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商談中

中古住宅 [価格] 2,500万円【所在地】倉敷市上富井
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市上富井	124.96m² 37.8坪	99.36m² 30.05坪	木造 3LDK	2007/10 相談

【倉敷市上富井の中古住宅の不動産/大高小学校】
■岡山や倉敷への通勤通学にも便利な水島臨海鉄道西富井駅まで徒歩12分の900ｍ、閑静な住宅地の一角、30坪の敷地に建つ中古住宅のご紹介です。
■通り抜けのない進入路に面した立地で、交通量も少なく、小さなお子様に安心です。
■住んで安心のミサワホームの建物。太陽光発電システムとエコキュートを搭載したオール電化住宅です。
■2025年6月に内装リフォーム（クロス貼替え/床張替え/間仕切壁/玄関ドア交換/エコキュート新設）を終えたばかり。
■間取りは、一つ一つのお部屋がゆったりした造りの3LDK。玄関には、シューズクロークを設置。ベビ-カーやお子様の外遊びの道具もすっきり収納できます。
■玄関ホールの向かいが洗面と浴室。外遊びや部活動から帰ってすぐに手や足が洗えて便利ですね。ホールを通り抜けると18帖のLDKが！！キッチンは対面式のカウンターキッチンで、家族と会話をしながらお料理が作れます。IHクッキングヒーターと食器洗乾燥機完備で家事がはかどりますね。キッチン横に勝手口もあり、使い勝手が良いです。
■玄関ホール横の階段を上がると2階には、洋室が3部屋。7帖の主寝室には、2帖のウォークインクローゼットがあり、生活空間をすっきり整えます。全室2面採光で、日当たり・通風良好です！！
■駐車場は、並列で2台駐車可能です。玄関横には、外部収納も設けられており、キャンプ用品など大型のアウトドアグッズも収納可能です。
■お子様の送り迎えも近くて嬉しい清心保育園まで徒歩5分の400ｍ、大高小学校まで徒歩15分の1100ｍ、大高幼稚園まで徒歩17分の1200ｍ、倉敷南中学校まで徒歩15分の1100ｍ。
■お買い物は、一部生鮮食品も取り扱うダイレックス上富井店まで徒歩10分の700ｍ、スターバックスコーヒーやTUTAYAも隣接する天満屋ハピーズ倉敷中島店まで徒歩15分の1000ｍ、24時間営業が嬉しいセブン-イレブン倉敷上富井店まで徒歩8分の600ｍ、旬の食材が豊富なマルナカ中島店まで徒歩17分の1200ｍ。

物件番号	7001	価格	2,500万円
住所	倉敷市上富井	交通	水島臨海鉄道　西富井駅まで徒歩12分 900m
小学校区(距離)	大高小学校 1,100ｍ	中学校区(距離)	倉敷南中学校 1,100ｍ
土地面積	124.96m²	土地面積(坪)	37.8坪
建物面積	99.36m²	建物面積(坪)	30.05坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	3LDK	西暦築年月	2007/10
間取詳細	LDK18,洋7.5,洋7.5,洋7	築年数	築17年
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	180%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	西　4.5m(幅員)　公道　位置指定無　11.5m(接面)
接道状況	一方	駐車場	2台分
現況	空家	引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	ミサワホームの建物、オール電化住宅、太陽光発電システム・エコキュート搭載、公営水道、公共下水、2025年6月内装リフォーム済（全室クロス貼替え/床張替え/玄関ドア表面貼替/エコキュート新設）
フリーテキスト
取引条件有効期限	2025年09月23日

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物件価格

2,500万円

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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。