倉敷市田ノ上の不動産（新築住宅）をお探しなら倉敷の不動産売買専門ショップ株式会社おおたか不動産へ老松小学校/倉敷西中学校の物件も取揃え

新築住宅 [価格] 3,680万円【所在地】倉敷市田ノ上
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市田ノ上	176.61m² 53.42坪	101.03m² 30.56坪	木造 4LDK+WIC	2025/04 2025/10下旬

【倉敷市田ノ上の新築建売の不動産/老松小学校】
■小さなお子様も無理なく通える老松小学校まで徒歩9分の650ｍ、閑静な住宅地の一角に誕生予定の新築建売住宅（防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証）のご紹介です。2025年9月完成予定です。
■間取りは子育て世代に人気の4LDK。1階は、18帖のLDK、続き間の4.5帖の洋風和室と水回り。隣接した和室は、寝転んでくつろげます。アイロンがけや小さなお子様のプレイルームとしても重宝しますね。
■対面式のカウンターキッチンは、家族と会話をしながらお料理が作れます。床下収納を設置しました。勝手口もあります。
■キッチンと水回りが近く、家事動線が短いので、家事がはかどりますね。
■家族の帰宅が分かるリビング階段を上がると、2階にはウォークインクローゼットのある主寝室とクローゼットを備えた洋室が2部屋。しっかりとプライバシーを確保して、生活空間をすっきり整えることができます。
■インナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくいです。駐車場は、3台駐車可能（車種による）です。
■お買い物は、旬の食材が豊富なマルナカ老松店まで徒歩5分の350ｍ、買い忘れにも安心の24時間営業のハローズ田ノ上店まで徒歩8分の500ｍ、夜中12時まで営業しているスーパードラッグひまわり田ノ上店まで徒歩9分の650ｍ、ファミリーマート倉敷沖店まで徒歩4分の290ｍ。
■お子様の送り迎えもママに嬉しい老松保育園まで徒歩13分の950ｍ、老松幼稚園まで徒歩11分の800ｍ、倉敷西中学校まで徒歩17分の1200ｍ、県立倉敷工業高等学校まで徒歩7分の550ｍ。
■家電製品は何でも揃うケーズデンキ倉敷店まで徒歩5分の350ｍ、お子様の急な病気にも安心の倉敷第一病院まで徒歩9分の650ｍ、近隣には商業施設が充実の倉敷市中心部近傍の立地です。

間取り図

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物件番号	6885	価格	3,680万円
住所	倉敷市田ノ上	交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩27分 2,000m
小学校区(距離)	老松小学校 650ｍ	中学校区(距離)	倉敷西中学校 1,200ｍ
土地面積	176.61m²	土地面積(坪)	53.42坪
建物面積	101.03m²	建物面積(坪)	30.56坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	4LDK+WIC	西暦築年月	2025/04
間取詳細	LDK18,和4.5,洋4.5,洋5,洋8.78,WIC	築年数	1年未満
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	西　3.9m(幅員)　公道
接道状況	一方	駐車場	3台（車種による）
現況	未着工	引渡時期	2025/10下旬
取引態様	仲介
備考	新築建売（防犯鍵・TVモニター付きインターホン・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・玄関収納・階段手すり・対面式システムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証）、リビング階段、公営水道、都市ガス、公共下水、2025年9月完成予定
フリーテキスト
取引条件有効期限	2025年07月17日

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物件価格

3,680万円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

ボーナス月

年間の返済額

返済総額

利息合計

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※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。