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中古住宅 [価格] 1,800万円【所在地】倉敷市福島
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市福島	133.93m² 40.51坪	102.26m² 30.93坪	木造 4SLDK	1990/11 即時

【倉敷市福島の中古住宅の不動産/万寿東小学校】
■小さなお子様も無理なく通える万寿東小学校まで徒歩8分550ｍ、毎日の送迎が近くて嬉しい三和保育園まで徒歩3分の190ｍ、閑静な住宅地の一角、40坪の敷地に建つ中古住宅のご紹介です。
■敷地の南側が用水路と道路なので、陽差しがよく届く立地です。間取りは、納戸やテラスを設けた4SLDK。
■1階には、南向きで明るい18.5帖のLDK。、オープンタイプのカウンターキッチンは対面式で、より一層お部屋が広く見えますね♪開放感のある空間に、自然と家族が集まり、会話も弾みます。
■ランドリールームが近いので、食事の支度をしながら洗濯物を同時進行♪♪家事がはかどります。
■リビングの続きにあるテラスは,4.5帖。セカンドリビング的な使い方もいいですし、観葉植物を育てたり、天候不良時の洗濯物干場としても大活躍ですね！！
■家族の帰宅がわかるリビング階段を上がると、中2階には6帖の個室が3部屋。全室収納完備で、生活空間をすっきり整えます。お風呂と洗面台はこの階にあります。
■さらに、階段をあがったところには、屋根裏を活用した7帖の洋室とロフト。ライフスタイルにあわせて自由にお使いいただけます！！
■駐車場は、普通車1台+コンパクトカー又は軽四、ハイルーフ車は車種により駐車不可です。現地でご確認ください。屋根付きで、天候不良から大切なお車を守ります。
■お買い物は、24時間営業が嬉しいハローズ羽島店まで徒歩12分の900ｍ、0：00までの営業で一部生鮮食品も取り扱う金光薬品倉敷福島店まで徒歩10分の750ｍ、ディオ倉敷店まで徒歩16分の1100ｍ、新鮮な旬の食材が揃うニシナフードバスケット福島店まで徒歩18分の1300ｍ、ファミリーマート倉敷福島店まで徒歩9分の650ｍ。
■急な体調不良でも安心な夜間・休日診療のある倉敷中央病院まで徒歩9分の650ｍ、県立倉敷青陵高等学校まで徒歩10分の700ｍ、倉敷東中学校まで徒歩17分の1200ｍ。

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物件番号	7167	価格	1,800万円
住所	倉敷市福島	交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩24分 1,700m
小学校区(距離)	万寿東小学校 550ｍ	中学校区(距離)	倉敷東中学校 1,200ｍ
土地面積	133.93m²	土地面積(坪)	40.51坪
建物面積	102.26m²	建物面積(坪)	30.93坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	4SLDK	西暦築年月	1990/11
間取詳細	LDK18.5,S4,和6,洋6,洋6,洋7,ロフト	築年数	築35年
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	北　4m(幅員)　私道　位置指定有
接道状況		駐車場	車種により2台（ハイルーフ車不可）
現況	空家	引渡時期	即時
取引態様	仲介
備考	公営水道、都市ガス、現況有姿渡し、駐車場は普通車1台+コンパクトカー又は軽四（ハイルーフ車は車種により駐車不可）、TV視聴はケーブルTVの契約要、町内会費：実費
フリーテキスト
取引条件有効期限	2026年02月08日

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物件価格

1,800万円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

ボーナス月

年間の返済額

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利息合計

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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。