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中古住宅 [価格] 3,500万円【所在地】倉敷市四十瀬
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市四十瀬	195.54m² 59.15坪	169m² 51.12坪	木造 6LDK+2WIC	2005/05 2026/03上旬

【倉敷市四十瀬の中古住宅の不動産/大高小学校】
■小さなお子様も無理なく通える大高小学校まで徒歩7分の500ｍ、毎日の送り迎えも近くて嬉しい大高幼稚園まで徒歩10分の700ｍ、幹線道路にほど近い閑静な住宅地の一角に建つ中古住宅のご紹介です。
■2026年3月以降のお引渡し予定です。
■敷地面積は59坪。環境にも家計にも優しいオール電化住宅です。ウォークインクローゼットや収納が装備され、一つ一つのお部屋がゆったりした部屋数の多い6LDKのお家です。
■防犯カメラ・モニタつきインターホン・複層ガラスで、安心してお住まいいただけます。
■災害時の避難場所に指定されている倉敷南公民館まで徒歩4分の300ｍ。非常に心強いです。
■1階は、水回りと南向きの対面キッチンのある19帖のLDK。隣接の7帖の和室は、玄関からもLDKからも入室できる2WAY動線で使い勝手が良いですね。ウォークインクローゼットのある9.7畳の和室もあります。
■2階には、洋室が4部屋。どのお部屋もゆったりした広さです。収納付きでスッキリ！！9帖の主寝室は、ウォークインクローゼット完備でお洋服はもちろん、季節家電や年行事の調度品などもすっきり収めることができますよ。
■前面道路は通り抜けがなく、小さなお子様や高齢者に安心です。幅員6mで、お車の出し入れも楽々♪♪駐車場は、縦列で2台駐車できます。屋根付きカーポート1台分あります。
■お買い物は、敷地内には、ドラックストアーや100円ショップもあり、買い忘れにも安心の24時間営業のハローズ田ノ上店まで徒歩13分950ｍ、ドラッグストアコスモス東富井店まで徒歩12分の850ｍ、ディオ西中新田店まで徒歩16分の1100ｍ、セブン-イレブン倉敷西中新田店まで徒歩9分の600ｍ。
■お子様とのお散歩にも最適な沖第2公園まで徒歩5分の350ｍ、幹線道路沿いには、飲食店、携帯ショップ、GSなど生活利便施設が充実した子育てしやすい環境が魅力です。
■急な病気にも安心の倉敷成人病センターまでお車で5分（1700ｍ）、倉敷第一病院までお車で7分（2000ｍ）、倉敷平成病院までお車で7分（2300ｍ）と総合病院も充実。
■2号線バイパスにもアクセス良好（大高交差点までお車で3分の800ｍ）！！！岡山や玉島方面への通勤に便利です。

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物件番号	7081	価格	3,500万円
住所	倉敷市四十瀬	交通	水島臨海鉄道　西富井駅まで徒歩20分 1,600m
小学校区(距離)	大高小学校 540ｍ	中学校区(距離)	倉敷南中学校 1,700ｍ
土地面積	195.54m²	土地面積(坪)	59.15坪
建物面積	169m²	建物面積(坪)	51.12坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	6LDK+2WIC	西暦築年月	2005/05
間取詳細	LDK19.3,和7.2,和9.7,WIC,洋6.3,洋7.2,洋6.3,洋9.1,WIC	築年数	築20年
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	西　6m(幅員)　公道
接道状況	一方	駐車場	縦列2台（屋根付きカーポートあり）
現況	居住中	引渡時期	2026/03上旬
取引態様	仲介
備考	オール電化住宅、公営水道、公共下水、階段下収納、現況有姿渡し、2026年3月以降のお引渡し
フリーテキスト
取引条件有効期限	2025年11月06日

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物件価格

3,500万円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

ボーナス月

年間の返済額

返済総額

利息合計

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