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中古住宅 [価格] 4,800万円【所在地】倉敷市幸町
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市幸町	177.92m² 53.82坪	141.84m² 42.9坪	軽量鉄骨造 4LDK	2025/08上旬

【倉敷市幸町の中古住宅の不動産/倉敷東小学校】
■旧2号線にアクセスしやすい閑静な住宅地の一角、53坪の敷地に建つ、環境にも家計にも優しいオール電化住宅のご紹介です。
■小さなお子様でも無理なく通える倉敷東小学校まで徒歩14分の1000ｍ、遅くなる部活帰りも近くて安心な倉敷東中学校まで徒歩13分の950ｍ。教育機関が徒歩圏内♪♪♪
■ダイワハウスの軽量鉄骨造で、中庭を中心としたお洒落でモダンなお家です。
■間取りは、プライベートを重視しながらも開放的な空間が広がる4LDK。
■1階は、ベビーカーや買い物カートも楽々しまえるシューズクロークを備えた玄関、家の中心にある中庭は、玄関やキッチン・リビングから眺めることができ、開放感があります。
■物入れを備えたタタミスペースは、寝転がってくつろげます。L字型のLDKは、圧巻の20帖！！！開放感のあるアイランドキッチンは、食洗機や浄水器を備えています。造作の食器棚や家電収納棚もあり、初期費用を抑えることができますね。
■リビングには、書斎スペースを設けてあります。開放的な空間に、自然と家族が集まり、会話も弾みますね！！！
■家族の帰宅がわかるリビング階段を上がると、2階には洗面とお風呂、洋室が3部屋。居室には、それぞれ収納があり、生活空間をすっきり整えることができます。主寝室には、大型のクローゼットがあり、かさばる季節家電や調度品、趣味の道具もまとめて収納できます。
■南面バルコニーは、日当たりが良く、洗濯物がよく乾きますね！！
■中庭は、プライベートな空間。来客を招いて一緒にワイワイ、バーベキュー！！もいいですね～
■空車場は、屋根付きカーポートで1台分。お庭も使えば、縦列で2台停められます（車種による）。
■徒歩圏内に充実した買い物先！！！お買い物は、品揃え豊富なマルナカ倉敷駅前店まで徒歩10分の750ｍ、プライベートブランドが充実したドラッグストアコスモス倉敷駅前店まで徒歩9分の700ｍ、セブン-イレブン倉敷幸町店まで徒歩2分の160ｍ、天満屋倉敷店まで徒歩14分の1000ｍ。用途でお店を選べます。
■総合病院も徒歩圏内の住みやすさ！！しげい病院まで徒歩7分の550ｍ。倉敷中央病院まで徒歩8分の550ｍ、休日・夜間診療もあり、安心です。
■荷物の発送から受け取りまで便利に使える倉敷郵便局まで徒歩12分の850ｍ、駅・病院・学校が近い、便利なまちなかに住む暮らしはいかがでしょうか？

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物件番号	6987	価格	4,800万円
住所	倉敷市幸町	交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩17分 1,200m
小学校区(距離)	倉敷東小学校 1,000ｍ	中学校区(距離)	倉敷東中学校 950ｍ
土地面積	177.92m²	土地面積(坪)	53.82坪
建物面積	141.84m²	建物面積(坪)	42.9坪
建物構造	軽量鉄骨造	建物階数	-
間取	4LDK	西暦築年月
間取詳細	LDK20,和4.5,洋8,洋6,洋6,WIC	築年数
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	西　5m(幅員)　公道　12.3m(接面)
接道状況	一方	駐車場	1台分
現況	賃貸中	引渡時期	2025/08上旬
取引態様	仲介
備考	ダイワハウスの建物、オール電化住宅、バリアフリー、公営水道、公共下水、現況有姿渡し、準防火地域、7月中旬から内見可能
フリーテキスト
取引条件有効期限	2025年07月17日

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物件価格

4,800万円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

ボーナス月

年間の返済額

返済総額

利息合計

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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。