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中古住宅 [価格] 1,580万円【所在地】倉敷市玉島道越
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市玉島道越	159.59m² 48.27坪	124.14m² 37.55坪	軽量鉄骨造 5LDK+S（小屋裏収納）	1997/06 相談

【倉敷市玉島道越の中古住宅の不動産/富田小学校】
■小さなお子様も無理なく通える富田小学校まで徒歩7分の500ｍ、毎日の送迎が近くて嬉しい富田幼稚園まで徒歩9分の650ｍ、現地の周りは田園風景が広がり、のどかな雰囲気の住宅地です。
■幹線道路に出やすい閑静な住宅地の一角、48坪の敷地に建つ5SLDKのお家です。丁寧に使用されており、築年数の割に、大変綺麗です！！！
■建物は、住んで安心！セキスイハイムの軽量鉄骨造2階建住宅で、豊富な収納スペース（シューズクローク、押入れ、納戸、床下収納など）を備え、生活空間をすっきり整えます。
■9年前に外壁塗装（シリコン）を、3年前にはエコキュート・IH交換工事を施した、環境にもお財布にも優しいオール電化住宅です。
■全居室6帖以上のゆったりした間取り。1階には、広縁のある6帖の和室と、南向きの明るい17帖のLDK、水回りがあります。キッチの勝手口から外へ出ると屋根付きの洗濯物干し場があり、便利です。
■2階には、洋室が3部屋（6帖,6帖,7.5帖）と6帖の和室。2階にもトイレと洗面化粧台があるので、朝の身支度もスムーズに行えます。
■約4帖の小屋裏収納（グルニエ）は、節句飾りやクリスマスツリーなどの季節の調度品、趣味のスキー板やアウトドア用品、お子様の作品といった思い出の品など、普段使わないものをしまっておくのにも便利です。
■駐車場は2台駐車可能（1台は屋根付きのカーポートあり）です。
■前面道路は、通り抜けのない道路なので、安心・安全！！落ち着いた環境が嬉しいですね。
■毎日のお買い物は、新鮮な旬の食材が豊富なパークス富田店まで徒歩9分の650ｍ、セブン-イレブン倉敷玉島八島店まで徒歩10分の700ｍ。
■荷物の受取発送から振込まで便利な玉島富田郵便局まで徒歩10分の750ｍ、玉島北中学校まで徒歩20分の1600ｍ。

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物件番号	7161	価格	1,580万円
住所	倉敷市玉島道越	交通	JR山陽本線　新倉敷駅まで徒歩33分 2,400m
小学校区(距離)	富田小学校 500ｍ	中学校区(距離)	玉島北中学校 1,600ｍ
土地面積	159.59m²	土地面積(坪)	48.27坪
建物面積	124.14m²	建物面積(坪)	37.55坪
建物構造	軽量鉄骨造	建物階数	2
間取	5LDK+S（小屋裏収納）	西暦築年月	1997/06
間取詳細	LDK17,和6,洋6,洋6,洋6,洋7.5,小屋裏収納	築年数	築28年
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	北　4m(幅員)　公道　位置指定有　11m(接面)
接道状況	一方	駐車場	2台分（1台分はカーポートつき）
現況	空家	引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	セキスイハイムの建物、オール電化住宅、バリアフリー、公営水道（20ｍｍ）、浄化槽（維持管理費2,400円/月,清掃費36,000円/年）、町内会費8,000円/年、リフォーム済（2023年にエコキュート・IH交換工事/2017年に外壁塗装）、小屋裏収納、照明・カーテン（レールも）・エアコンつき、現況有姿渡し
フリーテキスト
取引条件有効期限	2026年02月08日

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物件価格

1,580万円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

ボーナス月

年間の返済額

返済総額

利息合計

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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。