徒歩10分の700ｍ、閑静な住宅地の一角に新築建売（電子錠・追焚機能付浴室・浴室乾燥機・温水乾燥便座・システムキッチン・食器洗い乾燥機・3口ガスコンロ・パントリー・24時間換気・複層ガラス）が誕生します！！！2026年6月完成予定です。
■敷地面積はゆったりめの58坪。子育て世代におすすめの4LDKのお家です。ウォークインクローゼットや収納棚・パントリーがあり、収納が充実！！
■1階には、広々18帖のLDK。隣室には4.5帖の洋室。仕切りを開け放つと22.5帖に！！！より開放感を感じさせてくれます。家族が自然と集まり、会話もはずみますね。ママ憧れの対面キッチンは、お子様の様子を見ながらお料理が作れますね。パントリーは、調理アイテムの保管や食料品・調味料・飲料などをすっきり収納してくれます。3口ガスコンロ・食器洗い乾燥機は嬉しい仕様。
■キッチンの北側が水回り。家事動線が短いので、効率よく家事がこなせます。浴室乾燥があるので、雨天時は、浴室内に干してそのまま乾燥もできちゃいます♪♪
■階段を上がると、2階には洋室が3部屋。8帖の主寝室は、ウォークインクローゼット、ほか2部屋もクローゼット完備で生活空間をスッキリ整えます。
■バルコニーが2箇所あり、開放感がありますね。
■駐車場は並列で2台駐車出来ます。車種にもよりますが、工夫すれば3～4台駐車可能です。
■2号線バイパスにもアクセス良好！！笹沖交差点までお車で5分の1200ｍ。岡山方面、玉島・福山方面への通勤通学に便利です♪
■お買い物は、24時間営業が嬉しいディオ西中新田店まで徒歩3分の190ｍ、一部生鮮食品も取り扱うドラッグストアコスモス西中新田店まで徒歩2分の140ｍ、ザグザグ西中新田店まで徒歩4分の2580ｍ、セブン-イレブン倉敷西中新田店まで徒歩6分の450ｍ、毎日がディスカウント価格のザ・ビッグ倉敷店まで徒歩12分の800ｍ。
■下電バス・塩生線・西中バス停留所まで徒歩4分の300ｍ、急な体調不良はもちろん休日・夜間診療対応が心強い倉敷成人病センターまで徒歩12分の950ｍ、中国銀行倉敷支店まで徒歩10分の800ｍの生活利便施設が徒歩圏内の便利な立地が魅力です。

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物件番号	7190	価格	4,198万円
住所	倉敷市西中新田	交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩31分 2,200m
小学校区(距離)	大高小学校 700ｍ	中学校区(距離)	倉敷南中学校 2,200ｍ
土地面積	192.33m²	土地面積(坪)	58.17坪
建物面積	108.44m²	建物面積(坪)	32.8坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	4LDK+WIC	西暦築年月	2026/05
間取詳細	LDK18,洋4.5,洋5.2,洋5.2,洋8,WIC	築年数	1年未満
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	西　4.1m(幅員)　公道北　4.1m(幅員)　私道
接道状況	角地	駐車場	4台（車種による）
現況	建築中	引渡時期	2026/06中旬
取引態様	仲介
備考	新築建売（電子錠・追焚機能付浴室・浴室乾燥機・温水乾燥便座・システムキッチン・食器洗い乾燥機・3口ガスコンロ・パントリー・24時間換気・複層ガラス）、公営水道、公共下水、都市ガス、私道持分1/7あり
フリーテキスト
取引条件有効期限	2026年03月25日

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物件価格

4,198万円

頭金

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内ボーナス

万円

金利

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年

月々の返済額

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