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新築住宅 [価格] 2,880万円【所在地】倉敷市大内
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市大内	145.49m² 44.01坪	101.03m² 30.56坪	木造 4LDK+WIC	2025/09 即時

【倉敷市大内の新築建売の不動産/万寿小学校】
■お子様とのお散歩やジョギングにも最適な水と緑豊かな酒津公園まで徒歩5分の350ｍ、閑静な住宅地の一角に全2区画の新築建売住宅（TVモニター付きインターホン・全自動お湯張り機能付きバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ハンドシャワー付き洗面台・ペアガラス・浄水器・床下収納・24時間換気システム付き）が完成しました！！！
■②号地は敷地面積は44坪。1階リビングに畳コーナーを設けた3LDKのお家です。南東角地で開放感があります。
■南向きの明るいLDKは18帖。畳コーナーとあわせると22帖の広々した大空間！！対面式のカウンターキッチンは、家族と会話をしながら、お料理が作れます。
■家族の帰宅が分かるリビング階段を上がると、2階には洋室が3部屋。それぞれに収納があり、生活空間を有効的にすっきり整えます。9帖の主寝室はウォークインクローゼット完備♪インナーバルコニーは、、奥行きがあるので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。
■周辺は、閑静な住宅地なので交通量も少なく安心。駐車場は、3台分を確保。友人やご親戚を気兼ねなく招待でき、楽しい会話も増えますね。
■お子様の送り迎えも近くて嬉しい大内保育園まで徒歩4分の300ｍ、毎日の通学がこころとからだを育てる万寿小学校まで徒歩30分の2100ｍ、倉敷西中学校まで徒歩19分の1400m。
■お買い物は、品揃え豊富なイオンモール倉敷まで徒歩12分の900ｍ、新鮮な食材が揃うなかやま牧場ハート酒津店まで徒歩13分の850ｍ、食材も一部取り扱うスーパードラッグひまわりグラン倉敷店まで徒歩12分の900ｍ、ファミリーマート倉敷大内店まで徒歩9分の600ｍ。
■中国銀行八王寺支店まで徒歩11分の800ｍ、急な病気にも安心な倉敷北病院まで徒歩18分の1300ｍ。

間取り図

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物件番号	6872	価格	2,880万円
住所	倉敷市大内	交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩27分 1,900m
小学校区(距離)	万寿小学校 2,100ｍ	中学校区(距離)	倉敷西中学校 1,400ｍ
土地面積	145.49m²	土地面積(坪)	44.01坪
建物面積	101.03m²	建物面積(坪)	30.56坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	4LDK+WIC	西暦築年月	2025/09
間取詳細	LDK18,ﾀﾀﾐｺｰﾅｰ4,洋5.34,洋5.34,洋9.75,WIC	築年数	1年未満
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	南　4m(幅員)　私道東　4.8m(幅員)　公道
接道状況	角地	駐車場	3台分
現況	完成済	引渡時期	即時
取引態様	仲介
備考	新築建売（防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証）、公営水道、公共下水、都市ガス、私道持分あり：10分の1
フリーテキスト
取引条件有効期限	2025年11月10日

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物件価格

2,880万円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

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借入期間

年

月々の返済額

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年間の返済額

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利息合計

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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。