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新築住宅 [価格] 2,280万円【所在地】倉敷市連島町鶴新田
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市連島町鶴新田	168.18m² 50.87坪	100.61m² 30.43坪	木造 4LDK+2WIC	2025/07 2025/07下旬

【倉敷市連島町鶴新田の新築建売の不動産/連島南小学校】
■小さなお子様も無理なく通える連島南小学校まで徒歩13分の900ｍ、幹線道路にほど近い新規分譲地内の一角に新築建売住宅（TVモニター付きインターホン・全自動お湯張り機能付きバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ハンドシャワー付き洗面台・ペアガラス・浄水器・床下収納・24時間換気システム付き）が誕生します！！！2025年7月完成予定。
■敷地面積は50坪。間取りは、子育て世代に人気の4LDK。16帖のLDKは南西向きで、陽当り良好！！隣室の4.5帖の和室を開け放てば20帖の大空間。お子様も思いっ切り走り回れます。
■対面式のカウンターキッチンは、小さなお子様を見守りながらお料理が作れます。床下収納を備えているので、ストック品もすっきり収納できますね。勝手口もあって便利です。
■2階には、洋室が3部屋。全居室収納完備で生活空間をすっきり整えます。インナーバルコニーは、急な天候不良でも洗濯物が濡れにくいです。
■前面道路幅は6ｍとゆったりで、お車の出し入れも安心です。駐車場は2台分を確保しています。
■小さなお子様も無理なく通える連島南幼稚園まで徒歩10分の850ｍ、遅くなる部活帰りにも近くて安心な連島南中学校まで徒歩18分の14000ｍ。
■お買い物は、新鮮な旬の食材が揃うニシナ連島南店まで徒歩3分の230ｍ、一部生鮮食品も取り扱うくすりのレディ鶴新田店まで徒歩3分の450ｍ、セブンーイレブン倉敷連島鶴新田店まで徒歩3分の270ｍ。
■急な体調不良にも心強い倉敷中央病院リバーサイドまで徒歩7分の550ｍ、品揃え豊富なザ・ビッグ連島店までお車で6分の1600ｍ、イオンタウン水島ショッピングセンターまでお車で6分の3200ｍ。

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物件番号	6869	価格	2,280万円
住所	倉敷市連島町鶴新田	交通	水島臨海鉄道　常盤駅まで徒歩54分 3,900m
小学校区(距離)	連島南小学校 900ｍ	中学校区(距離)	連島南中学校 1,400ｍ
土地面積	168.18m²	土地面積(坪)	50.87坪
建物面積	100.61m²	建物面積(坪)	30.43坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	4LDK+2WIC	西暦築年月	2025/07
間取詳細	LDK16,和4.5,洋5.34,洋6.75,WIC,洋7,WIC	築年数	1年未満
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	南西　6m(幅員)　位置指定道路　17m(接面)
接道状況	一方	駐車場	2台分
現況	建築中	引渡時期	2025/07下旬
取引態様	仲介
備考	新築建売（防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証）、公共下水、公営水道、プロパンガス、2025年7月完成予定
フリーテキスト
取引条件有効期限	2025年07月06日

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物件価格

2,280万円

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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。