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新築住宅 [価格] 3,580万円【所在地】倉敷市田ノ上
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市田ノ上	175.79m² 53.17坪	101.03m² 30.56坪	木造 4LDK	2025/09 2025/10下旬

【倉敷市田ノ上の新築建売の不動産/老松小学校】
■小さなお子様も無理なく通える老松小学校まで徒歩9分の650ｍ、閑静な住宅地の一角に誕生予定の新築建売住宅（防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証）のご紹介です。2025年9月完成予定です。
■間取りは子育て世代に人気の4LDK。1階は、16帖のLDK、続き間の4.5帖の洋風和室と水回り。隣接した和室は、寝転んでくつろげます。アイロンがけや小さなお子様のプレイルームとしても重宝しますね。
■対面式のカウンターキッチンは、家族と会話をしながらお料理が作れます。床下収納とパントリーを設置しました。勝手口もあります。
■キッチンと水回りが近く、家事動線が短いので、家事がはかどりますね。
■2階にはウォークインクローゼットのある主寝室とクローゼットを備えた洋室が2部屋。しっかりとプライバシーを確保して、生活空間をすっきり整えることができます。ストレージルームは、かさばる大型の荷物もすっきり収納できます。
■インナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくいです。駐車場は、2台駐車可能です。
■お買い物は、旬の食材が豊富なマルナカ老松店まで徒歩5分の350ｍ、買い忘れにも安心の24時間営業のハローズ田ノ上店まで徒歩8分の500ｍ、夜中12時まで営業しているスーパードラッグひまわり田ノ上店まで徒歩9分の650ｍ、ファミリーマート倉敷沖店まで徒歩4分の290ｍ。
■お子様の送り迎えもママに嬉しい老松保育園まで徒歩13分の950ｍ、老松幼稚園まで徒歩11分の800ｍ、倉敷西中学校まで徒歩17分の1200ｍ、県立倉敷工業高等学校まで徒歩7分の550ｍ。
■家電製品は何でも揃うケーズデンキ倉敷店まで徒歩5分の350ｍ、お子様の急な病気にも安心の倉敷第一病院まで徒歩9分の650ｍ、近隣には商業施設が充実の倉敷市中心部近傍の立地です。

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物件番号	6884	価格	3,580万円
住所	倉敷市田ノ上	交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩27分 2,000m
小学校区(距離)	老松小学校 650ｍ	中学校区(距離)	倉敷西中学校 1,200ｍ
土地面積	175.79m²	土地面積(坪)	53.17坪
建物面積	101.03m²	建物面積(坪)	30.56坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	4LDK	西暦築年月	2025/09
間取詳細	LDK16,和4.5,洋5.34,洋5.34,洋8.57	築年数	1年未満
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	西　3.9m(幅員)　公道
接道状況	一方	駐車場	3台（車種による）
現況	未着工	引渡時期	2025/10下旬
取引態様	仲介
備考	新築建売（防犯鍵・TVモニター付きインターホン・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・玄関収納・階段手すり・対面式システムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証）、パントリー、ストレージルーム、公営水道、都市ガス、公共下水、2025年9月完成予定
フリーテキスト
取引条件有効期限	2025年07月17日

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物件価格

3,580万円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

ボーナス月

年間の返済額

返済総額

利息合計

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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。