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中古ﾏﾝｼｮﾝ [価格] 2,880万円【マンション名】サーパス鶴形公園の中古マンション
マンション名	所在地最寄駅	間取階/階建	専有面積バルコニ面積	築年月引渡時期
サーパス鶴形公園の中古マンション	倉敷市鶴形2丁目 JR山陽本線　倉敷駅	3LDK 7階/地上10階建	75.09m² 18.79m²	2007/03 相談

【倉敷駅まで徒歩12分のサーパス鶴形公園の中古マンションの不動産/倉敷東小学校】
■小さなお子様も無理なく通える倉敷東小学校まで徒歩4分の260ｍ、南には鶴形山公園や阿智神社のある10階建てのマンションです。
■令和3年に大規模改修済、ペットと一緒にお住まいいただけます。（細則あり）
■お部屋は東向きの3LDK、高層階の7階角部屋。今年の8月に床と壁をリフォーム済、とても綺麗です。
■扉のある玄関ポーチがあり、プライバシーが確保されたお部屋。シューズインクローゼットが玄関をすっきり整えます。
■カウンター付き対面キッチンのあるLDKは、16.8帖。隣室の和室を開放すれば22.8帖の広々空間で、ゆったりした時間が過ごせます。東向きなので、朝日の差し込むダイニングで朝食をいただけますね。
■キッチンと水回りが近いので、効率よく家事がこなせます。バルコニーは、最大奥行き約1.8ｍのワイドバルコニー、スロップシンクもついています。
■他、洋室が2部屋。窓があるので明るく、風も通ります。
■お買い物は、ニシナフードバスケット羽島店まで徒歩8分の600ｍ、山陽マルナカ倉敷駅前店まで徒歩12分の950ｍ、買い忘れにも近くて嬉しいローソン倉敷美和二町目店まで徒歩2分の180ｍ。
■倉敷郵便局まで徒歩5分の350ｍ、玉島信用金庫鶴形支店まで徒歩4分の300ｍ、急な病気にも近くて安心な倉敷中央病院まで徒歩5分の300ｍ。
■周辺は、衣食住何でも揃う利便性の良い立地です。観光地の美観地区まで徒歩7分の550ｍ、早朝のお散歩も楽しめます。
■倉敷東中学校まで徒歩24分の1700ｍ。

物件番号	6784	価格	2,880万円
マンション名	サーパス鶴形公園の中古マンション
交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩15分 1,000m	住所	倉敷市鶴形2丁目
小学校区(距離)	倉敷東小学校 260ｍ	中学校区(距離)	倉敷東中学校 1,700ｍ
建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
専有面積	75.09m²	専有面積(坪)	22.71坪
間取	3LDK	間取詳細	LDK16.8,和6,洋5,洋6
バルコニ面積	18.79m²	バルコニー方向	東、北
西暦築年月	2007/03	築年数	築18年
現況	空家	引渡時期	相談
管理費	5,300円	修繕積立費	12,000円
駐車場	空有	駐車場月額	8,000円
総戸数	46戸	階/階建	7階/地上10階建
管理組合	有	管理形態	全部委託
管理人状況	日勤	管理会社	（株）穴吹コミュニティ
用途地域1	近隣商業地域	取引態様	仲介
備考	エレベータ・オートロック、北東角部屋、都市ガス、ペット飼育可（細則あり）、床壁リフォーム済（2024.8月）、サーパスネット使用料2,835円/月、サーパスSOS（優先部警備）料560円/月、サーパスエスコートサービス利用料430円/月、宅配ボックス、駐車場・駐輪場あり
取引条件有効期限	2025年07月06日

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物件価格

2,880万円

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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。