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中古住宅 [価格] 3,600万円【所在地】倉敷市沖
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市沖	400.48m² 121.14坪	159.42m² 48.22坪	木造 3SLDK	1995/10 相談

【倉敷市沖の売土地の不動産/大高小学校】
■小さなお子様も無理なく通える大高小学校まで徒歩13分の900ｍ、進入路は少し狭いですが、生活利便施設が揃う幹線道路に出やすい閑静な住宅地の一角に建つ中古住宅のご紹介です。
■南道路に面した南西角地、開放感のある121坪。市内中心部では希少な広さです。間取りは、一つ一つのお部屋がゆったりした造りの3SLDK。全室南向きで日当たり良好のお家です。
■環境にも家計にも優しいオール電化住宅。玄関収納・ウォークインクローゼット・納戸など収納充実！！駐車場は4台可能（車種による）で、来客時や家族構成の変化にも対応できるのが嬉しいですね。
■1階には、縁側のついた独立した8帖の和室。床の間や仏間もあります。南向きの明るいLDKは24帖。キッチンは壁付けでお料理に集中できます。扉を閉めてリビングと分けることができます。
■1階にある納戸は、季節の調度品や家電・趣味の道具などかさばるものもスッキリ収納できます。お風呂や洗面室もゆったりしています。
■階段を上がって2階には、12帖の洋室が2部屋。2階にもトイレと洗面台があるので、朝の身支度もスムーズです。どちらにも、しっかり収納があります。
■南面ワイドバルコニーは、どちらの部屋からも出入りでき、洗濯物やお布団が一度にたくさん干せますね♪♪♪一部は屋根付きなので、急な天候不良でも洗濯物が濡れにくく便利です。
■広いお庭は、お子様の外遊びやガーデニング・家庭菜園など楽しめます。お庭でバーベキューや手持ち花火を愛でたり・・・たくさん家族の思い出が作れます！！！
■通勤通学にも便利な水島臨海鉄道球場前駅まで徒歩13分の900ｍ、倉敷南中学校まで徒歩32分の2300ｍ。
■お買い物は、24時間営業が嬉しいハローズ田ノ上店まで徒歩6分の450ｍ、旬の食材が豊富な山陽マルナカ老松店まで徒歩11分の750ｍ、ファミリーマート倉敷沖店まで徒歩4分の280ｍ。
■遊具も充実した沖第1公園まで徒歩5分の350ｍ、家電製品は何でも揃うケーズデンキ倉敷店まで徒歩10分の700ｍ、お子様の急な病気にも安心の倉敷第一病院まで徒歩15分の1000ｍ。

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物件番号	7170	価格	3,600万円
住所	倉敷市沖	交通	水島臨海鉄道　球場前駅まで徒歩13分 900m
小学校区(距離)	大高小学校 900ｍ	中学校区(距離)	倉敷南中学校 2,300ｍ
土地面積	400.48m²	土地面積(坪)	121.14坪
建物面積	159.42m²	建物面積(坪)	48.22坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	3SLDK	西暦築年月	1995/10
間取詳細	LDK24,和8,S,洋12,WIC,洋12	築年数	築30年
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	南　3.7m(幅員)　公道　9.3m(接面) 西　私道
接道状況	角地	駐車場	4台（車種による）
現況	空家	引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	オール電化住宅、公営水道、公共下水私道持分1/2あり、現況有姿渡し
フリーテキスト
取引条件有効期限	2026年03月25日

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物件価格

3,600万円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

ボーナス月

年間の返済額

返済総額

利息合計

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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。