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中古住宅 [価格] 2,350万円【所在地】倉敷市笹沖
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市笹沖	151.8m² 45.91坪	124.52m² 37.66坪	木造 4LDK+WIC	1994/11 即時

【倉敷市笹沖の中古住宅の不動産/葦高小学校】
■小さなお子様も無理なく通える葦高小学校まで徒歩9分の650ｍ、遅くなる部活帰りも近くて安心な新田中学校まで徒歩14分の1000ｍ、幹線道路から少し入った閑静な住宅地の一角、45坪の敷地に建つ、南道路に面した日当たりの良いお家です。
■間取りは、一つ一つのお部屋がゆったりした造りの4LDK。全居室南向きで、1日中室内が明るく、健康的で快適な生活が送れます。
■玄関には、シューズボックス、1階には押し入れや階段下収納、2階の居室には、ウォークインクローゼットや物入れを完備。豊富な収納スペースで、生活空間をスッキリ整えます。
■1階には、二面採光で開放的な18帖のLDK。キッチンは、ママ憧れの対面式で、家族と会話しながら、お子様を見守りながらお料理が作れます。キッチンと水回りが一直線に並んだ配置で、動線が短く、家事もはかどりますね。
■玄関ホールからもリビングからも入室可能な2Way仕様の6帖の和室は、使い勝手抜群！！！客間としてはもちろん、小さなお子様のお昼寝や、洗濯物を畳んだり、アイロンがけなどのちょっとした家事にも使えていいですね。
■家族の帰宅がわかるリビング階段を上がると2階には、洋室が3部屋。7.5帖の主寝室にはウォークインクローゼット完備。南面バルコニーは、洗濯物がよく乾きますね。駐車場は敷地内に3台駐車できます。
■前面道路は、通り抜けのない道路で、人目も気にならず、静かな環境。
■お買い物は、食料品から日用品・衣料品まで何でも揃う豊富な品揃えのゆめタウン倉敷まで徒歩12分の850ｍ、旬の食材や倉敷の名産品の取り扱いもある天満屋ハピーズ笹沖店まで徒歩12分の850ｍ、深夜0：00までの営業が頼もしいザグザグ笹沖店まで徒歩5分の350ｍ、ファミリーマート倉敷笹沖店まで徒歩4分の280ｍ。
■近くて便利な中国銀行笹沖支店まで徒歩5分の300ｍ、パパのDIYの材料は何でも揃うホームセンターナンバ倉敷店まで徒歩4分の250ｍ、文房具なら何でも揃ううさぎや倉敷店まで徒歩3分の250ｍ。近隣には、生活利便施設が多数集まる便利な立地です。
■岡山や玉島・福山方面への通勤通学にも便利な国道2号線岡山バイパス笹沖交差点までお車で4分の800m。

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物件番号	7151	価格	2,350万円
住所	倉敷市笹沖	交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩50分 3,500m
小学校区(距離)	葦高小学校 650ｍ	中学校区(距離)	新田中学校 1,000ｍ
土地面積	151.8m²	土地面積(坪)	45.91坪
建物面積	124.52m²	建物面積(坪)	37.66坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	4LDK+WIC	西暦築年月	1994/11
間取詳細	LDK18,和6,洋7.5,洋6.5,洋6,WIC	築年数	築31年
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	南　4.2m(幅員)　公道　位置指定有　4m(接面)
接道状況	一方	駐車場	3台分
現況	空家	引渡時期	即時
取引態様	仲介
備考	公営水道、公共下水、プロパンガス、現況有姿渡し、町内会実費
フリーテキスト
取引条件有効期限	2026年03月25日

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物件価格

2,350万円

頭金

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内ボーナス

万円

金利

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