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新築住宅 [価格] 2,580万円【所在地】倉敷市北畝5丁目
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市北畝5丁目	141.491m² 42.8坪	109.3m² 33.06坪	木造 3LDK+WIC	2025/12 2026/01中旬

【倉敷市北畝5丁目の新築建売の不動産/第四福田小学校】
■遅くなる部活帰りも近くて安心な福田中学校まで徒歩9分の700ｍ、幹線道路にほど近い閑静な住宅地一角に全3区画の新築建売住宅（防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証）が誕生します！！！2025年12月完成予定です。
■③号地の敷地面積は42坪。駐車場は2台分を確保、全居室に収納を備えた子育て世代が使いやすい3LDKのお家です。
■配膳や片付けも楽々♪♪カウンターキッチンのあるLDKは17帖。南向きの明るい空間で自然と家族が集まります。キッチンとと水回りの動線が短く、家事がはかどりますね。
■2階には洋室が3部屋。プライバシーの保たれた個室で集中して勉強や作業ができます。どのお部屋にも収納があり、生活空間をすっきり整えます。インナーバルコニーは、天候を気にせず洗濯物が干せますね。
■お買い物は、新鮮な食材が豊富なコープ北畝店まで徒歩4分の270ｍ、一部生鮮食料品も扱うザグザグ北畝店まで徒歩8分の900ｍ、セブン-イレブン倉敷福田観音堂店まで徒歩6分の350ｍ、玉島信用金庫古城池支店まで徒歩4分の300ｍ、幹線道路沿いには、クリーニング店・交番・飲食店など生活利便施設が多数あり、便利な立地が魅力です。
■四季を感じながらの通学がこころとからだを育てる第四福田小学校まで徒歩16分の1100ｍ。

間取り図

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物件番号	7067	価格	2,580万円
住所	倉敷市北畝5丁目	交通	水島臨海鉄道　栄駅まで徒歩20分 1,500m
小学校区(距離)	第四福田小学校 1,100ｍ	中学校区(距離)	福田中学校 700ｍ
土地面積	141.491m²	土地面積(坪)	42.8坪
建物面積	109.3m²	建物面積(坪)	33.06坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	3LDK+WIC	西暦築年月	2025/12
間取詳細	LDK17.25,洋6.75,洋7.5,洋5.25	築年数	1年未満
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	南　6.2m(幅員)　私道
接道状況	一方	駐車場	2台分
現況	建築中	引渡時期	2026/01中旬
取引態様	仲介
備考	新築建売（防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証）、公営水道、公共下水、プロパンガス
フリーテキスト
取引条件有効期限	2025年11月04日

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物件価格

2,580万円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

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月々の返済額

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年間の返済額

返済総額

利息合計

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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。