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中古住宅 [価格] 3,480万円【所在地】倉敷市笹沖
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市笹沖	178.64m² 54.03坪	127m² 38.41坪	木造 3SLDK	2006/10 相談

【倉敷市笹沖の中古住宅の不動産/葦高小学校】
■小さなお子様も無理なく通える葦高小学校まで徒歩13分の900ｍ、幹線道路から少し入った閑静な住宅地の一角、南道路に面した日当たりの良いお家です。
■現在、内装リフォーム済みです。（全室壁紙張替え/畳表替え）　2025年7月完成。
■敷地面積はゆったり54坪。間取りは3SLDK。縁側のある和室・床暖房完備のリビングダイニング・庭にはサイクルポートと快適に過ごせる設備が充実！！
■室内はメーターモジュール設計で、ゆとりある造り。バリアフリーでお子様やお年寄りに優しいお家です。
■キッチンは、ママ憧れの対面式のカウンターキッチン。家族と会話しながら、お子様を見守りながらお料理が作れます。日当たりの良い開放的なLDKは約17帖。床暖房完備で寒い冬も快適に過ごせます。
■縁側のある和室は約7帖。玄関ホールからもリビングからも入室可能な2Way仕様が嬉しいです。客間としてはもちろん、小さなお子様のお昼寝や、洗濯物を畳んだり、アイロンがけなどのちょっとした家事にも使えていいですね。冬は堀ごたつで家族団らん、会話もはずみます。
■2階には、洋室が2部屋と納戸完備。バルコニーは、どちらの部屋からも出入りできて便利です。駐車場は敷地内に2台駐車できます。
■お買い物は、食料品から日用品・衣料品まで何でも揃う豊富な品揃えのゆめタウン倉敷まで徒歩8分の600ｍ、深夜0：00までの営業が頼もしいザグザグ笹沖店まで徒歩2分の150ｍ、ファミリーマート倉敷笹沖店まで徒歩3分の230ｍ。
■近くて便利な中国銀行笹沖支店まで徒歩2分の170ｍ、パパのDIYの材料は何でも揃うホームセンターナンバ倉敷店まで徒歩8分の500ｍ、家電なら何でも揃うエディオン倉敷本店まで徒歩9分の650ｍ。近隣には、生活利便施設が多数集まる便利な立地が魅力です。
■岡山や玉島・福山方面への通勤通学にも便利な国道2号線岡山バイパス笹沖交差点までお車で3分の700m。

間取り図

小学校

中学校

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物件番号	6686	価格	3,480万円
住所	倉敷市笹沖	交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩47分 3,300m
小学校区(距離)	葦高小学校 900ｍ	中学校区(距離)	新田中学校 700ｍ
土地面積	178.64m²	土地面積(坪)	54.03坪
建物面積	127m²	建物面積(坪)	38.41坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	3SLDK	西暦築年月	2006/10
間取詳細	LDK16.9,和7.3,洋9.1,洋9.1,S3.9	築年数	築19年
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	南　5m(幅員)　公道　13m(接面)
接道状況	一方	駐車場	2台分
現況	空家	引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	バリアフリー、公営水道・公共下水、都市ガス、メーターモジュール、床暖房・掘りごたつあり、サイクルポート、7月内装リフォーム済み（全室壁紙張替え/畳表替え）
フリーテキスト
取引条件有効期限	2025年11月04日

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物件価格

3,480万円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

ボーナス月

年間の返済額

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利息合計

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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。