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中古住宅 [価格] 2,450万円【所在地】倉敷市有城
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市有城	245.19m² 74.16坪	128.69m² 38.92坪	木造 4LDK	1998/02 相談

【倉敷市有城の中古住宅の不動産/帯江小学校】
■整然とした街並みが美しい、高台に広がる閑静な住宅地内の一角、有城サンハイツのメイン道路沿いに建つ木造住宅のご紹介です。
■北欧風の黄色い外壁にシンボルツリーのハナミズキのグリーンが映えるお洒落でかわいいお家です。春には、お庭の裏手に桜が咲きます。お庭や2Fの浴室から眺める桜に癒やされます♪♪♪
■敷地面積は、ゆとりある74坪。全居室南向きの日当たりの良い4LDKのお家です。一つ一つのお部屋がゆったりした造りです。
■環境にも家計にも優しいオール電化住宅。太陽熱を利用したOMソーラー完備で、冬場は屋根で温めた空気を床下に送り、床暖房のような暖かさを体感できます。
■壁付キッチンで開放的なLDKは、圧巻の20.5帖！！！大容量のパントリーや収納棚で、買いだめした食材や調理器具もすっきり片付きます。対面式のカウンターは、配膳にも便利。朝日の差し込むダイニングでとる朝食は気持ち良いですね。
■8帖の和室は、玄関からも直接入室できる2WAYの造り。使いやすいですね。リビングとの仕切りを開け放して、LDKとワンルームにしてゆったり過ごすのも開放感があっておすすめです。
■道路からの視線が届かないのでご家族だけのプライベートスペースとして最適！！！家族も自然と集まり、会話が弾みますね。
■家族の帰宅がわかるリビング階段を上がると、2階には、洋室が3部屋。全居室南向きで明るく、ロフトやクローゼット・棚など収納も完備。生活空間をすっきり整えます。
■洗面・浴室が2階にあり、浴室の窓からは、眺望の良い景色から、季節の移ろいを感じることができます。（春は満開の桜♪♪）
■歩道が整備された全面道路は幅員6ｍ。運転が苦手な方でも安心してお車の出し入れができますね。縦列で3台分の駐車場があります。
■お買い物は、豊富な品揃えのマルナカ天城店までお車で4分の1500ｍ、0：00までの営業時間が心強い、食材も一部取り扱うザグザグ天城店までお車で5分の2500ｍ、セブン-イレブン倉敷有城店まで徒歩13分の1000ｍ、倉敷市役所までお車で8分の2700ｍ、国道2号線岡山バイパスにも出やすい立地が魅力です。
■帯江小学校まで徒歩21分の1500ｍ、多津美中学校まで徒歩19分の1400ｍ。

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物件番号	6939	価格	2,450万円
住所	倉敷市有城	交通	JR宇野みなと線・瀬戸大橋線　茶屋町駅まで徒歩50分 3,500m
小学校区(距離)	帯江小学校 1,500ｍ	中学校区(距離)	多津美中学校 1,400ｍ
土地面積	245.19m²	土地面積(坪)	74.16坪
建物面積	128.69m²	建物面積(坪)	38.92坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	4LDK	西暦築年月	1998/02
間取詳細	LDK20.5,和8,洋8,洋6,洋10,ロフト,パントリー	築年数	築27年
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（一部　山林含む）	土地権利	所有権
接道	西　6m(幅員)　12.9m(接面)
接道状況	一方	駐車場	縦列　3台（車種による）
現況	空家	引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	オール電化住宅、公営水道、OMソーラー完備、パントリー、ロフト、町内会費1,000円/月、敷地は一部山林を含む、現況有姿渡し
フリーテキスト
取引条件有効期限	2025年07月06日

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物件価格

2,450万円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

ボーナス月

年間の返済額

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利息合計

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